חיים ביבס, ראש עיריית מודיעין ויו"ר מרכז השלטון המקומי, מסביר את התנגדותו להפיכת הוועדה הארצית לתכנון מתחמים מועדפים לדיור לקבועה. "ברגע שמייצרים כפייה, מקבלים תוצאה הפוכה - כל מקום שהלכו איתנו ביחד, התקדמנו ועשינו".
מנכ"ל רמ"י ינקי קוינט באולפן של מרכז הנדל"ן, מגיב להאשמות הקבלנים נגד רמ"י ומספר על היחסים המורכבים עם השלטון המקומי: "אם בן גוריון היה צריך לפתור לכל רשות את הבעיות הכלכליות שלה - לא היתה קמה מדינה"
מאות רוכשי "דירות בהנחה" ביהוד-מונוסון ובאשדוד זכו בהנחה של כמיליון שקלים במסגרת הרכישה המסובסדת. ביהוד עמדה המשכורת הממוצעת של משקי הבית הזוכים על למעלה מ-27 אלש"ח: "כחמישית מרוכשים אלו מועסקים בענף ההייטק"
מועצת מקרקעי ישראל אישרה את הפשרה אליה הגיעו שרי האוצר והשיכון לגבי הארכת התוכנית, ולפיה תימשך התוכנית במתכונתה עד סוף חודש אוגוסט ואז תוגבל לפריפריה. חיילי המילואים יזכו בנתח גדול יותר של הדירות המוזלות שיגיע עד ל-50%. השר סמוטריץ': "מי שמגן על הבית - יקבל בית"
עם זאת, בין שרי האוצר והשיכון קיימים עדיין פערים משמעותיים לגבי היקפה של התוכנית. בישיבת קבינט הדיור אתמול הציבה הממשלה יעד של שיווקי קרקעות בהיקף של 100 אלף יח"ד לשנת 2025
בדיון שנערך אמש (א') עם רוה"מ דרשו מספר שרים את הגדלת שיעור הדירות המוזלות המוקצה לחיילי המילואים, ונתניהו הורה שלא לקיים את ההצבעה שתוכננה להיום על חידוש התוכנית, שתוקפה פקע בסוף 24'. גולדקנופף: "לצערי משרד האוצר בראשות השר סמוטריץ מתנגד להארכת התוכנית ללא סיבה"
שר הבינוי והשיכון שיבח ביום האחרון של ועידת מרכז הנדל"ן באילת את התמודדות משרדו מול משבר הדיור: "מאז 23' פרסמנו מכרזים לכ-200 אלף יח"ד בכל הארץ. דבר בלתי יאומן. הורדנו כבר מעל 40% מהחסמים ונמשיך בכך"
מנתוני בנק ישראל עולה כי המשכנתה הממוצעת בחודש ינואר עמדה על 940.6 אלש"ח, לעומת 1.088 מיליון בדצמבר. 45% מכלל המשכנתאות בינואר - לפי שיעור מימון של 70%-60%. היקף כלל חובותיו של הציבור לבנקים בגין המשכנתאות ממשיך לגדול
במהלך הימים הקרובים יימשך הליך בדיקת תוצאות ההגרלות ל-3,925 דירות ב-15 יישובים ברחבי הארץ, אליהן נרשמו כ-98 אלף משקי בית, ועם סיום התהליך יופצו הודעות הזכייה לזוכים. בימים אלו ניתן כבר להנפיק אישורי זכאות לקראת ההגרלה הבאה
מנתוני בנק ישראל עולה כי בדצמבר האחרון נרשמה עלייה של 9.4% לעומת אשתקד בגובה המשכנתה הממוצעת, שעמדה על 1.09 מיליון שקל. מספר שיא של עסקאות לרכישת דירה (יותר מ-12.5 אלף) וזינוק של 58% בעסקאות של דירות להשקעה
97,847 משקי בית נרשמו להגרלת "דירה בהנחה", שנסגרה אמש בחצות ובמסגרתה יוגרלו כ-4,000 דירות ב-15 יישובים. ומה הסיכוי שלכם לזכות? ברחובות 1 ל-863, באשקלון 1 ל-55, ובאום אל פחם סיכוי הזכייה כמעט ודאי
חישוב שעשה השמאי רועי בן יהודה על פרויקטים שמשתתפים בהגרלה הנוכחית, בין היתר בחיפה, יהוד ואשקלון, העלה כי שיעור ההטבה נע בין 20%-40% משווי הדירה. לדבריו חישוב ההנחה מסובך: "מי שזכה לא יודע על מה חלה ההנחה". מומחים ממליצים להגיע עם ידע מוקדם: "עדיף דירה קטנה מדירה גדולה שלא תוכל לממן"
ההרשמה להגרלה הגדולה הנוכחית של "דירה בהנחה" החלה הבוקר, ותסתיים ב-21 בינואר. לראשונה נכללת אום אל פאחם בהגרלה עם קרוב ל-700 דירות מוזלות. למעלה מ-700 דירות יוגרלו באשקלון, וגם בית שמש ובאר שבע ברשימה. כ-20% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים פעילים
ההרשמה להגרלה של דירה בהנחה תיפתח בנר ראשון של חנוכה ותכלול דירות ב-15 יישובים ברחבי הארץ, כולל אופקים, י-ם ונצרת. כ-20% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים פעילים
גובהה הממוצע של הלוואת המשכנתה עמד על 1.02 מיליוני שקלים באוקטובר - גבוה ב-7.5% לעומת אוקטובר אשתקד. מספר ההלוואות שניטלו לצורך רכישת "דירה בהנחה" בשפל היסטורי
יותר מ-90 אלף משקי בית נרשמו להגרלה, במסגרתה יוגרלו 4,741 דירות ב-14 יישובים כולל אילת, בית שאן, בית שמש וקריית מלאכי. התוצאות יפורסמו בשבועות הקרובים. יותר מ-41 אלף נרשמו להגרלות בכפ"ס, יותר מ-23 אלף בבני עי"ש. הרשימה המלאה בפנים
המשכנתה הממוצעת עמדה בספטמבר על 1.013 מיליון ש"ח, ובקרב רוכשי "דירה בהנחה" היתה אף גבוהה יותר – 1.17 מיליון ש"ח, כך עולה מנתוני בנק ישראל שפורסמו היום (ה'). 341 הלוואות בלבד ניטלו בגין דירות במחיר מופחת – הנתון הנמוך ביותר מאז החל המעקב
ההרשמה שנפתחה הבוקר (ב') תהיה פתוחה ל-5 שבועות, ובמסגרתה יוגרלו כ-4,700 דירות ב-14 יישובים ברחבי הארץ. כרגיל תתאפשר הרשמה להגרלות ב-3 ערים. ההגרלה הבאה צפויה להיפתח בדצמבר ולכלול לראשונה את אום אל פחם וגם את ב"ש, חיפה, שדרות ואשקלון
כשיזמה המדינה את תוכנית "מחיר למשתכן", היו ערים שנרתמו למשימה ואפשרו בנייה המונית של דיור מוזל בתחומן, ובראשן אשקלון, בית שמש וראשון לציון. כמעט עשור לאחר שהחלה, מנתחים כמה ממהנדסי ומתכנני הערים את חסרונות היוזמה, בהן בניית שכונות הומוגניות ברמת אדריכלות בסיסית, אך סבורים כי בשורה התחתונה, תושבי הערים הרוויחו. "היוזמה יצרה היצע מטורף, וזוגות במעמד סוציו-אקונומי נמוך הצליחו להגיע לדירה"
עד לאחרונה היתה דונה אחת החברות המובילות בתחום מכרזי הדיור המסובסדים של המדינה, עם קרוב ל-4,000 יחידות דיור שבהן זכתה במסגרתם. אך ב-2022 שינתה החברה כיוון ומאז נמנעת מהם לחלוטין. לדברי סמנכ"ל החברה אוהד סבן, קיבלה החברה החלטה להפסיק להתבסס על היקפי ביצוע גבוהים ברמת רווח נמוכה: "לא רוצים יותר לבנות 5,000-7,000 דירות בשנה, אלא להגיע למצב של רווח גבוה יותר מ-2,000 דירות בשנה"
שר השיכון ומנכ"ל רמ"י פתחו הבוקר את טקס ההגרלות לסבב השביעי של תוכנית דירה בהנחה, במסגרתה יוגרלו בין יותר מ-100 אלף משקי הבית שנרשמו, 4,633 דירות ברחבי הארץ. גולדקנופף: בחודשים הקרובים תיפתח הגרלה נוספת עם אלפי דירות
101,673 משקי בית נרשמו להגרלה עד סיום ההרשמה בחצות, במסגרתה יוגרלו 4,633 יחידות דיור ב-19 יישובים ברחבי הארץ. רחובות שיאנית ההרשמות עם 43 אלף משקי בית שיתמודדו על 250 דירות בה, לעומת 800 נרשמים בלבד בדיר אל-אסד. ומה סיכויי הזכיה בשאר היישובים?
כ-3,000 משקי בית זכו החל מ-2020 בזכות לרכישת דירה במחיר מופחת בשכונת נאות פרס ב' במבואותיה הדרומיים של חיפה, רק כדי לגלות שמחלוקת בין המדינה לעירייה על מימון מט"ש מונעת כל אפשרות לבנייה. אחת הזוכות: "משלמים 90 אלף ש"ח שכירות בשנה, וכבר לא יכולים לקנות דירה בשוק החופשי כי המחירים רק עולים". עיריית חיפה: מפעילים לחץ להביא לפתרון
במסגרת ההגרלה יוגרלו 4,633 יח"ד ב-19 יישובים ברחבי הארץ, ביניהם קריית גת - בה יוגרלו הכי הרבה דירות - אלעד, דימונה, וגם ת"א, ירושלים, בת ים וראשון לציון. הזכאים להירשם להגרלה הינם חסרי דירה בעלי אישור זכאות בתוקף, שיוכלו להירשם להגרלות בשלוש ערים. ההרשמה להגרלה תסתיים ב-8.7
מספר הדירות המוזלות הרב ביותר יוגרל בקריית גת (927 יח"ד), אלעד (735 יח"ד) ודימונה (570 יח"ד), אך גם בלב אזורי הביקוש יוגרלו כ-1,000 יח"ד. לראשונה עדיפות של 20% למשרתי מילואים. ההרשמה תיפתח ביום ב'
משרד השיכון ורמ"י הודיעו כי ההרשמה להגרלה הבאה של דירה בהנחה, במסגרתה יוגרלו כ-4,000 דירות ברחבי הארץ תיפתח ב-27.5.24. בהתאם להחלטת מועצת רמ"י, 20% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים פעילים. בין הערים המשתתפות: ראשון לציון, בני עייש וקריית גת
כיום כחלק מתנאי תכניות "דירה בהנחה" חל איסור למכור את הנכס בתקופה שממועד הרכישה ועד ל-7 שנים מיום הזכייה או 5 שנים מקבלת טופס 4, אך ניתן לבנקים למשכנתאות פטור מתנאי מגביל זה במקרים מסוימים. כעת הושק פיילוט שיבחן אפשרות של מתן הפטור גם לגופי אשראי חוץ בנקאיים, כדי להסיר חסמים לכניסת שחקנים נוספים לשוק האשראי לדיור
הלילה בחצות נסגרה ההרשמה להגרלה במסגרתה יוגרלו כ-7,000 דירות ב-16 ערים שונות. מס' הנרשמים הגבוה ביותר (כ-44 אלף) הוא ברחובות, והנמוך ביותר (כ-2,500) בקריית שמונה שעוברת תקופה קשה. איפה הסיכוי לזכות הוא הגבוה ביותר ואיפה הכי נמוך? התשובות בפנים
בעוד שהמועד האחרון להרשמה להגרלה לרכישה מוזלת חל בחצות אמש, לפני זמן קצר עדכן משרד השיכון כי ההרשמה הוארכה עד ליום ג' הקרוב, 13.2, בשעה 23:59. במסגרת ההגרלה נכללות 7,000 דירות מוזלות, ונכון ליום ב' מתמודדים 99,300 זכאים על הזכות לרכישתן
יותר מ-100 אלף משקי בית כבר נרשמו להגרלה במסגרתה יוגרלו כ-7,000 דירות ברחבי הארץ, כולל רחובות, פ"ת, מודיעין, קריית שמונה ואלעד. הזכאים יוכלו להירשם להגרלות בעד 3 ערים, ועדיפות תינתן למשרתי מילואים. באיזו עיר נרשמו הכי הרבה ומי סוגרת את הרשימה?
במסגרת ההגרלה יוגרלו 7,000 דירות ב-16 יישובים ברחבי הארץ. הזכאים יוכלו להירשם להגרלות ב-3 ערים שונות, כאשר בהגרלה זו תינתן עדיפות למשרתי מילואים. ההרשמה תיסגר ב-7.2 והתוצאות יימסרו לזוכים במרץ 2024. רשימת הערים המלאה בפנים
מספר הדירות הסופי וכן רשימת הערים יפורסמו עם פתיחת ההרשמה ביום שלישי הבא. ההגרלה תהיה פתוחה למשך 6 שבועות. במקביל, משרד השיכון יתחיל לשלוח היום הודעות ל-1,000 הזוכים בהגרלת מענקי יד שנייה
1,000 הזוכים יקבלו מענק של 50,000 שקל, לצורך רכישת דירת יד שנייה בבנייה רוויה בלבד. ההגרלה תימשך עד 10 לאוקטובר וזכאי להירשם אליה כל מי שמחזיק באישור זכאות תקף כחסר דירה בתוכניות דירה בהנחה
בבריטניה ניתן לרכוש רק חלק מהדירה שבה מתגוררים, בארצות הברית מעמידות עמותות דירות לרכישה במחיר מוזל, ששומרות על מחירן הזול ועשויות לשרת רוכשים נוספים, ואילו בסינגפור משלם הקונה על מחיר הדירה בלבד, ללא מחיר הקרקע (ואף אחד לא שואל אותו מתי לצאת לפינו-בינוי). לאור הביקורת הרבה על "מחיר מטרה" ודומותיה, מרכז הנדל"ן מציג: כך עושים זאת בחו"ל
ההרשמה להגרלה החמישית של "דירה בהנחה" הסתיימה. הערים הפופולריות ביותר הן פתח תקווה, ראשון לציון ובאר יעקב. אם אתם תושבי קצרין וחריש - זכייתכם בדירה מוזלת בערים אלו מובטחת. לנרשמים להגרלות באשדוד ובנתיבות סיכויים קלושים לזכות
מתי נפתחת הגרלה למחיר למשתכן 2023? איך נרשמים למחיר למשתכן? מי זכאי לדירה במחיר למשתכן? ואיך קוראים לתוכנית החדשה המאחדת את כל תוכניות הדיור במחיר מופחת?
ההרשמה להגרלת יותר מ-7,000 דירות מוזלות במסגרת מבצע "דירה בהנחה" ב-17 יישובים בהם ראשל"צ, פ"ת, באר יעקב וקצרין נפתחה הבוקר (א'). התוצאות יימסרו לזוכים במאי. ניתן להירשם לעד שלוש ערים ואין חשיבות למועד ההרשמה. שר השיכון גולדקנופף: "אלפי דירות נוספות יוגרלו בשנה הקרובה"
בסך הכל החלו להיבנות כ-6,500 יחידות דיור במסגרת תוכניות הדיור הממשלתיות, והיוו כ-10% מכלל התחלות הבנייה ב-2022. כ-3,000 יחידות דיור החלו להיבנות להשכרה בשנה שעברה. התחדשות עירונית אחראית ל-56% מהתחלות הבנייה במחוז תל אביב
את הדו"ח שפרסם אתמול, סיכם מרכז המחקר של הכנסת בתהיה: "ניתן לשאול אם תוכנית בעלות פיסקלית כה גבוהה אכן מוצדקת מבחינה כלכלית, ואם לא היה מקום להפנות אובדן הכנסות זה להעלאת היצע ולפתרון חסמי תשתיות באזורי ביקוש"
אושרה להפקדה תוכנית התחדשות בניינית ראשונה שתחליף את תמ"א 38, בחוק ההסדרים מסתתרת הטבה ענקית למשקיעים בפריפריה, נתן אלנתן מונה לראש מטה התכנון הלאומי, הגרלת דירה בהנחה הראשונה של 2023 תכלול 9,000 יחידות דיור ברחבי הארץ
ההרשמה להגרלה תיפתח ב-16 לאפריל ותימשך שבועיים. בין הערים שישתתפו בהגרלה: ראשון לציון, אלעד, חריש, בת ים, ירוחם וכפר קאסם. תוצאות ההגרלה יימסרו לזוכים במאי. בימים אלה פתוחות להרשמה שלוש הגרלות המשך, בכרמיאל ובאלפי מנשה, שבהן יוגרלו 96 יחידות דיור
אופקים נמצאת בשנים האחרונות בתנופת בנייה משמעותית בין השאר הודות להסכם הגג שנחתם ב-2017, שבמסגרתו מתוכננת תוספת של 15 אלף דירות. על פי מערכת yzer המנתחת את נתוני אתר יד2, גם דירות 3 ו-4 חדרים בעיר ישיאו תשואה יפה של 4%-4.5%
שר השיכון, מנכ"ל משרדו ומנכ"ל רמ"י פתחו את סבב ההגרלות, שבהן יוגרלו 6,471 דירות ב-13 יישובים. על הדירות יתחרו 90 אלף משקי בית שביצעו כמיליון הרשמות להגרלות
הסיכוי הכי נמוך לזכייה הוא בירושלים. ההרשמה להגרלה שבה יזכו כ-6,500 זכאים לרכוש דירה בהנחה, נסגרה אמש, לאחר שכ-90 אלף משקי בית נרשמו. סיכויי זכייה גבוהים קיימים גם בחיפה, שדרות ונוף הגליל. מנגד, סיכויי הזכייה קלושים גם באשדוד, יהוד-מונוסון ורמלה
בין היישובים שבהם יוגרלו דירות: ירושלים, באר שבע, לוד, טבריה ועמנואל. בבאר שבע התקבל מספר הנרשמים הגבוה ביותר - 24,829 משקי בית נרשמו ויתחרו על 850 דירות, עם סיכוי של 3.42% לזכייה
57 אלף משקי בית נרשמו להגרלה ויתמודדו על כ-3,300 דירות מוזלות. באר שבע מספר הנרשמים הגבוה ביותר – כ-25 אלף משקי בית נרשמו ויתחרו על 850 דירות. בירושלים הסיכוי הנמוך ביותר לזכיה, של פחות מ-1 ל-500. היום (א') תיפתח ההרשמה לאישור זכאות לקראת ההגרלה הבאה
בשתי ההגרלות הקודמות הוגרלו כ־16 אלף דירות ומספר הנרשמים עמד על למעלה מ־230 אלף. ההגרלה תהיה פתוחה במשך 12 ימים ותיערך ב־11 ישובים ברחבי הארץ.
במסגרת ההגרלה, המיועדת למשקי בית חסרי דירה זכאי משרד הבינוי והשיכון, יוגרלו דירות מוזלות בערים ירושלים, לוד, באר שבע ועוד. על פי נתוני משרד השיכון עד כה זכו 17 אלף משקי בית בדירות
רכיב ההצמדה למדד התשומות הופחת ל-40%, אך בפריפריה רכיב הבנייה גבוה הרבה יותר והקבלנים שהתחייבו למחיר סופי במכרזי "מחיר מטרה" בבעיה. "כשאלפי דירות במחיר מופחת, היזמים בסיכון גבוה. כללי המשחק השתנו? תעשו מכרז חדש"
סיכויי הזכיה הגבוהים ביותר בדימונה, שבה יזכה 1 מכל 10 נרשמים. באופן מפתיע גם בנתניה המבוקשת נהנים הנרשמים מסיכויי זכיה גבוהים. התוצאות יפורסמו באוגוסט
