אושר: קרדן נדל"ן תקים 233 יח"ד בפינוי-בינוי בגבעה הצרפתית בירושלים
התוכנית, שאושרה להפקדה במרץ בשנה שעברה ומשתרעת על שטח של כ-5 דונם ברחוב בר כוכבא, כוללת הריסת 53 דירות והקמת שני מגדלים עד 29 קומות, וכן שטחי מסחר וציבור
חדשות ועדכונים בנושא ירושלים
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על ירושלים תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על ירושלים.
מגדלים עד 36 קומות בגילה: עיריית י-ם אישרה תוכנית של רוטשטיין וטרא ל-800 דירות חדשות
התוכנית שתעבור לוועדה המחוזית ממוקמת בין הרחובות הרדוף והמרגלית, ותכלול הריסת 178 יח"ד והקמת 7 מבני מגורים מעל קומת מסד מסחרית וחניון תת קרקעי, 3,000 מ"ר למסחר ואלפי מ"ר למבני ציבור
היצע בשיא: מספר הדירות החדשות הלא מכורות חצה בנובמבר לראשונה את ה-70 אלף
מנתוני הלמ"ס עולה כי בחודש נובמבר 24' נמכרו 7,190 דירות, 3,040 מהן חדשות. מחוז המרכז מוביל במכירות, ואחריו הדרום. ירושלים מובילה את טבלת המכירות של דירות יד שנייה. כחמישית מסך הדירות החדשות שנמכרו הן בסבסוד ממשלתי
110 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר במקום סופרמרקט: עיריית ירושלים אישרה תוכנית בגבעת שאול
הוועדה המקומית בבירה המליצה להפקיד בוועדה המחוזית תוכנית באזור התעשייה הוותיק בגבעת שאול, שתשתרע על כ-15 דונם ותכלול מבני משרדים עד 25 קומות מעל קומות מסד למסחר וחניון תת-קרקעי. בקריית התעסוקה המתחדשת בגבעת שאול צפויים בשנים הקרובות להיבנות כ-30 מבנים לתעסוקה, מסחר וצורכי ציבור
425 דירות במגדלים בשכונת קריית יובל: היתר לתוכנית של ICR
מדובר בפרויקט פינוי-בינוי ברחוב הנטקה 78-84 בירושלים, שיכלול 4 מגדלים בני 23 קומות ו-7 קומות של בניין מרקמי, וכן קומת מסחר בהיקף של כ-1,200 מ"ר. ההכנסות הצפויות מהפרויקט מוערכות בכ-956 מלש"ח והרווח הגולמי צפוי לעמוד על כ-260 מלש"ח
42 קומות בקריית מנחם, 33 קומות בקריית היובל: עיריית י-ם המליצה לאשר תוכניות ל-2,600 דירות חדשות בעיר
ירושלים ממשיכה להתחדש, עם 5 תוכניות התחדשות עירונית שהוועדה המקומית המליצה לאשר להפקדה, שיכללו גם אלפי מ"ר למסחר ותעסוקה ושטחים פתוחים. אחת התוכניות הבולטות, של תב"ע קפיטל, תכלול 667 דירות במקום 123 בקריית מנחם. תוכנית אחרת בשכונה זו, של אזורים, תכלול 290 דירות, חמישית מהן עד 55 מ"ר
סוף למריבה על בית טיילור בי-ם: העירייה תקבל את המתחם ו-15,000 מ"ר, שיכון ובינוי תקבל 1,500 יח"ד
במסגרת הסכם הפשרה שמסדיר מחלוקת קשה וארוכת שנים, מה שהיו בעבר שטחי המריבה בקריית יובל יהפכו לשטחים ירוקים בבעלות העירייה, שאף תקבל עוד שטח של בינוי לצרכי קהילה. שיכון ובינוי תקים במסגרת ההסכם שכונה חדשה בת 1,500 יח"ד, בדרום העיר בסמוך לדרך חברון
יוניון זכתה בקרקע ל-234 דירות להשכרה בגבעת רם בי-ם; מכרזים ל-4,700 דירות נחתמו ביום האחרון של 24'
יוניון זכתה במכרז להשכרה ארוכת טווח בי-ם תמורת כ-123 מלש"ח. במכרז מחיר מטרה ל-294 יח"ד במצפה רמון שולמו 33.3 מלש"ח, ובמכרז מחיר מטרה בעפולה שולם סכום דומה עבור קרקע ל-314 יח"ד. הצלחה חלקית למכרז בדימונה
540 דירות חדשות בנווה יעקב בירושלים: רוטשטיין וטרא קיבלו היתר בפרויקט פינוי-בינוי
במסגרת הפרויקט ייהרסו 111 דירות ישנות, והוא יכלול גם 540 מ"ר למסחר, ושטחים ירוקים ושטחי ציבור. היקף ההשקעה בפרויקט נאמד בכמיליארד שקל, וההכנסות הצפויות - כ-1.3 מיליארד שקל. סיום הפרויקט ואכלוס הבניינים מתוכנן תוך כ-4 שנים
2024 בשוק המגה-יוקרה: מעט עסקאות, בסכומים יותר נמוכים, אבל מגדל אחד המשיך למכור במחירים דמיוניים
שוק נדל"ן היוקרה למגורים מסכם שנה קשוחה בצל המלחמה. בעוד שירושלים אחראית לשתי העסקאות היקרות של השנה, והיחידות שחצו את רף 60 המיליון, המאסות של העסקאות במחירי 20 מיליון ומעלה עדיין בתל אביב. מגדל רוטשילד 10 של תדהר חתום על 4 מתוך 8 העסקאות היקרות של השנה
תנופת ההתחדשות בבירה פסחה על אחת השכונות הגדולות בארץ, אך המחירים בה עלו בשיעור כפול ביחס לשאר העיר
"המדד השכונתי״: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם, פסגת זאב בצפון-מזרח י-ם, שגודלה כשל עיר בינונית בישראל. השכונה סובלת מעומסי תנועה בכניסה וביציאה, אך הקו האדום של הרכבת הקלה חולף בה. בשנה האחרונה המחירים בשכונה עלו פי 2 לעומת כלל העיר, אך המחירים בה עדיין נוחים יחסית לממוצע בבירה
בהיקף של 950 מלש"ח: לאומי ומגדל יממנו פרויקט משרדים ומסחר של סופרין ווייס בי-ם
פרויקט "מגדלי עתיד" בגבעת שאול יכלול שני מגדלי משרדים ומסחר עם כ-100 אלף מ"ר. מדובר בהשקעה מצד לאומי ומגדל בסך של כ-950 מלש"ח, חלק מעלות כוללת של כ-1.6 מיליארד שקל לפרויקט כולו
הגיעו לרוב הדרוש: רוטשטיין וטרא נדל"ן יבנו יותר מ-1,100 דירות בפינוי-בינוי בגבעה הצרפתית
במסגרת הפרויקט בשכונה הירושלמית צפויים להיהרס 268 יח"ד, והוא יכלול גם 2,750 מ"ר למסחר ותעסוקה. על פי ההערכות, היתר בניה בפרויקט צפוי בתוך כ-3 שנים, והיקף ההכנסות הצפוי עומד על 1.9 מיליארד שקל
תנופת הבנייה בירושלים: העירייה אישרה תוכניות התחדשות ל-600 דירות ברחבי העיר
בין התוכניות שאישרה הוועדה המקומית י-ם, ויעברו לאישור הוועדה המחוזית: תוכנית של אסדן בדרך חברון בתלפיות ל-250 יח"ד חדשות, תוכנית ל-170 יח"ד במקום 40 קיימות בנווה יעקב, 107 דירות בקריית היובל, ותוכנית התחדשות ראשונה בשכונת ניות בדרום מזרח הבירה
אושרה תוכנית הענק של תדהר בי-ם: 3,500 דירות במגדלים של עד 50 קומות ו-1,300 חדרי מלון
הוועדה המחוזית בבירה אישרה סופית את התוכנית בדרך חברון, שתכלול בניינים של 8-50 קומות, 120 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה, 6 בתי ספר ו-52 גני ילדים ומעונות יום. יותר מאלף מהדירות יוקצו להשכרה ל-10 שנים. ישמרו אתרים ארכיאולוגיים חשובים בהם קבר הנזיר ואמות המים הקדומות
מגדל בן 30 קומות במקום מרכזיית בזק: הומלצו להפקדה תוכניות ל-740 דירות בירושלים
הוועדה המקומית בבירה המליצה לאשר 3 תוכניות התחדשות ברחבי העיר. בגילה מוצעת תוכנית ל-340 דירות במקום 65, כולל חזית מסחרית בהיקף של כ-1,800 מ"ר. בקטמונים מוצעת תוכנית ל-276 יח"ד ותוכנית נוספת למגדל מעל חניון תת-קרקעי ו-5,400 מ"ר למסחר ותעסוקה
עיריית י-ם אישרה תוכניות ל-1,100 דירות חדשות, מסחר ותעסוקה: "תנופת התחדשות חסרת תקדים"
הוועדה המקומית בבירה אישרה שורת תוכניות בנייה חדשה והתחדשות עירונית ברחבי העיר. בגילה אושרו 541 דירות בשתי תוכניות, ברמות 333 דירות חדשות, בבית הכרם 114 יח"ד ובקריית מנחם 108 יח"ד
3,500 דירות במגדלים של עד 50 קומות ו-1,300 חדרי מלון: תוכנית הענק של תדהר בי-ם עברה שלב
הוועדה המקומית ירושלים המליצה לאשר תוכנית ענק של תדהר בדרך חברון בעיר, שתכלול מגדלים של 19-50 קומות, מגדל תעסוקה בן 39 קומות, שטחי ציבור ושטחים פתוחים. 30% מהדירות יהיו להשכרה ל-10 שנים. ישמרו אתרים ארכיאולוגיים חשובים בהם קבר הנזיר, מבנה כבשן הסיד ואמות המים הקדומות
150 דירות חדשות בירושלים: הפרויקט שקיבל שינוי תוכנית והיתר תוך פחות משנתיים
בית ירושלמי קיבלה היתר לפרויקט בשכונת נווה יעקב, לאחר ששינוי התב"ע אושר באוקטובר האחרון. מההפקדה ועד קבלת ההיתר התהליך ארך 20 חודשים, נתון חריג במהירותו עלפי גורמים בענף התכנון. הפרויקט עצמו יכלול בניינים בני 11 קומות לצד 1,500 מ"ר למסחר
900 יח"ד במגדלים של עד 50 קומות: תוכנית הענק של אבן ישראל במרכז י-ם בדרך להפקדה
התוכנית שתגיע לדיון בעוד כשבועיים בוועדה המחווזית מקודמת במתחם חסבון ההיסטורי הסמוך לגן העצמאות, וכוללת שימור מחמיר של מספר מבנים תוך שינוי ייעודם למלונאות, תעסוקה ומסחר והנגשתם לציבור הרחב. עוד תדון הוועדה בתוכנית פינוי-בינוי לבניית 205 יח"ד בשכונת קריית היובל, ובשכונת בית הכרם תובא תוכנית לבניית 185 יח"ד
220 דירות במגדלים בבית הכרם: הוועדה המקומית י-ם אישרה תוכנית של בית ירושלמי
במסגרת פרויקט הפינוי-בינוי ברחוב התומר, ייהרסו 70 יח"ד קיימות וייבנו 222 דירות חדשות בשני מגדלים עד 30 קומות. התמורה לדיירים תכלול תוספת לדירה של כ-25 מ"ר, מרפסת שמש, מחסן וחניה פרטית
נדל"ן בקצרה: אביסרור הורסת בירושלים, תשובה חנך בנתניה וספרטה ארחה את שר השיכון
השבוע התקיים טקס הריסה של 175 דירות ברחוב קוסטה ריקה בי-ם, כשבמקומן ייבנו 741 דירות. חברת ספרטה קיימה במשרדה ועידת בכירי נדל"ן בהשתתפות שר השיכון. יצחק תשובה הניח אבן פינה לפרויקט מלונאות ועסקים ענק בעיר ימים, ואלמוג החלה לשווק פרויקט חדש בצפון תל אביב
נדל"ן בקצרה: אביסרור הורסת בירושלים, תשובה חנך בנתניה וספרטה ארחה את שר השיכון
השבוע התקיים טקס הריסה של 175 דירות ברחוב קוסטה ריקה בי-ם, כשבמקומן ייבנו 741 דירות. חברת ספרטה קיימה במשרדה ועידת בכירי נדל"ן בהשתתפות שר השיכון. יצחק תשובה הניח אבן פינה לפרויקט מלונאות ועסקים ענק בעיר ימים, ואלמוג החלה לשווק פרויקט חדש בצפון תל אביב
בתלפיות, גילה, ואיפה עוד? אושרו להפקדה 4 תוכניות התחדשות בהיקף 900 דירות בירושלים
הבירה ממשיכה להתחדש: בתלפיות מתוכנן פרויקט משמעותי על 17 דונם בו ייבנו 160 דירות בשני מבנים כולל מגדל בן 30 קומות. גם ארמון הנציב תזכה לשדרוג משמעותי עם 420 דירות במגדלים. אושרו תוכניות גם בגילה וברמות. כל התוכניות כוללות גם שטחי מסחר ומבני וציבור
ירושלים של זהב ושל בעלי הון: הצצה לכמה מבתי היוקרה שנבנו השנה בבירה
לצד היותה של ירושלים בירת ישראל ואתר מקודש לשלוש הדתות המונותאיסטיות, ירושלים היא גם מוקד של נדל"ן יוקרה, שפונה בעיקר אל בעלי הון דתיים ומסורתיים מקרב יהדות התפוצות שמבקשים דירה במרחק הליכה מהכותל ומעיר דוד. הצצה לכמה מהנכסים היוקרתיים שנבנו השנה בעיר
שיכון ובינוי זכתה במכרז דיירים להקמת כ-200 דירות בגבעה הצרפתית בירושלים
פרויקט הפינוי-בינוי ממוקם ברחוב ההגנה וכולל הריסת 48 דירות ישנות. הדיירים יזכו לתוספת של 25 מ"ר ו-12 מ"ר מרפסת שמש, חניה, מחסן וממ״ד, והקמת קרן תחזוקה ל-10 שנים. לצד הדירות יוקמו שטחי מסחר ושטחי ציבור
375 דירות ועשרות אלפי מ"ר למסחר ותעסוקה: אזור התעשייה תלפיות בי-ם יהפוך לרובע תוסס
הוועדה המקומית י-ם אישרה שתי תוכניות של רמ"י והרשות לפיתוח י-ם ברובע תלפיות המתחדש. מתחם משרד הרישוי יפונה וייבנו מבנה בן 30 קומות בעירוב שימושים ומבנה בן 19 קומות שישמש את משטרת ישראל ומשרדי ממשלה. בנוסף ייבנו מוסדות חינוך, קהילה, דת ורווחה. 115 יח"ד יוצעו להשכרה לתקופה של 20 שנה לפחות
105 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר במקום מאפיית ברמן: עיריית י-ם אישרה תוכנית בגבעת שאול
התוכנית של י. את א. ברמן, באזור התעשייה בגבעת שאול, כוללת הריסת שני מבנים ישנים והקמת שני מגדלי משרדים בני 22 ו-30 קומות, מעל 5 קומות מסד שישמשו למסחר ו-5 קומות של חניון תת-קרקעי
הסכם גג חדש בירושלים: 5,170 דירות ייבנו ב-14 מתחמים ברחבי העיר
ההסכם שנחתם אתמול מהווה הרחבה להסכם הגג שנחתם ב-2019, שקבע את בנייתן של 23 אלף יח"ד. כ-1,250 דירות צפויות להיבנות בסמוך לאוניברסיטה העברית בהר הצופים, וכ-1,500 נוספות מדרום לרמת רחל, בסמוך לשכונת הר חומה
תוכנית חדשה ברכס לבן בי-ם: 6,000 דירות ייבנו על כשליש מהשטח שיועד לבניה בתוכנית המקורית
לאחר שנים בהן התגלגלה תוכנית רכס לבן במוסדות התכנון וגררה מאות התנגדויות מחשש לפגיעה בטבע, אושרה להגשה בוותמ"ל תוכנית חלופית שיזמו רמ"י ועיריית י-ם, ואשר מצמצמת משמעותית את הפגיעה בטבע. סך השטח הבנוי יתפרש על 286 דונם לעומת 800 בתוכנית המקורית. אחוז מסוים מהדירות ייועד להשכרה ארוכת טווח
"פרויקט ה'בורג' חליפה" בי-ם נפל קורבן לעימות פוליטי, הר הרצל הוא מקום קדוש בעיני לא פחות מהכותל"
שירה תלמי באבאי, יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים, התארחה בפודקאסט החזית העירונית וסיפרה על הקשיים התכנוניים באחת הערים המורכבות בעולם, למה מדיניות הרק"ל שכוללת מאות מגדלים היא הנכונה לעיר, ועל היחסים העדינים בין האוכלוסיות: "שליש האוכלוסיה היצרני מהגר מהעיר בשנים האחרונות, אך העיר צריכה אותם יותר מכל כדי לייצב את הציביון שלה כעיר עולם ולא עיר מסתגרת"
אחרי כ-200 התנגדויות שהוגשו: אושרה התוכנית להקמת ה"בורג' חליפה" בירושלים
הוועדה המחוזית י-ם אישרה את התוכנית של אם.או אפשטיין, בשדרות הרצל בין שכונת קריית היובל ובית וגן, במסגרתה יקום מגדל בן 40 קומות עם 240 דירות, 11 אלף מ"ר למלונאות, 300 מ"ר למסחר ו-4,000 מ"ר עבור מבנה שישמש כמוזיאון ומרכז תרבות. הוועדה קבעה כי הבינוי יונמך בכ-30 מטרים ביחס לתוכנית המופקדת
מחירי המשרדים בת"א ממשיכים לרדת, ובאיזה מתחם חלה צניחה של כמעט 10% בשכ"ד בתוך חציון?
מנתוני חברת נת"מ עולה כי מחיר ממוצע למ"ר במשרדי קלאס A בת"א עמד בחציון הראשון של 24' על 118 שקל למ"ר, ירידה של כ-5.6% לעומת החציון שעבר. גם משך חיי חוזי השכירות בת"א התקצר לכ-3 שנים בממוצע. הירידה החדה ביותר במחיר נרשמה בציר יגאל אלון. ירידה משמעותית בשיעורי האכלוס ברעננה, כפר סבא והוד השרון. ומה קורה בב"ש, חיפה וירושלים?
1,200 דירות ואלפי מ"ר למסחר: עיריית י-ם ממליצה על שורת תוכניות התחדשות ברחבי העיר
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בבירה המליצה לוועדה המחוזית לאשר מספר תוכניות, כולל ל-520 דירות בפסגת זאב, כ-300 בגוננים, 180 ברמת אשכול ו-180 בשתי תוכניות בקטמון הישנה. ראש עיריית י-ם: "העיר ממשיכה בתנופה חסרת תקדים"
י-ם ממשיכה להתחדש: אושר מגדל בן 34 קומות עם 165 דירות בשכונת גילה
הוועדה המחוזית בבירה אישרה למתן תוקף תוכנית פינוי-בינוי של חברת תנופה & עומר הנדסה, במסגרתה ייהרס מבנה ישן עם 36 יח"ד וייבנה על 1.9 דונם מגדל מגורים שיכיל גם קומת מסחר בת 400 מ"ר. הפרויקט ממוקם סמוך לתוואי של הקו הירוק של הרכבת הקלה
הזמן הסגול: "בחרנו דווקא בחלופת התוואי הקשה יותר שכוללת הפקעות, אך נותנת שירות טוב יותר לשכונות"
הוועדה המחוזית ירושלים אישרה לפני כשבועיים את התוכנית לבניית רוב הקו הסגול של הרכבת הקלה, המוליך מהדסה במערב לאזור התעשייה תלפיות במזרח. בשיחה עם "מרכז הנדל"ן", מספרת יו"ר הוועדה שירה תלמי בבאי על החשיבות של הקו החולף במרכזן של השכונות המתחדשות ביותר בבירה ("אנחנו מכפילים את האוכלוסיה בלי להוסיף כבישים") ומדוע נדחה אישור המקטע המזרחי של הקו שאמור היה להגיע לארמון הנציב
נדל"ן בקצרה: החלה בניית רובע חדש בי-ם, היתר לאביסרור בב"ש וכנען תיתן חסות למכבי עירוני ר"ג
החברה היזמית ISA GROUP החלה בבניית רובע עירוב השימושים "עיר עולם" בבירה, אביסרור משה ובניו קיבלה היתר עבור 4 בניינים בפרויקט בנאות הדרים בב"ש, קבוצת כנען תהיה נותנת החסות הראשית של קבוצת הכדורסל מכבי עירוני ר"ג, ו-ג.ג.א.ב מאכלסת בעיר היין באשקלון
ביהמ"ש המחוזי: כשהנזק למקרקעין קבוע ומתמשך - ניתן להגדיל את סכום התביעה בעודה מתנהלת
תובע שתבע ב-2018 משכנו כ-680 אלף שקל בגין אובדן דמי שכירות בשל חסימת גישה לנכס, ביקש לאחרונה להגדיל את סכום התביעה בכ-1.5 מיליון שקלים מאחר שמצב זה לא השתנה, ונדחה ע"י בימ"ש השלום. המחוזי הפך את ההחלטה: "אין מניעה לפסוק סעד גם עבור התקופה שלאחר הגשת התביעה"
320 דירות חדשות בקטמונים: הוועדה המקומית אישרה תוכניות פינוי-בינוי בירושלים
בתוכנית של אזורים יוקמו בקטמונים ח'-ט', 150 יח"ד במגדל בן 30 קומות, כולל שטחי מסחר וציבור. תוכנית נוספת של "אפסילון התחדשות חזקיהו" מציעה הקמת 170 דירות במקום 61 בקטמון הישנה
תוספת שטחים למבני חינוך, ספורט ואגף חדש: עיריית י-ם אישרה את תוכנית הגימנסיה העברית
הוועדה המקומית בבירה אישרה את התוכנית למתחם בית הספר הממוקם ברחביה. התוכנית שהוגשה על ידי אגף מבני ציבור בעיריית י-ם כוללת תוספת כיתות לימוד, התווית שבילי הולכי רגל ואופניים, התווית מדרכות ומפרצי העלאה והורדת נוסעים
כי מציון תצא תורה: בירושלים מצאו את הנוסחה לבלימת מחירי הדירות – והיא לא מסובכת
נתוני הלמ"ס שפורסמו בסוף השבוע מלמדים כי עליית מחירי הדירות מצליחה להתגבר על הכל - מיתון, מלחמה ורמת ריבית גבוהה, ובכל זאת יש שיטה אחת שמצליחה לבלום אותם. ומה גרם למחירי הדירות בהרצליה להתקרב לרמות המחיר של תל אביב?
חילונים וחרדים מסרבים למגדלים: כך הצליחו מוסדות התכנון לאחד בין כל הזרמים בירושלים
פורום "גם למגדלים יש גבול" שכולל את נציגיהן של עשרות שכונות בירושלים, הוקם בתגובה למדיניות המגדול המואץ של העיר שמובילות העירייה יחד עם הוועדה המחוזית. בשיחה עם מרכז הנדל"ן מספרים אנשיו על שותפות האינטרסים הנדירה, ולמה ריבוי המגדלים יפגע בכלל האוכלוסיות. עיריית י-ם: "אנשי הפורום מתעלמים מצרכי העיר"
הבית החדש של משרד המשפטים: שוכר 3,000 מ"ר בבניין אוסטרליה-ישראל בי-ם תמורת 63 מלש"ח
אגף האכיפה והגבייה של משרד המשפטים עובר למשכן חדש ב-2 קומות בבניין אוסטרליה-ישראל בהר חוצבים, לאחר חתימת הסכם שכירות ל-15 שנה. המבנה, בשטח כולל של למעלה מ-10,000 מ"ר, עבר שיפוץ משמעותי לפני כשנתיים ושוויו מוערך בכ-70 מלש"ח
"מי שרוצה להפוך את ירושלים לעיר של מגדלים, צריך לקחת בחשבון את ה-DNA שלה. לא כל התוכניות יתממשו"
עו"ד שרית אריאלי בן שמחון, יו"ר ועדת הערר במחוז ירושלים, מתארחת בפודקאסט החזית העירונית, ומספרת על הקושי בלעבוד בעיר בלי תוכנית מתאר ואיך זה משפיע על כמות העררים, למה ריבוי המגדלים המתוכנן יכול להוות בעיה, מדוע זה לא מקרי שבכירי מערכת התכנון במחוז הם ירושלמים אדוקים: "אצל לא ירושלמים יש רתיעה מהמורכבות של העיר, מי שגדל כאן דובר את השפה המקומית"
תחום צומח: הטרנד החדש שהתחיל על קירות בנייני משרדים ועכשיו נכנס גם לתוך הסלון שלכם
"קירות ירוקים" - גינות ורטיקליות שפרושות לגובה במקום לרוחב - הפכו למראה נפוץ בבתי מלון, בתי חולים או משרדי הייטק. אך יש כבר מי שלוקחים אותם אל סביבת המגורים הפרטית, והנועזים שביניהם - אפילו לסלון. אז איזה צמח הכי פופולרי, ולמה ישראל עדיין בפיגור בתחום לעומת העולם?
כ-493 מלש"ח הכנסות צפויות: רוטשטיין נבחרה לבנות 240 דירות בפינוי-בינוי בי-ם
החברה נבחרה במכרז יזמים בשכונת רמת שרת בבירה. במסגרת הפרויקט ייהרסו 62 יח"ד וייבנו 5 מבנים, כולל מגדל בן 30 קומות, ו-440 מ"ר למסחר. היתר בנייה לפרויקט צפוי להתקבל בעוד כ-4 שנים
ממחר: הרחוב הכי סואן ותיירותי בירושלים - יהפוך בסופי השבוע למדרחוב
עיריית י-ם תחל בפיילוט במסגרתו ישונה מערך הסדרי התנועה והחנייה באזור נחלאות ושוק מחנה יהודה. רחוב אגריפס יהפוך לחד סטרי בערבי חמישי ושישי ושכונת נחלאות צפון תיסגר לתנועת כלי רכב פרטיים, למעט תושבי השכונה
95 שנה לאחר בנייתו: הבית בשכ' מקור חיים בי-ם שהפך לסמל גבורה יחודש וישומר
חברת מידר הניחה אבן פינה לפרויקט שימור בית משפחת כתר ברחוב מקור חיים בי-ם, ששימש כתחנת הנוטרים הראשונה בשכונה, ובחצרו הוסתרו סליקים של ההגנה בששת הימים. לצדו ייבנה בניין בן 8 קומות שישלב את שימור המבנה ההיסטורי עם בניית בניין מודרני
בלעדי: בכיר לשעבר באנבידיה רכש דירה ב-29 מיליון שקל במושבה הגרמנית בירושלים
למרכז הנדל"ן נודע כי בוב (רוברט) ג'ואל שרבין, עד לאחרונה דובר וסמנכ"ל תקשורת ארגונית בענקית השבבים העולמית, רכש עם בת זוגו דו-משפחתי בבירה, כחלק מהליך עלייתם לישראל. שטח הדירה 323 מ"ר, היא בת 6 חדרים וכוללת חניה צמודה לשני רכבים
2,800 דירות חדשות בי-ם, חולון, קריית אונו ונתניה: הוכרזו 12 מתחמים לפינוי-בינוי
מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הכריז על 12 מתחמים לפינוי-בינוי, בהם ישנן כיום 771 יח"ד. ההכרזה מקנה ליזם הטבות מס ומחילה עליהם את ההסדרים הקבועים בחוק בנושא "דייר סרבן". 7 מהמתחמים - בירושלים
