מגדל בן 30 קומות 300 מטר מחוף בת ים: אושרה להפקדה תוכנית פינוי-בינוי של ICR
התוכנית תכלול פינוי 57 יח"ד ישנות והקמת מגדל ברחוב יוספטל פינת הרב קוקיס עם 171 יח"ד, שטחי מסחר ומבנה ציבור. ההכנסות הצפויות לחברה מהפרויקט מוערכות כ-410 מיליון שקל
התוכנית תכלול פינוי 57 יח"ד ישנות והקמת מגדל ברחוב יוספטל פינת הרב קוקיס עם 171 יח"ד, שטחי מסחר ומבנה ציבור. ההכנסות הצפויות לחברה מהפרויקט מוערכות כ-410 מיליון שקל
10.11
מערכת מרכז הנדל"ן
בתוכנית הפינוי-בינוי שמקדמת ICR ישראל קנדה ראם החזקות, יהרסו 6 מבנים קיימים הכוללים 168 דירות, ובמקומם יוקמו שישה מגדלים בני 26–31 קומות ושישה בניינים מרקמיים, לצד שטחי מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור בשטח כולל של כ-36 דונם. לפחות 30% מהדירות יהיו עד 80 מ"ר. חוות דעת שמאית מעריכה את סך התקבולים בפרויקט ב-1.26 מיליארד שקל
04.11
דורון ברויטמן
IBI פותח בסיקור מניית ישראל קנדה בהמלצת "תשואת יתר" ומחיר יעד 21 שקל למניה לעומת 17 שקל כיום. זאת בזכות פורטפוליו מגוון, הנהלה ויכולות שיווק חזקות, גידול צפוי ב-NOI מפרויקטים בהקמה והצפת ערך בזרוע המלונאות. מחירי המכירה בשדה דב ובמידטאון י-ם עלו בחציון ב-10% וב-5%
29.10
דרור ניר קסטל
מהלך נוסף בהתרחבותה של ישראל קנדה מלונות: החברה תשפץ ותנהל את מלון קלאב הוטל טבריה בהשקעה של 45 מיליון שקל, ותשכור אותו לתקופה של 15 שנה עם אופציה לעשור נוסף
16.10
דורון ברויטמן
העסקה בוצעה בפרויקט "ריינבו" שקיבל בשבוע שעבר היתר בניה מלא. בפרויקט נרכשו בעבר דירות על ידי שורה של דמויות בולטות, בהן ראש המוסד לשעבר יוסי כהן, איש העסקים אייל ולדמן ושחקן הכדורגל מנור סולומון
09.10
דרור ניר קסטל
ההיתר ניתן ל-2 מתוך 3 מגדלים, בהם מגדל מגורים בן 72 קומות שישמש להשכרה ולמעונות סטודנטים, ומגדל משרדים בן 60 קומות, מעל מבנה משותף בן 8 קומות שישמש למסחר, תעסוקה ושטחי ציבור. תב"ע להקמת המגדל הנוסף שיתנשא לכ-100 קומות מקודמת בימים אלה
11.09
מערכת מרכז הנדל"ן
בדיון שיתקיים מחר (ב') בוועדה המחוזית ת"א תידון התוכנית שבשכונת הראשונים - עם 208 דירות קטנות ובינוניות, עשרות אלפי מ"ר לתעסוקה ומסחר, מבני ציבור ועשר קומות תת-קרקעיות; סביב המגדל יוקמו שבילים וגשרים להולכי רגל שיחברו בין מתחם הסיטי בגבעתיים לאזור הבורסה
31.08
דרור ניר קסטל
בעוד כשבועיים תדון הוועדה המחוזית ת"א בהפקדת תוכנית להקמת מגדל באזור הבורסה בר"ג, הכולל 208 דירות לצד שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף עשרות אלפי מ"ר. עוד תדון הוועדה בתוכנית התחדשות של קבוצת שלמה שתכלול 138 דירות בעיר אזור וגם מסחר ותעסוקה
17.08
דורון ברויטמן
החברה חתמה על הסכם ליווי פיננסי עם בנק לאומי, הראל, מנורה ואיילון, לפרויקט הענק שיכלול עשרות אלפי מ"ר למלונאות, מסחר ומשרדים בלב ירושלים, כולל אשראי לפירעון הלוואות קיימות והלוואת מזנין. טוכמאייר ורוזן ימשיכו לשמר החזקה של לפחות 32% מהחברה
31.07
דרור ניר קסטל
חברת דאמל רכשה קרקע בדרום ת"א מידי חברת ICR מבית ישראל קנדה וראם מגורים. הקרקע שממוקמת ברחוב דרך שלמה, תשמש להקמת פרויקט מגורים בוטיקי בן 5 קומות מעל קומת מסחר בשטח של 480 מ"ר. הפרויקט נמצא בשלבי תכנון מתקדמים וצפוי לצאת בקרוב לשיווק
23.07
דרור ניר קסטל
שורה של מהלכים בוצעו בסוף בשבוע האחרון על ידי חברות הנדל"ן מול שוק ההון, כחלק ממגמת ההנפקות של השבועות האחרונים. ישראל קנדה מלונאות תמוזג עם די.אן.איי הציבורית לפי שווי של 940 מלש"ח, דלק נכסים גייסה 173 מלש"ח לפי שווי 835 מלש"ח, וקרן הריט של צחי אבו התמזגה עם שלד בורסאי ותכניס 26 מלש"ח
21.07
דרור ניר קסטל
לתפקיד ימונה הראל פרץ, שבתפקידו האחרון שימש כמנהל חטיבת ההתחדשות העירונית בקבוצת גבאי. בתפקידו החדש הוא צפוי להוביל את פעילות ICR התחדשות עירונית משלב גיוס הפרויקטים ועד הביצוע – במטרה להכפיל את מספר הפרויקטים. כיום מקדמת החברה כ-30 פרויקטים בהיקף של כ-12 אלף יח"ד
29.06
דרור ניר קסטל
במסגרת תפקידה החדש בחברת ICR מקבוצת ישראל קנדה, מאירי אגאי תהיה אחראית על ניהול מערך המכירות הארצי של חברה, ועל גיבוש ויישום אסטרטגיית המכירות. בין היתר תוביל את צוותי המכירות בפרויקטים הפעילים, תנהל את תהליכי המכירה ותהיה אחראית על עמידה ביעדי המכירות ועל חיזוק הקשר עם הלקוחות
03.06
מערכת מרכז הנדל"ן
רייסדור הודיעה על פרויקט שיכלול 538 יח"ד בנתיבות כולל דלתות לשליטה מרחוק ותאי דואר חכמים, נמסרו מגרשים לרוכשים בשכונת רקפות החדשה בב"ש, אשטרום קיימה אירוע הריסה בפרויקט התחדשות שלה ברעננה וישראל קנדה השיקה דיור מוגן יוקרתי בכפר שמריהו
30.05
מערכת מרכז הנדל"ן
כחודשיים אחרי שהתקבל היתר למגדלי המגורים בפרויקט הענק במפגש הרחובות יפו ואגריפס, התקבל היתר גם למגדל המשרדים בפרויקט ולמגדל המעורב הכולל מלונאות ודיור להשכרה. בין היתר מתוכנן מלון במקום מבנה לשימור ששימש כמבנה המקורי של ביה"ח שערי צדק
29.04
דרור ניר קסטל
זאת לאחר שההצעה שהגישו היתה הגבוהה ביותר במכרז שערכו עיריית ת"א וחברת החשמל. הזכויות במתחם כוללות 300 דירות, שייבנו בבניינים בני 40 ו-10 קומות, ושני מבני תעסוקה בהיקף של 60 אלף מ"ר. עוד כולל המתחם כ-4,000 מ"ר מסחר
19.03
דרור ניר קסטל
פוריה, אדריכלית ומתכננת ערים, תהיה אחראית במסגרת תפקידה על כלל ההליך התכנוני בחברה, מרגע ייזום התוכניות ועד השלמת הוצאת היתרי הבניה, ובכלל זה תכנון סטטוטורי, תכנון מפורט ורישוי, תוך הובלת תהליכי תכנון אל מול הרשויות המקומיות הרלוונטיות, ומוסדות התכנון השונים
02.03
מערכת מרכז הנדל"ן
על פי ההסדר שאישר ביהמ"ש, ישראל קנדה תרכוש 8 מתוך 15 בתי המלון של בראון בישראל תמורת 131 מלש"ח, במקום 112 מלש"ח בעסקה הראשונית. ישראל קנדה מלונאות חתמה בספטמבר האחרון על הבנות לרכישת מותג המלונות בראון, כולל מלונות החברה ביוון ומלונות נבחרים בישראל. המוכרים הם ניר ויצמן, בעל המניות הגדול בבראון, וליאון אביגד מייסד הרשת
27.02
דרור ניר קסטל
קנדה גלובל רכשה כ-64 דונם בשכונת בשכונת El-Portal פלורידה, עם זכויות בנייה הכוללות כ-370 אלף מ"ר, המיועדים להקמת פרויקט עירוב שימושים עם כ-2,380 יח"ד. לאחרונה הצטרף לרוזן וטוכמאייר - המחזיקים ב-60% ממניות קנדה גלובל - אדם נוימן, לשעבר מנכ"ל WEWORK
22.01
דרור ניר קסטל
חברת מלונות בראון הגישה לביהמ"ש המחוזי בת"א את הסדר החוב מטעמה בהתאם להצעת הרכישה של ישראל קנדה מלונאות, שבה הסבה חוב של 74 מלש"ח לרוכשת מתוך כ-112 מלש"ח - סכום התמורה הכולל. בסך הכול התחייבה ישראל קנדה לרכישת 8 מלונות עם 555 חדרים בישראל ואת הזכויות על שם המותג בראון
16.12
דרור ניר קסטל
הקרקע, בשטח של 21 דונם, ממוקמת בתחום תוכנית "רובע הרצליה צפון", שמדרום לכביש 531 ובמסגרתה מתוכננות להיבנות כ-10,000 יח"ד. על פי הערכת החברה שבשליטת רוזן וטוכמאייר, תופשר הקרקע לבנייה בטווח של כ-5 שנים
03.12
דרור ניר קסטל
כך הודיעה הבוקר (ב') חברת קנדה ישראל שבונה את פרויקט RAINBOW שבו נרכשה הדירה. שטח הנכס 134 מ"ר והוא כולל מרפסת בת 14 מ"ר הפונה לים
28.10
מערכת מרכז הנדל"ן
החברה הודיעה כי היא מגדילה את הליווי הפיננסי שלה בשני פרויקטי הדגל: בשדה דב התקשרה עם מזרחי ולאומי - להחלפת ההלוואה על הקרקע בהלוואה שלא תעלה על 3.5 מיליארד שקל. במידטאון בכניסה לבירה סכום ההון העצמי המאוחד לא יפחת מ-1.2 מיליארד שקל לעומת 700 מיליון שקל בהסכם המקורי
13.10
דרור ניר קסטל
שנה אחרי שאושרה להפקדה, אושרה למתן תוקף התוכנית במתחם בן צבי-כצנלסון, שכוללת הריסת 320 יח"ד והקמת 16 בניינים עד 15 קומות ו-1,200 מ"ר למסחר. חלקה של ICR עומד על 894 יח"ד וההכנסות הצפויות לה מוערכות ב-1.5 מיליארד שקל
08.10
דורון ברויטמן
אדריכלות המגדלים בישראל מקבלת הכרה בינ"ל, עם לא פחות מ-4 פרויקטים כחול-לבן שזכו לשבחים על תכנון יוצא דופן במסגרת הכנס העולמי החשוב בענף. בין הזוכים: מגדל מגורים של קבוצת אביב ברמת אביב ו-מגדלי Da Vinci בת"א בתכנון ישר אדריכלים, מגדל משרדים של רוגובין-אקרו במתחם הבורסה בתכנון משה צור, והקמפוס החדש של דיסקונט במתחם האלף בתכנון מושלי אלדר. שניים מהמגדלים הוקמו בניהול וקסמן גרופ. האדריכל גיל שנהב זכה בתואר עמית (FELLOW) במועצה
01.10
דורון ברויטמן
הבוקר (ה') דיווחה החברה לבורסה כי נחתמו מזכרי הבנות, לפיהם תרכוש החברה את כלל המלונות והפעילות של רשת בראון, בהיקף של 1,850 חדרי מלון, מהם כ-800 בתל אביב ובירושלים והשאר ביוון. לאחר השלמת העסקה רשת מלונות ישראל קנדה תכלול כ-3,600 חדרים בארץ ובחו״ל
19.09
דרור ניר קסטל
בעקבות העסקה ששיקפה לחברה שווי של 1.7 מיליארד שקל ועליית שווי של כמיליארד שקלים בתוך 4 שנים, מנכ"ל ICR מקבל תיאבון. בשיחה עם מרכז הנדל"ן אמר כי "ההשקעה תשמש אותנו להמשך הצמיחה"
20.08
דרור ניר קסטל
זכויות הבניה בשטח הן ל-15 אלף מ"ר שטח עיקרי ו-13 אלף מ"ר של שטחי שירות, בהם 12.7 אלף מ"ר משרדים, 1,750 מ"ר מסחר וכ-4,000 מ"ר אחסנה מעל ומתחת לפני הקרקע. את המכרז למגרש בן 4.5 דונם פרסמה עיריית ת"א, שהעריכה את הנכס ב-145 מלש"ח
08.08
דרור ניר קסטל
לפני שלושה שבועות זכתה ישראל קנדה במכרז של רמ"י לרכישת קרקעות "חניון דובנוב" במרכז ת"א לשם הקמת מגדל תמורת 443 מיליון שקלים. כעת חושף מרכז הנדל"ן כי השותפה בביצוע הפרויקט, המחזיקה כ-20% ממנו, היא חברת אולתה נכסים והשקעות, בבעלותם של איתי משעלי וליאת משעלי אביר, בת למשפחת אביר בעלת ענקית מוצרי האלומיניום "אלומתריס"
20.06
נמרוד בוסו
הפרויקט מקודם בשכונת הרצליה הצעירה הגובלת ברמת השרון מדרום. הבנייה החדשה תיעשה ב-6 בניינים בני 7-9 קומות. החברה צופה רווח גולמי של 70 מיליון שקל מהפרויקט
05.06
אסף קרביץ
על פי התוכנית המקורית שהגישו בעלות הקרקע - עיריית תל אביב וישראל קנדה - אמור היה המגדל להתנשא ל-80 קומות ולכלול 315 יח"ד למכירה בשוק החופשי, אלא שעל פי הגרסה שאושרה להפקדה בוועדה המחוזית, הונמך המגדל ל-60 קומות, ומספר הדירות הוקטן ל-150 - כולן להשכרה ארוכת טווח. בעקבות זאת תדון הוועדה המקומית בהמלצת מהנדס העיר למשוך את התוכנית
19.05
דרור ניר קסטל
הוועדה המקומית רמת גן המליצה על הפקדת התוכנית למגדל יורוקום בשכונת הראשונים, שיכלול כ-50 אלף מ"ר לתעסוקה, שטחי מסחר ומגורים. בשטח התכנית שמתפרשת על 6.7 דונם, שוכנים כיום 3 מבני משרדים בני 6 קומות. כעת עוברת התוכנית לוועדה המחוזית
08.05
אסף קרביץ
קבוצת כלל תשקיע 160 מיליון שקל בוורטיקל סיטי של ישראל קנדה וב.ס.ר, באמצעות העמדת הלוואת בעלים בסך של כ-142 מיליון שקל, לצד השקעה של 18 מיליון שקל בוורטיקל סיטי. מדובר בפרויקט שיכלול מגדלי תעסוקה, מגורים ומסחר בהיקף כולל של 244 אלף מ"ר כולל שטח תת קרקעי
21.04
דרור ניר קסטל
התוכנית שאושרה למתן תוקף בוועדה המחוזית ת"א, תכלול הריסת 72 יח"ד בשכונת נחלת גנים שבצפון העיר, והקמת מגדל מגורים בן 35 קומות. 128 מהדירות שייבנו ישווקו על ידי ICR, והיתר הן דירות התמורה לדיירים. בנוסף תכלול התוכנית כ-1,000 מ"ר שטחי מסחר
31.03
דרור ניר קסטל
החברה של ברק רוזן ואסף טוכמאייר דיווחה כי קיבלה היתר חפירה ודיפון מהוועדה המקומית ת"א. ישראל קנדה זכתה ב-2021 במכרז חכירה של רמ"י לקרקע בשדה דב לבניית 480 יח"ד וכ-2,000 מ"ר שטחי מסחר, עליה שילמה 1.25 מיליארד שקל. ההסכם נחתם ל-98 שנה עם אופציה ל-98 ,נוספות
25.03
דרור ניר קסטל
השחקן יהודה לוי רכש ב-8 מיליון שקל דירה בפרויקט של אביסרור בשדה דב, לו נבחר רק לאחרונה לשמש כפרזנטור. מדובר בדירת 3.5 חדרים בשטח 100 מ"ר ומרפסת של 34 מ"ר. הזמרת אנה זק רכשה ב-5 מיליון שקל דירת 4 חדרים בפרויקט של ישראל קנדה ליד תל ברוך
14.03
דרור ניר קסטל
הוועדה המחוזית החליטה להפקיד את התוכנית למגדל בלו בכניסה הצפונית לתל אביב אך הורידה את מספר יחידות הדיור מ–315 בתוכנית המקורית ל-150, שכולן יוגדרו להשכרה בבעלות אחודה ל-20 שנה. הוועדה גם ביטלה חניות במפלס הקרקע וקבעה תקן חניה מועצם לאופניים
24.01
דרור ניר קסטל
התוכנית ל"מגדל בלו" מקודמת ע"י עיריית ת"א וישראל קנדה בכניסה הצפונית לת"א, נדונה אתמול בוועדה המחוזית ת"א שתפרסם החלטתה בימים הקרובים, וצפויה "לקצץ" את התוכנית המקורית שהגישה היזמית לבניית 80 קומות. עוד כוללת התוכנית בניית 315 יח"ד, שטחי מסחר ותעסוקה ו-10 קומות תת-קרקעיות. הקמת המגדל מתאפשרת נוכח הסרת מגבלות הגובה שנבעו מקיומו של שדה דב שפעל בסמוך
23.01
דרור ניר קסטל
על אף השנה המאתגרת, מדד ת"א נדל"ן סגר את 2023 עם עלייה של 7.8%. נתנאל גרופ הצנועה תפסה את המקום הראשון עם עלייה של 96% ואאורה מיד אחריה עם 90%. מלבד חנן מור, גם לוינסקי עופר וקרן הריט אזורים ליבינג איבדו חלק ניכר משוויין
05.01
דרור ניר קסטל
במסגרת התוכנית ברחוב דיזנגוף בנתניה ייהרסו 62 יח"ד ויוקמו 2 בניינים, במתחם שליד כיכר המייסדים ובמרחק הליכה מטיילת הראשונים. עוד כולל הפרויקט 640 מ"ר למסחר
06.07
דרור ניר קסטל
לא דווח על נפגעים. בעקבות האירוע הוציא משרד העבודה בתיאום עם מהנדסת העיר הרצליה צו הפסקת עבודה לאתר הבניה ברחוב בר כוכבא עד להשלמת תחקיר יסודי
01.06
דרור ניר קסטל
החברה התקשרה באמצעות החברה הבת איי.סי.אר למכירת 50% מהמקרקעין בשטח כולל של 14.6 דונם על גבול ת"א. על המקרקעין ניתן לבנות 401 יחידות דיור. 460 מיליון ישמשו לפירעון הלוואה
26.02
דרור ניר קסטל
הוועדה המחוזית ירושלים אישרה את התוכנית, שמשתרעת על שטח של 17 דונם וכוללת גם 14.5 אלף מ"ר למלונאות, 6,600 מ"ר למסחר ו-11 אלף מ"ר למבני ציבור. את התוכנית יזמה קנדה ישראל, והיא ממוקמת במרכז העיר, על הרחובות יפו ואגריפס
07.02
רכישת מניות אלרוב על ידי החברה שבשליטת אקירוב מידי ישראל קנדה הממונפת במחיר המשקף דיסקאונט של 22% ממחישה לנו עד כמה המומנטום בענף שלנו יכול להשתנות - הפעם בחסות עליית הריבית, וכמה חשוב לדעת לנצל הזדמנויות
27.01
אתמול שולמה היתרה על השטח, שגודלו 2,610 מ"ר והוא נמצא ברחובות הרכבת והגר"א. בכוונת אפי קפיטל לבנות במתחם 137 יחידות דיור, שטחי מסחר ומבני ציבור. ישראל קנדה צופה רווח של 195 מיליון שקל בעקבות השלמת העסקה
13.09
דרור ניר קסטל
ועדת הערר ירושלים קיבלה החלטה הפוכה מזו של מקבילתה מתל אביב; מדיניות החניה של עיריית תל אביב נפסלה הדר מוכתר חושפת מצע מפתיע בנושא הדיור ולשכת עורכי הדין תוקפת את הרשות להתחדשות עירונית
09.09
מערכת מרכז הנדל"ן
גופים מקבוצת מנורה מבטחים משקיעים 88 מ' שקל בישראל קנדה מלונאות, המקנים להם 15% מהחברה. בנוסף תינתן להם אופציה לרכישת 4.5% נוספים
04.07
דרור ניר קסטל
פרשקובסקי מציגה דוחות רבועניים חיוביים • ישראל קנדה משהה את המגעים לרכישת נורסטאר • טענות חברת מירלנד התקבלו בביהמ"ש בסנט פטרסבורג
27.05
מערכת מרכז הנדל"ן
החברות זכו במכרז לרכישת קרקע של 6 דונם נוספים במתחם "בית הנערה" בהוד השרון; כך מצטרפת הקרקע לעסקאות רכישה קודמות של החברות במתחם, הכולל בסה"כ 39 דונם, שעליהם ניתן לבנות 550 יח"ד
03.05
דרור ניר קסטל
בכוונת ישראל קנדה להפוך את נורסטאר לחברה פרטית שאינה תאגיד מדווח, כך שלא תהיה מחויבת בחוק הריכוזיות; בין הדרישות: ביטול המועדים הרלוונטים להנפקת הזכויות וחלוקת דיבידנד בעין והימנעות מניהול מו"מ עם אחרים במהלך ביצוע בדיקת נאותות
24.04
דרור ניר קסטל

ותהיו מעודכנים בכל החדשות והאירועים המרכזיים בענף!