על קו החוף בחיפה: "רמות בעיר" השיגה רוב דרוש להקמת 2,300 יח"ד לצד מסחר ומלון
חברת "רמות בעיר" מקבוצת יובלים הגיעה לרוב הדרוש בפרויקט הפינוי-בינוי בשכונת קריית חיים, שיכלול הריסת 541 יח"ד והקמת פרויקט עירוני בסמוך לקו החוף
חדשות ועדכונים בנושא יובלים
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על יובלים תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על יובלים.
תמורת 100 מלש"ח ושירותי בנייה: יובלים וים סוף רכשו קרקע ל-500 יח"ד בחדרה
החברות חתמו לפני כשבוע על הסכם קומבינציה בשילוב תמורה כספית עם בעלי קרקע פרטית בשכונת ברנדייס בדרום חדרה. במסגרת העסקה יעניקו שירותי בנייה ל-70 יח"ד
פיבקו ב-20 אלף שקל למ"ר: האדריכלות העילית יורדת לעם - וכולם מרוויחים
לצד תכנון מגדלים ובנייני מגורים יוקרתיים בתל אביב, אדריכלי העל הישראלים מרבים בשנים האחרונות לתכנן מיזמי מגורים בערי המעגל השני והשלישי ואפילו בפריפריה. מה הערך המוסף של משרד צמרת בפרויקט של 20-30 אלף שקל למ"ר והאם הם מצליחים לשמור על הסטנדרט העיצובי שלהם? אילן פיבקו: "היו לי ויכוחים קשים עם יזמים שרצו לחסוך, אבל המחיר הגבוה שאנשים מוכנים לשלם על דירות שאני מתכנן, עוזר לכלכליות"
מגדל של 39 קומות בקריית מנחם: אושרו תוכניות של בית ירושלמי ויובלים ל-500 דירות חדשות בי-ם
הוועדה המחוזית אישרה השבוע למתן תוקף תכניות התחדשות בשכונות קריית מנחם וארמון הנציב בבירה, שיכללו הריסת כ-100 דירות ישנות בסך הכל, וגם שטחי מסחר ומבני ציבור כולל גני ילדים, מעונות ובית כנסת
נדלן בקצרה: יובלים הורסת בנתניה, פרס לקימל אשכולות אדריכלים, דרא משווקת בלוד
קבוצת יובלים קיימה אירוע הריסה בקרית נורדאו בנתניה בו יוקמו 392 יח"ד. האדריכלים איתן קימל ומיכל קימל אשכולות זכו בפרס מפעל הפיס לאמנויות ולמדעים; דרא תשווק שני פרויקטים בשכונות החדשות בלוד: ברובע הבינלאומי ובשכונת נופי בן שמן. עיריית כפר סבא מובילה פרויקט ייחודי לשיקום וחידוש בנייני מגורים משותפים בעיר
כבר לא מילת גנאי: ממערכת חשמל חכם ועד אסלה תלויה - "דירות הקבלן" עברו מהפכה
"דירת הקבלן", שנחשבה עד לא מזמן שם קוד למטבח בסיסי ומרצפות וברזים מהזולים שבנמצא, עברה שדרוג. במסגרת המלחמה על כל לקוח, את מקומם של המטבחים ואביזרי הסניטריה הזולים החליפו מותגים מגרמניה ואיטליה, הדלתות והידיות הפכו מעוצבות, ובחניה תמתין לכם עמדת טעינה. יזם: "מבחינתי כשדייר מבקש היום לשדרג - צריך לבדוק למה"
מחדשות את רמת גן: תוכניות בהיקף של כ-500 יח"ד של יובלים, מעוז דניאל וקרינסקי-גוטליב אושרו למתן תוקף
הוועדה המחוזית ת"א אישרה בשבוע שעבר למתן תוקף את תוכניתה של קב' יובלים לבניית 308 בשכונת הבילויים מצפון לאלוף שדה בשני מגדלים בני 35 קומות, לצד בניין תעסוקה בן 16 קומות. תוכנית נוספת לבניית 190 יח"ד על ציר קריניצי אושרה גם היא. מתכנן המחוז: "התוכניות בסמיכות לצירי מתע"ן, נקבעו תקני חניה מצומצמים על מנת לעודד שימוש בתחבורה ציבורית"
בהשקעה של 180 מלש"ח: היתר למרכז מסחרי חדש בצפון של קרסו, סינרג'י גרופ ויובלים
מדובר במרכז מסחרי על כ-16 אלף מ"ר במועצה המקומית פוריידיס שבמחוז חיפה, קרוב לכביש 4, שיכלול שתי קומות משרדים מעל קומת מסחר, כולל מרפאות וקופת חולים, וכן כ-500 מקומות חניה. עבודות ההקמה יחלו ברבעון השני של 25', ושלב א' של המתחם צפוי להיפתח באמצע 27'
יותר מ-300 דירות חדשות בהוד השרון: אושרו תוכניות פינוי-בינוי של יובלים וינוב
התוכנית שאושרה למתן תוקף בצפון מזרח הוד השרון כוללת הריסת 68 יח"ד והקמת מגדל בן 19 קומות. עד כה חתמו כ-97% מדיירי הפרויקט על הסכם פינוי-בינוי. בנוסף אושרה להפקדה תוכנית של ינוב בשכונת מגדיאל בעיר ל-113 דירות חדשות במקום 36 קיימות
יובלים גייסה 239 מ' שקל באג"ח וסגרה הסכם ליווי על סך 612 מ' שקל
ביקושים גבוהים במיוחד בהנפקת סדרת האג"ח החמישית של קבוצת יובלים בבעלות איציק ברוך. האג"ח תינתן בריבית שקלית לא צמודה בשיעור 6.9% לשנה וללא שיעבודים. את ההנפקה הובילו החתמים איי בי איי חיתום ודיסקונט קפיטל חיתום
"בעיני הרשות המקומית השינוי המבוקש הינו פרט שולי, אולם אצל היזם, בעקבות השינוי, התוכנית הופכת ללא כלכלית ויורדת לטמיון"
הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית עם דניאל להב, סמנכ"ל פיתוח עסקי והתחדשות עירונית בקבוצת יובלים, שמתאר מה השתנה בתחום בעשור האחרון, מגלה איזו מוסיקה הוא הכי אוהב לשמוע ומצביע על הפער התפיסתי בין הרשויות לבין היזמים
480 דירות חדשות בדרך השלום: אושרה תוכנית פינוי-בינוי של יובלים
הוועדה המקומית ת"א דחתה כמעט את כל ההתנגדויות לתוכנית על גבול גבעתיים, שתכלול הריסת 180 יח"ד והקמת 6 מבנים כולל 2 מגדלים עד 19 קומות. כמו כן תיקבע חזית פעילה לדרך השלום ו-780 מ"ר מסחר בקרקע
200 דירות בהוד השרון: אושרה להפקדה תוכנית התחדשות של יובלים
במסגרת הפרויקט ייהרסו 68 דירות ברחובות הדרים והתחייה ויוקמו 3 בניינים חדשים כולל מגדל בן 18.5 קומות. עד כה חתמו כ-95% מבעלי הזכויות במתחם והחברה מעריכה כי הקמת הפרויקט צפויה להתחיל בתחילת 26'
8 מגדלים בני 17 קומות: היתר בניה ל-328 דירות בפרויקט של יובלים באור יהודה
הפרויקט כולו יכלול כ-650 דירות במקום 114 שנהרסו, במתחם הממוקם ברחובות הכלנית והאיריס בצמוד לצומת סביון וקומת מסחר של 300 מ"ר במפלס הרחוב
יובלים נכנסת לשותפות עם לוינסקי עופר בפרויקט פינוי-בינוי של 448 יח"ד בחולון
הקבוצה בבעלות איציק ברוך חתמה השבוע על הסכם לרכישת 49% מפרויקט אותו מקדמת קבוצת לוינסקי עופר באזור שכונת רסקו בחולון. במסגרת העסקה צפויה יובלים לשלם עד 26 מיליון שקלים. עוד כולל הפרויקט 3,350 מ"ר של שטחי מסחר. עד כה חתמו 71% מבעלי הזכויות
יובלים גייסה 120 מיליון שקל בהנפקת אג"ח מהפניקס, מגדל, מור ומוסדיים נוספים
הקבוצה בבעלות איציק ברוך דיווחה כי השלימה בהצלחה את השלב המוסדי של הנפקת איגרות חוב, במסגרתה זכתה לביקושים של כ-238 מיליון שקל. הגיוס נועד לתמוך בפרויקטים הקיימים של החברה ולהרחיב את פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית
עיריית י-ם המליצה על תוכנית של בית ירושלמי ויובלים ל-240 דירות בארמון הנציב
במתחם ברחוב קדושי בבל 10-14 קיימים כיום 48 דירות שייהרסו לטובת 3 מגדלים בני 21-22 קומות, הכוללים חזית מסחרית כלפי רחוב עולי הגרדום. בנוסף תוקם קרן תחזוקה למשך 10 שנים לטובת הדיירים
הומלצה להפקדה תוכנית של יובלים ובית ירושלמי למגדל בן 37 קומות בקריית מנחם בי-ם
התוכנית ממוקמת ברחוב דהומיי 6 ומשתרעת על שטח של 2.2 דונם, וכוללת הריסת מבנה עם 56 דירות ובניית מגדל עם 185 דירות, וכן חניון תת-קרקעי ושטחי ציבור
נדל"ן בקצרה: יובלים הרסה באור יהודה, אלמוג אכלסה ברובע 3, ושובל מכרה בהנחה לחיילים
יובלים מכרה 15 דירות באור יהודה באוקטובר-נובמבר בפרויקט ההתחדשות קיימא ששלב ב' שלו נהרס השבוע; אלמוג אכלסה בניין בן 19 דירות ברובע 3 ורק הפנטהאוז נותר למכירה; קבוצת שובל מכרה 9 קוטג'ים בבאר שבע במסגרת מבצע לחיילי צה"ל ופותחת מבצע נוסף בחיפה
חדשות הנדל"ן: יובלים מוכרת באור יהודה, פארק חדש בירושלים, MODY ומידר חוגגות
הקבוצה בבעלות איציק ברוך מכרה 50 יח"ד ב-3 חודשים בפרויקט קיימא באור יהודה, הוועדה המחוזית י-ם אישרה הקמת פארק טבע בן 700 דונם בפסגת זאב, ומי הגיע לאירועי הרמת הכוסית לשנה החדשה שנערכו השבוע?
אושרה תב"ע לפרויקט של יובלים להקמת 1,350 דירות בשכונה הדרום תל אביבית
הוועדה המחוזית בת"א אישרה למתן תוקף תוכנית להקמת שני מתחמי פינוי בינוי בשכונת נווה עופר, שנקראה בעבר תל כביר וגובלת בחולון. בסך הכל ייהרסו 422 יח"ד קיימות ב-21 מבנים ויוקמו מגדלים של עד 35 קומות. כן יכלול הפרויקט 2,700 מ"ר למסחר
תוכנית פינוי-בינוי של יובלים לבניית 500 יח"ד במזרח ת"א אושרה להפקדה
במסגרת התוכנית בצומת דרך השלום ועמישב בשיכון עממי ג', ייהרסו 180 דירות ויוקמו שני מגדלים עד 19 קומות ו-4 מבנים עד 9 קומות. 15% מסך הדירות יהיו במחיר מופחת
יובלים קיבלה היתרי בנייה להקמת 500 דירות בקריית נורדאו בנתניה
הקבוצה של איציק ברוך תהרוס במסגרת שלב א' בפרויקט "ימים הצעירה" 112 יח"ד ותקים 7 בניינים בני 9-24 קומות. עבודות הבנייה יחלו בימים הקרובים. עיר ימים הוא פרויקט הפינוי בינוי הראשון שאושר על ידי הותמ"ל במסלול האישור המהיר, ויכלול בסך הכל 872 דירות ב-14 בניינים
תמורת 42 מלש"ח: יובלים זכתה במכרז רמ"י לבניית 58 דירות בחולון
הקבוצה בבעלות איציק ברוך זכתה במכרז לבנייה על מגרש ברחוב פנחס אילון פינת בגין. במסגרת הפרויקט מתוכננים 3 בניינים בני 12-14 קומות עם 148 דירות וקומת קרקע מסחרית
יובלים תקדם פינוי בינוי ברמת גן והקמת כ-180 יח"ד סמוך למתחם הבורסה
הקבוצה בבעלות איציק ברוך הודיעה כי התקשרה באמצעות חברת הבת יובלים סיטי, לפרויקט בשכונת הראשונים הוותיקה בעיר, סמוך למתחם עלית. 9 בניינים ישנים עם 80 יח"ד ייהרסו, ובמקומם יוקמו עד 3 בניינים חדשים
פינוי בינוי ברמת השרון - המדריך השלם לשנת 2025
כל מיזמי הפינוי בינוי ברמת השרון, ממתחם ריינס, עד מתחם הצעירים, הפרויקטים בשכונת מורשה ופרויקט סוקולוב. ולמה מתעכב מתחם בלפור?
פינוי בינוי באשדוד - המדריך השלם לשנת 2024
אילו תוכניות פינוי באשדוד מקודמות? אילו תוכניות מאושרות ואילו כבר בביצוע? מרובע א' עד רובע ה', מהתוכניות של י.ח דמרי ויובלים עד פרויקט הדקל ועוד
