אז איך צפויה להיראות הרק"ל של הצפון? "פחות מ-45 דקות מנצרת לחיפה"
בסוף השבוע ערכה הוועדה לתשתיות לאומיות דיון להתנעת התכנון המפורט של פרויקט הרכבת חיפה-נצרת (תת"ל 56) • צפו בסרטון מיוחד על הרכבת המתוכננת, מטעם חברת "חוצה ישראל" המנהלת את הפרויקט
חדשות ועדכונים בנושא בצלאל סמוטריץ'
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על בצלאל סמוטריץ' תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על בצלאל סמוטריץ'.
פרסום ראשון: רפורמה בארנונה - עיריות יוכלו לגבות תעריף גבוה גם במבני מגורים
במסגרת חוק ההסדרים מוצע סיווג ארנונה חדש של "מבני מגורים בעירוב שימושים", שיאפשר לרשויות להמשיך ליהנות מהכנסות גבוהות גם כאשר מתחמי תעסוקה ומסחר יוסבו לשכונות מגורים. הצעד נועד לעודד הסבת קרקעות שתוכננו בייעוד תעסוקה ולא מומשו ולהגדיל את היצע הדירות בלב אזורי הביקוש
הוצאה כבדה במקרה של פלישה או חסם תכנוני: חזרת מס רכוש עלולה לסכן יזמים "קטנים"
טיוטת חוק ההסדרים ל-2026 כוללת את החזרת מס הרכוש שבוטל בשנת 2000, בשיעור של 1.5%, על קרקעות פנויות שאינן חקלאיות, לרבות קרקעות המהוות מלאי עסקי. לפי האוצר, המס צפוי להניב הכנסות של מיליארדי שקלים לקופת המדינה, אך גורמים בענף הנדל"ן מזהירים כי הוא עשוי לסכן יזמים "קטנים" וקוראים להפעיל את המס באופן מדורג
נשיא התאחדות הקבלנים: "מייחל שהממשלה תתפרק ושימונו שרים מקצועיים ולא חסידי גור"
התקפות חסרות תקדים על הממשלה אתמול (ד') בפתיחת הכנס השנתי של ארגון הקבלנים מחוז ת"א והמרכז. יו"ר הארגון עמית גוטליב תקף את שר האוצר שקרא לא לקנות דירות: "אמירה מסוכנת שתגרום לציבור לקנות את אותה הדירה במחיר גבוה יותר"
הסכם גג בכרמיאל: 14 אלף דירות יכפילו את אוכלוסיית העיר לכ-120 אלף איש
ההסכם נחתם היום (ד') בעיר הגלילית ע"י שר האוצר בצלאל סמוטריץ', שר הבינוי והשיכון חיים כץ, וראש העירייה משה קונינסקי. במסגרתו, תשקיע המדינה סכום של כ-4.7 מיליארד שקלים בפיתוח תשתיות, מוסדות ציבור ושכונות ותיקות
1.4 מיליארד שקלים להאצת הבנייה: הממשלה אישרה את תוכנית הדיור של השיכון והאוצר
התוכנית כוללת סבסוד עבודות פיתוח באזורי עדיפות לאומית ב-750 מלש"ח, תמריצים לרשויות מקומיות שירבו בבנייה ב-300 מלש"ח, והאצת מיזמי התחדשות עירונית ב-250 מלש"ח. זאת במטרה לשמור על רמת היצע גבוהה ולמנוע חזרה של עליות המחירים
1.4 מיליארד ש"ח להאצת הבנייה למגורים: זו התוכנית שתעלה לאישור הממשלה ביום א'
לאחר חודשיים של משא ומתן, והפחתה של כ-600 מלש"ח ביחס להצעה המקורית של משרד השיכון, צפויה הממשלה לאשר ביום א' תוכנית ענק להאצת הבנייה. 750 מלש"ח יוקצו לסבסוד פיתוח בפריפריה, ו-300 מלש"ח יוקצו לתמרוץ רשויות מקומיות שייבנו בהיקפים גדולים
יועמ"ש האוצר נגד סמוטריץ': הקצאת מגרשים רק למילואימניקים - לא סביר באופן קיצוני
עו"ד דודי קופל פנה אל המשנה ליועמ"שית והזהיר כי החלטת מועצת מקרקעי ישראל הקצות 100% מהמגרשים למילואימניקים או לבני מקום ביישובים דרוזיים וצ'רקסיים, עלולה לפגוע בשוויון: "ההחלטות לא לוו בחוות דעת משפטית וכבר בכך יש כדי להוות פגם ממשי בקבלת ההחלטות". לשכת סמוטריץ': "כן מקודמת העדפה של 100% לחיילי המילואים, בניגוד לעמדת הייעוץ המשפטי. מי שזה לא מוצא חן בעיניו - דעתו תישמע ותידחה"
סמוטריץ׳: "צופה שהירידה במחירים תימשך; שוק הנדל"ן לא יקרוס ולא יהיה בהקפאה"
שר האוצר אמר את הדברים בכנס פסגת ההתחדשות העירונית 2025 של מרכז הנדל"ן, שבו הדגיש כי "באשקלון שמנו 600 מיליון שקל לסבסוד התחדשות עירונית" והבטיח כי בקריית שמונה יוקצו 200–300 מיליון שקל נוספים. על החסמים בענף: "14 שנים בממוצע לוקח כל הליך בנייה – צריך לשנות את נקודת האיזון". בסיום נשאל על התיישבות בעזה והשיב: "את שלב ההריסה עשינו – עכשיו צריך לבנות"
גם רעידת אדמה: החוק לשיקום ההרס של "עם כלביא" יופעל גם באירועי חירום לא מלחמתיים
משרד האוצר פרסם אתמול (ב') להערות הציבור את תזכיר החוק לשיקום מתחמי ההרס שיצרה מלחמת עם כלביא באמצעות התחדשות עירונית, הכולל שיטות פעולה מרחיקות לכת עד כדי הסמכת המדינה להתערב ולבחור יזם. החידוש: החלת החוק על כל מקרה חירום עתידי
ינקי קוינט: "סמוטריץ' לא מחובר; מעכב הטבות למילואימניקים והתחדשות בפריפריה"
מנהל רמ"י תקף בחריפות בוועידת 2025 CAPITAL SUMMIT של SCALA GROUP את שר האוצר, התריע כי אלפי דירות בנתיבות ובאופקים אינן מקודמות: "בלי הובלה של האוצר השוק פשוט ייתקע". לדבריו, "כשהוצאתי מכרז בקציר לחיילי מילואים, האוצר עצר אותי והתנה את זה בדרישות סקטוריאליות"
צעד נוסף בדרך למטרו בגוש דן: שר האוצר חתם על התקנות לגביית "מס המטרו"
מדובר בהיטל ההשבחה המוגדל שיושת על בעלי קרקעות במרחבי ההשפעה של תחנות המטרו, שעומד נכון להיום על 60%, מהם ישמש שיעור מסוים למימון המטרו. על פי התקנות, מי שתשלח את הודעת היטל ההשבחה היא הרשות המקומית, אך מי שתאשר כי בעל המקרקעין שילם את המס תהיה רשות המסים
הממשלה תקים צוות בראשות מנכ"לי האוצר והשיכון לקידום מהיר של התחדשות עירונית באתרי הרס
כך סוכם בדיון שכינסו הבוקר שר האוצר בצלאל סמוטריץ' ושר הפנים משה ארבל. עוד יכלול הצוות את החשב הכללי, היועמ"שית, ראש אגף תקציבים, ראש רשות המיסים, מנהל מינהל התכנון, מנכ״ל רמ"י ונציגי משרד הפנים
צפי לשורה של מכרזי ענק בתוך שבועות: "מחיר מטרה" תוארך ב-3 חודשים - ואז תוגבל לפריפריה
מועצת מקרקעי ישראל אישרה את הפשרה אליה הגיעו שרי האוצר והשיכון לגבי הארכת התוכנית, ולפיה תימשך התוכנית במתכונתה עד סוף חודש אוגוסט ואז תוגבל לפריפריה. חיילי המילואים יזכו בנתח גדול יותר של הדירות המוזלות שיגיע עד ל-50%. השר סמוטריץ': "מי שמגן על הבית - יקבל בית"
מסתמן: 50% מהדירות המוזלות ב"דירה בהנחה" יוקצו למילואימניקים. הפגישה המכרעת ביום ד'
עם זאת, בין שרי האוצר והשיכון קיימים עדיין פערים משמעותיים לגבי היקפה של התוכנית. בישיבת קבינט הדיור אתמול הציבה הממשלה יעד של שיווקי קרקעות בהיקף של 100 אלף יח"ד לשנת 2025
מכפר סבא דרך רמה"ש ועד ת"א: הממשלה אישרה את המקטע הצפוני של רשת המטרו בגוש דן
ועדת השרים לענייני תשתיות חיוניות, בראשות שר האוצר אישרה את התוואי, למרות התנגדות שרת התחבורה מירי רגב שביקשה לבחון את הארכתו לשומרון. אורך המקטע 28 ק"מ והוא כולל 20 תחנות
נחתם הסכם לשיקום ופיתוח קיבוץ ניר עוז: "מבחן לתקומת מדינת ישראל כולה"
בתום מו"מ ממושך בין שר האוצר, ראש מנהלת תקומה והנהלת הקיבוץ, נחתם מתווה כולל לשיקום היישוב שנפגע קשות ב-7 באוקטובר, והאחרון מיישובי העוטף שלא נחתם עמם הסכם כולל. בין היתר תוקם שכונה חדשה וישודרגו תשתיות קהילתיות, בהיקף כולל של כ-350 מיליון שקל
סמוטריץ' לגולדקנופף: "חידוש 'דירה בהנחה' לא יקודם עד ש-50% מהדירות יוקצו למילואימניקים"
בדיון שנערך אמש (א') עם רוה"מ דרשו מספר שרים את הגדלת שיעור הדירות המוזלות המוקצה לחיילי המילואים, ונתניהו הורה שלא לקיים את ההצבעה שתוכננה להיום על חידוש התוכנית, שתוקפה פקע בסוף 24'. גולדקנופף: "לצערי משרד האוצר בראשות השר סמוטריץ מתנגד להארכת התוכנית ללא סיבה"
שירת 25 שנה במוסד: אילן רום ימונה למנכ"ל משרד האוצר במקום שלומי הייזלר
שר האוצר בצלאל סמוטריץ' החליט למנות את רום, שמכהן בשנתיים וחצי האחרונות כמנכ"ל המועצה מועצת מטה בנימין, כמנכ"ל משרדו. הוא יחליף את שלומי הייזלר, שביקש לאחרונה לסיים את תפקידו בנסיבות אישיות
חסכון של 14 אלף שקל לעובד בשנה: שר האוצר הורה על ביטול דמי ההיתר לעובדים זרים
בשורה לענף הבנייה: סמוטריץ' הורה לאנשי משרדו לפעול לביטול דמי ההיתר של עובדים זרים, שעומדים כיום על 13,620 שקל לשנה לכל פועל. עוד הורה להגדיל את היקף מכסת העובדים שיגיעו ב"מסלול הפרטי", שבימים אלה אמור לפוג תוקפו, אך נראה כעת כי יוארך
ברגע האחרון: ה"עז" שהכניס משרד האוצר לתחום ההתחדשות העירונית בוטלה
פרסום ראשון: לפני כחודש חשף מרכז הנדל"ן כי האוצר מקדם מהלך לפיו בעלי דירות במיזמי התחדשות שסובסדו ע"י המדינה יחזירו לה כסף במכירת הדירה. הצעד זכה לביקורת חריפה הן מצד הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית והן מצד ראשי הרשויות. נראה כי הביקורת נשמעה - והגזרה בוטלה ולא נכללה בתקציב שאושר ביום שישי
הגזרות מגיעות אל ענף הנדל"ן: האוצר צפוי להגדיל את מסי הרכישה והשבח
על פי תזכיר החוק שפורסם, מדרגות מס הרכישה שעודכנו מדי שנה בהתאם למדד, יוקפאו בשנים 2025 עד 2027, וכך גם תקרת הפטור ממס שבח במכירת דירה יחידה או שתי דירות ששוויין נמוך. כיום פטורה רכישת דירה יחידה ממס עד לסכום של כ-1.98 מלש"ח, ומכירת דירה פטורה ממס שבח עד לתקרה של כ-5 מלש"ח
סמוטריץ' מציע: דחיית תשלום בגין עובד זר בענף הבנייה - עד הגעתו לארץ
שר האוצר פנה לשר הפנים בבקשה לעדכן את התקנות המגדירות את דרכי תשלום האגרות בגין העסקת עובדים זרים בענף, במטרה לאפשר דחייה של חלק מהתשלום (75%) עד למועד הגעת העובד הזר לישראל. סמוטריץ': הקלה חשובה על הקבלנים ובעלי המקצוע"
בטענה למחטף מצד סמוטריץ': ראשי השלטון המקומי התפטרו ממועצת קרן הארנונה
במכתב שנשלח לשר האוצר, הודיעו יו"ר מרכז השלטון המקומי חיים ביבס ויו"ר מרכז השלטון האזורי שי חג'ג' על התפטרותם מהמועצה האחראית על קרן הארנונה, בעקבות אישור התקנות להפעלת הקרן שלטענתם קודמו ללא ידיעתם: "במהלך מתוכנן מראש ובזמן מלחמה, האוצר פועל על מנת להקריס את השלטון המקומי"
רק תעלו: הטבת המס לעולים שאושרה בכנסת עשויה להגיע ללמעלה מ-100 אלף ש"ח
ועדת הכספים של הכנסת אישרה תיקון לתקנות מיסוי מקרקעין, לפיו עולים ישלמו מס רכישה של 0.5% בלבד בגין דירה בישראל ששוויה עד 6 מיליון שקל, זאת לצורך המשך עידוד העלייה. משמעות ההטבה: חיסכון של 40 אלש"ח ברכישת דירה ב-3 מיליון ש"ח, ו-130 אלש"ח ברכישת דירה ב-5 מיליון ש"ח
יתכלל את כל אישורי הבנייה ביו"ש: מהנדס מועצת שומרון מונה ליו"ר מועצת התכנון העליונה
יהודה אלקלעי מונה למנהל לשכת התכנון ויו"ר מועצת התכנון העליונה במנהל האזרחי. הוא צפוי להיכנס לתפקידו בעוד מספר חודשים ויחליף את נטליה אברבוך. השר סמוטריץ': "הוא מגיע עם ניסיון רב בתחום התכנון. לשכת התכנון - מחולל הצמיחה הגדול ביותר ביו"ש"
"הוועדה שמינה שר האוצר לבחינת מס רכוש על קרקעות פנויות צפויה להמליץ על החלתו"
כך מעריכים גורמים הקשורים בעבודת הוועדה בראשות הכלכלן הראשי. "יש הבנה כרגע בצוות שמדובר במהלך ישים, ואנחנו בוחנים 3-4 חלופות שונות ליישום". עוד להערכתם, הוועדה תגיש המלצותיה עד סוף אוגוסט. מחר (ו') יסתיים פרק הזמן שהגדירה הוועדה לקבלת התייחסויות הציבור לסוגייה
למרות הביקורות בעולם: אושר לקדם בניית כ-3,400 יח"ד ביהודה ושומרון
ועדת המשנה להתיישבות, המכהנת תחת מועצת התכנון העליונה, אישרה לקדם 3,344 יח"ד ב-3 יישובים ביו"ש, בהן 694 באפרת ו-2,350 במעלה אדומים. ההחלטה התקבלה בחודש שעבר לאחר פיגוע רצחני סמוך למעלה אדומים. סמוטריץ': "האויבים מנסים לפגוע ולהחליש אבל אנחנו נמשיך לבנות ולהיבנות בארץ הזו"
היעדר ניהול, פאסיביות וחוסר יכולת להכריע: משבר כח האדם בבנייה משקף את כל חוליי הממשלה
מאות הפועלים הראשונים שהגיע בשבוע שעבר מהודו, למעלה מארבעה חודשים לאחר שהחלה הממשלה לפעול להבאת עשרות אלפי פועלים, ממחישים עד כמה התהליך איטי מהנדרש. לרשות האוכלוסין, משרד השיכון ולמשרד המשפטים חלק בסרבול, אך מעל הכל בולט היעדרה של דמות ניהולית שתושיב את כל הגורמים סביב שולחן ולא תרפה עד לפתרונו של אחד המשברים הגדולים בתולדות הענף
בעקבות הפיגוע במעלה אדומים: הממשלה אישרה בנייה של כ-3,300 יח"ד ביהודה ושומרון
ההחלטה התקבלה בישיבה שקיימו רה"מ, שר האוצר ושר הביטחון, בעקבות הפיגוע בו נרצח מתן אלמליח ונפצעו 11 בני אדם נוספים. בין היתר ייבנו אלפי יח"ד במעלה אדומים ומאות באפרת. בארה"ב ובריטניה גינו את המהלך
היועמ"שית: חלקים מתוכנית הדיור של הממשלה אושרו בניגוד לחוק
בשבוע שעבר אישרה הממשלה תוכנית דיור. במכתב חריף ששלח למזכיר הממשלה טוען המשנה ליועמ"שית עו"ד גיל לימון, כי שניים מהסעיפים בה אושרו שלא כדין, כולל הבאת 10,000 פועלים זרים נוספים באופן פרטי. "הבאת החלטות מהותיות לאישור הממשלה מבלי שהובאה מראש בפני השרים, מנוגדת לשלטון החוק"
את מי תשרת תוכנית הדיור של הממשלה? התשובה מפתיעה
אפשר להבין את החשד האוטומטי כלפי תוכנית דיור שמקדם שר שיכון חרדי, אך ניתוח עומק לצד ניסיון העבר מלמדים כי עיקר הנהנים ישתייכו לקבוצות אחרות. מלבד זאת, הכותרת האמיתית של התוכנית היא במה שנעדר ממנה. והאם באוצר שקלו עד הסוף את השלכות השארת מס הרכישה הגבוה?
תוכנית הדיור הממשלתית: לפחות 10,000 דירות בעד 800 אלף שקל בפריפריה
התוכנית שאושרה הבוקר (א') בממשלה כוללת את העמקת סבסוד הוצאות הפיתוח, בעיקר בפריפריה בלמעלה ממיליארד ש'. נקבע כי חיילי המילואים יזכו לקדימות בקבלת ההטבה ובלפחות 20% מהדירות. בנוסף יוגדלו תמריצי הוצאת היתרים מהירה, כך שרשות מקומית תוכל לזכות בעד 10,000 ש' לדירה. הקבלנים :"יש החלטות טובות, אבל אף גיים צ'יינג'ר"
סמוטריץ' חתם: התקופה בה ניתן לזכות בהחזר מס רכישה בגין הוצאה מהירה של היתר בניה תוארך ב-3 חודשים
על פי הוראת השעה לתקנות מיסוי מקרקעין עליה חתם אתמול שר האוצר בשל המלחמה, תוארך התקופה שבגינה זכאי רוכש קרקע לבניה לקבל בחזרה שישית ממס הרכישה ששילם על רכישת הקרקע
תוכנית הדיור: הממשלה תעניק ערבויות ליזמים כדי להפחית את דרישות הפריסייל של גופי המימון
כך נחשף אתמול (ב') במהלך פורום עורכי דין שקיים מרכז הנדל"ן. מנהל תחום מקרקעין ברשות המסים: "התקופה שבה רוכש זכאי להחזר של אחוז ממס הרכישה אם החל לבנות, תוארך בעקבות המלחמה". מנכ"ל Ewave נדל"ן: "הרוכשים מחכים שהקבלנים ימצמצו ראשונים". יו"ר ועדת הערר המחוזית ת"א על קבלת הסמכות להוצאת היתרים: "אין לנו את אותו ארגז הכלים שיש לרשויות"
בניגוד לטענות ראשי מועצות יו"ש: עבודת הפלסטינים בשטחם נעשית לבקשתם או אישורם
בעוד שנציגי הימין הקיצוני בממשלה בהובלת השר סמוטריץ' עומדים בראש ההתנגדות להכנסת הפועלים הפלסטינים לעבודה בישראל, אלפי פועלים פלסטינים נכנסים מדי יום להתנחלויות לבקשת או לפחות באישור המועצות האזוריות. יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים תוקף: "החלטה בזויה של חבורת הזויים בממשלה". סמוטריץ': ״אם יש אמת בפרסום הרי שהדבר נעשה בניגוד לדעתי וללא ידיעתי"
בתום דיון לילי ממושך: הקבינט הבטחוני לא קיים הצבעה על החזרת הפועלים הפלסטינים
זאת בעקבות העדר רוב לעמדת רוה"מ שתמך בהשבה הדרגתית של פועלים פלסטינים מיו"ש. לדיון קדמה החלטת הקבינט החברתי-כלכלי בראשות שר האוצר, שהמליץ שלא להחזיר עובדים פלסטינים לעבודה בישראל, למרות המחסור החמור בעובדים בענפי הבנייה והחקלאות. גם שר השיכון תמך בהחלטה
שר האוצר קיים דיון על הגדלת מספר העובדים הפלסטינים מיו"ש; משרד הכלכלה: אסור להסתמך עליהם
בדיון שהתקיים לבקשת רה"מ השתתפו גם נציגי משרדי השיכון והכלכלה, ודנו על הגדלת מספר אישורי הכניסה לישראל לפועלים פלסטינים, גם לענף הבנייה. משרד הכלכלה: "מתנגדים להסתמכות עליהם, רואים חשיבות רבה בהגדלת כמות העובדים הזרים"
התוכנית של האוצר לתמרץ עבודה: עד 8,000 שקל מענק לפועל בניין
על פי התוכנית שגובשה כדי לסייע לענפים שאיבדו הרבה עובדים כמו בניין וחקלאות, כל עובד חדש שיחזיק לפחות חודשיים יקבל 3,000 שקל מהביטוח הלאומי ומענק מוגדל של 4,000 בחודש השלישי. יינתן מענק כפול לעובדים במקומות שפונו
פנייה לשרי השיכון והעבודה: אשרו הפעלת עגורני צריח מהקרקע
בפנייתו היום טוען אביב כרמל, מנכ"ל משותף בסקייליין עגורנים, כי בשנת הפעלת העגורנים מהקרקע תואמת את הנחיות פיקוד העורף, וכי תקנה שאפשרה את צורת ההפעלה הזו בוטלה שרירותית ב-2021
פורסם מכרז להקצאת 110 מלש"ח לפינוי בינוי באשקלון; ראש העיר זעם: "7 שנים אני צועק"
המכרז שפרסמה הרשות הממשלתית להתחדשות נועד לפרויקטים נעדרי כדאיות כלכלית בעיר. בעיר כעשרת אלפים יח"ד ללא מיגון. הבוקר (ב') תקף ראש העירייה גלאם את שר האוצר סמוטריץ' בכנסת: "אם לא מיגנתם את מי שביקשנו במשך עשרות שנים, אז תפנו אותם"
מקדמות מקרן מס רכוש ישולמו כבר עתה לתושבים שבתיהם נפגעו
רשות המסים תאתר בעזרת המועצות האזוריות את התושבים שבתיהם ניזוקו בעקבות הלחימה ותשלם להם מקדמות מקרן מס רכוש, עוד לפני הערכת שמאי. בנוסף מס הכנסה דוחה את מועד הגשות הדוחות התקופתיים וצפוי להעניק הקלות נוספות
ד"ר שמואל אברמזון מונה לכלכלן הראשי במשרד האוצר
אברמזון שימש בחודשיים האחרונים כממלא מקום הכלכלן הראשי, ולפני כן מילא מגוון תפקידים בממשלה ומחוצה לה. המינוי דרוש את אישור ועדת המינויים ואת אישור הממשלה
שי אהרונוביץ' נבחר למנהל רשות המיסים הבא
כך הודיע היום (א') שר האוצר בצלאל סמוטריץ'. זאת לאחר שראיין את שלושת מומלצי ועדת האיתור. המינוי טעון את אישור הממשלה. בחמש וחצי השנים האחרונות שימש אהרונוביץ' כסמנכ"ל בכיר ברשות, והיה אחראי על ניהול מערך משרדי מיסוי מקרקעין. עם מינויו, יחליף את ערן יעקב בתפקיד
המודל הממשלתי לבניית דירות להשכרה ארוכת טווח קרס. מה עושים עכשיו?
חלקם של משקי הבית בישראל המתגוררים בשכירות עולה ומתקרב ל-30%, אך עד היום לא השכילה המדינה לייצר מודל אטרקטיבי ליזמים לבניית מתחמי השכרה, כפי שמעידה שורת מכרזים שהסתיימו בכישלון. בעוד שהממשלה משקיעה עדיין בעיקר בהטבות לרוכשים, ת"א משנה כיוון ומגבשת מדיניות דיור בה ההשכרה במוקד. מהם הפתרונות המקודמים בעולם, והאם התדריך החדש של מנהל התכנון יעזור?
בעידוד הממשלה, חברות הנדל"ן מגלות את יהודה ושומרון: "התעוררות שהיא מהפכה"
תוכניות לבניית כמעט 13,000 יח"ד ביו"ש קודמו מתחילת השנה ואנשי נדל"ן מספרים על ביקוש גדול באזור, היחיד שעדיין מאפשר לממש את חלום צמוד הקרקע במרחק סביר מהמרכז. אלו הן ככל הנראה הסיבות לכך שעוד ועוד חברות נדל"ן שעד כה בנו בעיקר במרכז הארץ, חוצות לראשונה את הקו הירוק. אלא שהמצב הבטחוני ושמועות על הקפאה מקלקלים את האידיליה
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 7.7.23
מערך הכבאות הפסיק להנפיק טפסי 4 בשל עיצומים, קבוצת נתיב עם פינוי בינוי ראשון בשכונת רמות בבירה, שר האוצר סמוטריץ' מבטיח תוכנית דיור גדולה בשבועות הקרובים, ובליץ תכנון היישובים הכפריים שבו פתחה הממשלה
שר האוצר: "בשבועות הקרובים נציג תוכנית דיור גדולה מאוד"
בצלאל סמוטריץ' אמר בוועדת הכספים כי מחירי הדיור ימשיכו לרדת, אך הדגיש: "צריכים לשמור על קצב התחלות הבנייה". הוסיף: "קרובים מאוד לנוסחה של חקיקה על רווחי היתר של הבנקים". יו"ר הוועדה גפני: "זוגות צעירים נכנסו למציאות בלתי מתקבלת על הדעת מבחינת קפיצת הריביות"
הממשלה החליטה על קיצור הליכי הבנייה ביו"ש
על פי ההחלטה, ישונה המצב הקיים שבו ראש הממשלה ושר הביטחון אישרו אישית כל שלב בהליך התכנוני, למצב שבו לאחר אישור ראשוני של הדרג המדיני, סמכויות אישורם של שאר השלבים יהיו בידיו של השר במשרד הביטחון בצלאל סמוטריץ'. בשבוע הבא צפויה מועצת התכנון לדון בבנייה של קרוב ל-5,000 יח"ד ביו"ש
גולדקנופף מאשים: שר האוצר ויישובי הפריפריה מעכבים תוכניות דיור
שר השיכון שלח מכתב לרה"מ בו הוא טוען כי ערכי הקרקע של מגרשים לצמודי קרקע בפריפריה נמוכים משמעותית מאלו בערים, ואת חצי הביקורת הוא שולח ליישובי הפריפריה והמועצה להרחבת היישובים: "הניסיונות של רמ"י להרחיב את היישובים בשנים האחרונות נתקלו בהתנגדות עזה, ולא בגלל היעדר ביקוש לגור במקומות אלו"
