בעלי זכויות במתחם האלף בראשל"צ התקשרו עם יזם שהתחייב לבנות עבורם דירות עם ממ"דים. לאחר שהשמאי המכריע קבע כי אין לחייב בהיטל השבחה בגין שטחי הממ"ד, ערערה הוועדה המקומית וטענה כי הפטור אינו חל במקרה זה. בעלי הקרקע גרסו כי יש להחיל את הפטור. כך הכריעה ועדת הערר
סוף מאי הוא המועד האחרון להגשת בקשות להתאגדות והסכמי שיתוף במסגרת תוכנית ח/500- תוכנית הענק בדרום חולון הכוללת כ-17,700 דירות ואלפי בעלי זכויות; מי שלא יתאגד צפוי להישאר במגרשי תמורה לא מאורגנים לצד מאות שותפים נוספים ואף להיחשף להליכי פירוק שיתוף. עוה"ד יוסי מוסרי ומורן חביב: "מי שיש לו רבע דונם הוא טיפה בים. הפער בין קרקע מאורגנת ללא מאורגנת עשוי להגיע למאות אלפי שקלים"
ההחלטה עוסקת במקרקעין בגבעת שמואל, שם קבעה הוועדה כי קרן יעקב הלפרן ז"ל, שביקשה פטור מהיטל השבחה למוסדות ציבור בסכום העולה על 3 מיליון שקל, לא הוכיחה כי פעילותה אינה לשם רווח, וכי עסקת הקומבינציה עם שיכון ובינוי אינה עומדת בתנאי הפטור: "לא הוצגה תמונה מלאה שמאפשרת לקבוע כי העיסוק אינו לשם עשיית רווחים"
במסגרת הפשרת קרקע חקלאית בהרצליה שכללה הליך איחוד וחלוקה, מצאו עצמם בעלי זכויות מחזיקים בחלקי דירות במגרשים שונים, וביצעו עסקאות על מנת לאגם אותם לכדי זכות לדירה, אך כשבנו אותה סירבה הרשות המקומית להעניק את הפטור הקבוע בחוק. השופטת ברק-ארז קבעה כי יש מקרים בהם ניתן להכיר בפטור חלקי מהיטל השבחה
ועדת הערר המחוזית תל אביב דחתה עררים שהגישו בעלי קרקעות במתחם שניצלר, נגד אישור תכנית אקרו לבניית שני מגדלים בהיקף של למעלה מ-200 יח"ד ואלפי מ"ר תעסוקה ומסחר. זאת לאחר שקבעה כי עמדת הוועדה המקומית שלא להשוות את שווי הקרקעות שהוגדרו כ"דרך" בתוכנית הקיימת לשווי של שטחי סחירים - מוצדקת
במסגרת התוכנית של חי נחמיאס מגורים High-group יהרסו ברחוב ביאליק במרכז טירת כרמל 72 יח"ד ישנות, וייבנו שלושה מגדלים מעל קומת מסחר בהיקף 5,000 מ"ר ומבני ציבור. מדובר בתוכנית התחדשות עירונית הכוללת איחוד וחלוקה ללא הסכמה
עסקת הקומבינציה כוללת בניית מגדל מגורים עם 86 דירות בסמוך לפארק החורשות בדרום ת"א, בבעלות משותפת של 50/50 בין אזורים Living ומנרב. 42 מהדירות יוקצו להשכרה ארוכת טווח והשאר ייועדו למכירה. הבנייה צפויה להתחיל ב‑2026
חברות המחזיקות עשרות שנים בקרקע בבני ברק טענו כי העירייה מקדמת תוכנית איחוד וחלוקה על בסיס רישום שגוי, המתעלם מזכויות רמ"י ועלול לכפות עליהן שותפות במושע. העירייה מנגד עמדה על זכותה לקדם את התוכנית. ביהמ"ש המחוזי הכריע
בית המשפט המחוזי בתל אביב נעתר לבקשת חברות אורכידאה מלון ו-אמגט נכסים לעצור את קידום תוכנית האיחוד והחלוקה במתחם המשולש בבני ברק, בטענה כי רישום הזכויות במקרקעין שגוי ופוגע בקניינן. השופטת ביקרה בחריפות את העירייה והוועדה המקומית וקבעה כי קידומה עשוי לשנות זכויות מהותיות במקרקעין עוד בטרם הוכרע ההליך העיקרי. התוכנית נעצרה עד להכרעה בתובענה
הוועדה המקומית ת"א צפויה לדחות בחודש את הדיון בהתנגדויות לתוכנית לוינסקי – הכוללת בניית 160 דירות במגדל צמוד למבנה התחנה המרכזית, שינוי ייעודי קרקע, ויותר מ-30 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. הסיבה: מורכבות התכנון ועדכון טבלאות האיחוד והחלוקה, הנובעים מאישור תוואי הרכבת הקלה שתעבור במקום
התוכנית מציעה הקמת שכונה חדשה על קרקע חקלאית בבעלות פרטית, במסגרת תוכנית איחוד וחלוקה שלא בהסכמת בעלים, בבניינים של עד 16 קומות. בנוסף תדון הוועדה בתוכנית למרכז תיירות ופנאי בראש העין, שיכלול 120 חדרי מלון ואלפי מ"ר לתעסוקה ומסחר
תב"ע חדשה, שכוללת טבלאות הקצאה ואיזון, קובעת את חלוקת המגרשים ומה יהיה היקף זכויות הבנייה • הכלכלן, המשפטן ושמאי המקרקעין גלעד המאירי עם עצות חשובות בעניין
בית המשפט קטע את הנוהג במסגרתו עיריות דאגו להכנס לטבלאות האיזון והחלוקה ולשבץ לעצמן זכויות מסחריות תחת שטחי ציבור שהיו ברשותן
