כ-7.4 מיליארד ש"ח משכנתאות ניטלו בפברואר, עלייה בהיקף הלוואות הבלון
לאחר חודש השיא בדצמבר 24', גם בפברואר נרשמו נתוני משכנתאות סולידיים, עם עליה מינורית של 1.3% בהיקפן. 17.2% מכלל ההלוואות הן הלוואות בלון הניתנות במסגרת מבצעי המימון של הקבלנים
חדשות ועדכונים בנושא בנק ישראל
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על בנק ישראל תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על בנק ישראל.
דיווח: בשבועות הקרובים בנק ישראל יטיל הגבלות על האשראי למבצעי המימון ברכישת דירה
כך פרסם הבוקר (ד') "כלכליסט". לפי ההערכות, תפורסם בשבועות הקרובים הוראה מחייבת לבנקים לרתק הון גבוה יותר עבור אשראי למבצעי קבלנים, במטרה להפחית את הכדאיות של מבצעים אלו. בבנק ישראל לא מאשרים ולא מכחישים את הדיווח
צניחה של 13% במשכנתה הממוצעת בינואר; אחוז המשכנתאות ל"דירה בהנחה" - הנמוך אי פעם
מנתוני בנק ישראל עולה כי המשכנתה הממוצעת בחודש ינואר עמדה על 940.6 אלש"ח, לעומת 1.088 מיליון בדצמבר. 45% מכלל המשכנתאות בינואר - לפי שיעור מימון של 70%-60%. היקף כלל חובותיו של הציבור לבנקים בגין המשכנתאות ממשיך לגדול
בפעם התשיעית ברציפות: בנק ישראל הותיר את הריבית על כנה, ברמה של 4.5%
הוועדה המוניטרית של בנק ישראל החליטה היום (ב') להותיר את הריבית על רמה של 4.5%, בהחלטת הריבית השנייה של 2025. הוועדה כתבה על ענף הנדל"ן: "הפעילות בענף הבינוי עודנה מושפעת ממגבלות כח האדם, אולם הפער בין מספר המועסקים בענף למספרם בתקופה שקדמה למלחמה הצטמצם"
ירידה של כמעט 50% בהיקף המשכנתאות בינואר; הלוואות הבלון בשפל של כמעט שנה
מנתוני בנק ישראל עולה כי בחודש הראשון של 25' נלקחו משכנתאות בהיקף של 7.278 מיליארד שקל, לעומת שיא כל הזמנים בחודש הקודם - כמעט 14 מיליארד שקל. 15% מכלל המשכנתאות נלקחו בהלוואות בלון - השיעור הנמוך ביותר מזה 11 חודשים
עכשיו זה רשמי: הריבית הגבוהה והלוואות הבלון הפחיתו את שיעור הרווח בענף הבניה למגורים לכמעט אפס
דוח שמפרסם הבוקר (ג') בנק ישראל מעלה כי היחס בין הרווח הנקי למחזור המכירות בענף הבניה למגורים עומד כיום על 2% בלבד לעומת 13% ב-2021, ומצביע על הוצאות המימון והלוואות הבלון כגורם המרכזי לכך. עוד עולה כי עליית הריבית הפחיתה את רמת המינוף של החברות
רבע מהדירות שנמכרו בספטמבר האחרון - במבצעי 20/80: "סך האשראי למימון הבניה זינק בקרוב ל-40%"
כך על פי אומדן של בנק ישראל שנחשף לראשונה בכנס התאחדות יועצי המשכנתאות שהתקיים שלשום. המפקח על הבנקים: "הסיכון המרכזי – לקוחות נכנסים לתוך העולם הזה בלי שיש להם באמת יכולת לשלם ולקנות דירה, ולהביא את מלוא הסכום"
השוק רותח: שיא במספר העסקאות, המשכנתה הממוצעת - הגבוהה אי פעם
מנתוני בנק ישראל עולה כי בדצמבר האחרון נרשמה עלייה של 9.4% לעומת אשתקד בגובה המשכנתה הממוצעת, שעמדה על 1.09 מיליון שקל. מספר שיא של עסקאות לרכישת דירה (יותר מ-12.5 אלף) וזינוק של 58% בעסקאות של דירות להשקעה
שיא כל הזמנים בהיקף המשכנתאות בדצמבר - קרוב ל-14 מיליארד ש"ח
רגע לפני עליית המע"מ הרוכשים הסתערו: מנתוני בנק ישראל עולה כי היקף המשכנתאות בחודש דצמבר על 13.818 מיליארד שקל, עלייה של 73.6% מהחודש הקודם. ב-2024 נלקחו משכנתאות בהיקף של 93.2 מיליארד שקל, עלייה של 31.11%. גם הלוואות הבלון שוברות שיאים: 23.3% מכלל המשכנתאות, בהיקף של 3.2 מיליארד שקל
שנה חדשה, הריבית קבועה: בנק ישראל הותיר את הריבית על 4.5%
בהחלטה הראשונה על הריבית ב-2025, החליטה הוועדה המוניטרית של בנק ישראל להותיר את הריבית על כנה, בפעם השמינית ברציפות
יותר מ-44% מהמשכנתאות שנלקחו בנובמבר: ברמת סיכון גבוהה
המשכנתה הממוצעת בנובמבר עמדה על מיליון ש"ח, כך עולה מנתוני בנק ישראל. זו ירידה של 1.1% לעומת אוקטובר ועלייה של יותר מ-6% מאשתקד. היקף הביצועים של משכנתאות ברמת סיכון גבוהה בשיעור מימון של 60%-75% - עדיין גבוה
הלוואות הבלון שוברות שיאים: ניטלו בהיקף של 1.432 מיליארד שקל בנובמבר
מנתוני בנק ישראל עולה כי היקף המשכנתאות בנובמבר עמד על 7.958 מיליארד שקלים - עלייה של 15.2% מהחודש הקודם ושל כ-45% מאשתקד. הלוואות הבלון שנוטלים קבלנים ממשיכות להציג נתונם גבוהים מאוד, והיוו כ-18% מכלל ההלוואות שנלקחו - הנתון הכי גבוה לפחות מאז נובמבר 20'
בנק ישראל הותיר את הריבית על 4.5%
הוועדה המוניטרית של בנק ישראל החליטה היום (ב') על הותרתה של רמת הריבית על 4.5%. "אי הוודאות הגיאופוליטית המתמשכת מוסיפה להקשות על הפעילות הכלכלית ומעכבת את חזרת המשק לרמת הפעילות שאפיינה אותו טרם המלחמה"
המשכנתאות ממשיכות להתייקר: עלייה של כ-1.4% באוקטובר להלוואה לרכישת דירת שוק חופשי
גובהה הממוצע של הלוואת המשכנתה עמד על 1.02 מיליוני שקלים באוקטובר - גבוה ב-7.5% לעומת אוקטובר אשתקד. מספר ההלוואות שניטלו לצורך רכישת "דירה בהנחה" בשפל היסטורי
מחלוקת בענף ביום שאחרי הגבלות האשראי של לאומי: "ראוי שבנק ישראל יפנה זרקור לתנאי המימון של מחיר למשתכן"
הנחיותיו הפנימיות של בנק לאומי בסוגיית המשכנתאות מסעירות את ענף הנדל"ן. ביום שאחרי, מעניקים רבים מהפועלים בענף גיבוי לצעד, אך יש גם מי שמתנגד לו. סמנכ"ל אנגלו-סכסון: "הרוכשים לא מבינים את סיכוני השיטה. זוגות צעירים ומשקיעים פרטיים קטנים שרגישים מאוד לתנודות בשוק, עלולים להיפגע"
שאר הבנקים יצטרפו? בנק לאומי מגביל לראשונה את מבצעי המימון של הקבלנים
בנק לאומי הוציא הנחיה פנימית, שמגבילה את הלוואות הבלון של הקבלנים לעד 40%, מלבד לקוחות עם אישור עקרוני קיים. זאת על רקע שמועות שנפוצו היום בקבוצות נדל"ן וברשתות החברתיות, לפיהן מדובר בהנחיה של בנק ישראל - מה שהתברר כשמועה בלבד. התאחדות יועצי המשכנתאות: "ככל הנראה גם יתר הבנקים יוציאו הנחיות שונות בנושא"
האוויר מתחיל לצאת ממבצעי ה-20/80? חודש שלישי של ירידה ב"הלוואות הבלון" שנוטלים הקבלנים
באוקטובר ניטלו 1.13 מיליארד שקלים בהלוואות בלון, 16.5% פחות מחודש יולי שבו עמד היקף ההלוואות על קרוב ל-1.5 מיליארד. מדובר בחודש השלישי ברציפות שנתוני בנק ישראל מצביעים על ירידה בסקטור הלוואות זה. בסה"כ נטל הציבור באוקטובר משכנתאות בסך 6.9 מיליארד ש"ח – נתון נמוך בהשפעת החגים
מחקר חדש של בנק ישראל: בעלי משכנתאות בריבית משתנה צרכו פחות בשנים 23'-22'
על פי נתוני המחקר, קיים קשר מובהק בין החשיפה למשכנתאות בריבית משתנה לבין שינויים בצריכה, וככל שרכיב הריבית המשתנה במשכנתה גבוה יותר, כך הפגיעה בצריכה גבוהה יותר. זאת ועוד, התייקרות ההחזר החודשי במשכנתה פגעה בהיקף הצריכה הפרטית של משקי הבית בשיעור של כ-1%
עלייה בשיעור המשכנתאות המסוכנות בספטמבר: קרוב למחצית בשיעור מימון של למעלה מ-60%
המשכנתה הממוצעת עמדה בספטמבר על 1.013 מיליון ש"ח, ובקרב רוכשי "דירה בהנחה" היתה אף גבוהה יותר – 1.17 מיליון ש"ח, כך עולה מנתוני בנק ישראל שפורסמו היום (ה'). 341 הלוואות בלבד ניטלו בגין דירות במחיר מופחת – הנתון הנמוך ביותר מאז החל המעקב
הטרנד שהוציא את שוק הדירות מאיזון – וגרם אפילו לבנק ישראל להזיע
מודל הרכישה של "10% עכשיו ו-90% במסירה" התפשט כמו אש בשדה קוצים וכיום כבר נחשב לסטנדרט בשוק הדירות החדשות. אכן, מדובר במודל מפתה, אך בחינה לעומק של השלכותיו - הן על הרוכשים והן על שוק הדירות בכללותו - מעלה לא מעט נקודות בעייתיות, ובטווח הארוך צפוי להביא לעיוותי שוק. זימונם הבהול של ראשי סקטור הנדל"ן בבנקים לישיבה בנושא בבנק ישראל מעידה כי גם שם מתחילים להבין זאת
בנק ישראל זימן את הבנקים לישיבה על הסיכון הגדל בענף הנדל"ן - מבצעי 20-80 במוקד
פגישה חריגה של המפקח על הבנקים עם ראשי החטיבות העסקיות של הבנקים השונים צפויה להיערך אחרי החג, ותנסה לבחון עד כמה תחום הנדל"ן בישראל מסכן את הבנקים. במכתב ששלח בנק ישראל לבנקים לקראת הפגישה, הועלה חשש מכך שרמת הסיכון בשוק הנדל"ן המקומי עלתה
עלייה של 2%: היקף המשכנתאות עמד בספטמבר על 8.528 מיליארד שקלים
על פי נתוני בנק ישראל, מאז תחילת השנה הסתכם היקף המשכנתאות ב-64.524 מיליארד שקל, עלייה של 16.39% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. מרבית ההלוואות נלקחו במסלול ריבית שאינו צמוד מדד (78.5%) - הנתון הכי גבוה מזה 13 שנה
הכי גבוה מאז אוקטובר 22': המשכנתה הממוצעת באוגוסט עמדה על 1.037 מלש"ח
מנתוני בנק ישראל עולה כי מדובר בעלייה של 2.4% לעומת החודש הקודם ועלייה של 9.6% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. העלייה הגדולה ביותר - על דירות בשווי מעל 5 מלש"ח. היקף המשכנתאות עבור דירות של 0.8-1.2 מיליון שקל - ירד ב-16.7%
היקף המשכנתאות עמד באוגוסט על 8.36 מיליארד שקל; שיעור המשכנתאות שאינן צמודות מדד הגבוה מאז שהחלה המדידה
על פי נתוני בנק ישראל, נרשמה באוגוסט האחרון ירידה של 7.8% בהיקף המשכנתאות לעומת יולי, אך עלייה של יותר מ-19% לעומת אשתקד. יותר מ-77% מההלוואות שנלקחו: במסלול ריבית שאינו צמוד מדד
בנק ישראל: ריבוי מכרזי מחיר למשתכן ביישוב מגדיל הסיכוי של מכרזי קרקע רגילים בו להיכשל
עם זאת, מצאה חטיבת המחקר של הבנק כי למכרזי דיור מוזל יש השפעה חיובית על מחירה של הקרקע ביישובים השכנים ליישוב שבו שווקה. המחקר התבסס על מכרזי הקרקעות של רמ"י לבניה רוויה בשנים 2000 עד 2023
ממשיכים להשתעבד: משכנתה ממוצעת ביולי עמדה על 1.013 מלש"ח - עלייה של 4% בשנה
על פי נתוני בנק ישראל, בחודש יולי ניטלו כמעט 9,000 הלוואות משכנתה, עלייה של כ-36% במספר ההלוואות לעומת אשתקד. חל גידול בשיעור ההלוואות שניטלו ברמת מינוף של למעלה מ-60% ממחיר הדירה, וחלקן של אלה עומד על כ-45% מכלל ההלוואות
נקודת רתיחה: היקף המשכנתאות ביולי זינק ביותר מ-40% והגיע לשיא של שנתיים
היקף המשכנתאות בחודש יולי עמד על 9.065 מיליארד שקלים, כך עולה מנתוני בנק ישראל. מדובר בעלייה של 17.1% לעומת חודש יוני. מאז תחילת השנה הסתכם היקף המשכנתאות ב-47.637 מיליארד שקל, עלייה של 11% לעומת השנה שעברה
היקף המשכנתאות ביוני 7.74 מיליארד ש"ח - עלייה של 18% לעומת אשתקד
שוק המשכנתאות שומר על יציבות עם היקף פעילות דומה לזה של חודש מאי. למרות עלייה קלה בריבית הממוצעת, בזמני ההחזר דווקא חלה ירידה קלה
בהתאם להערכות: בנק ישראל הותיר את רמת הריבית על 4.5%, תחזית הצמיחה ל-24 עודכנה ל-1.5% בלבד
בפעם הרביעית ברציפות, הוועדה המוניטארית של בנק ישראל החליטה להותיר את הריבית במשק בשיעורה הנוכחי, וריבית הפריים תישאר על 6%. בשל התארכות המלחמה תחזית הצמיחה עודכנה כלפי מטה עבור 2024 ל-1.5% במקום 2% ועבור 2025 ל-4.2% במקום 5%
המשכנתה לכל מטרה שוברת שיאים: פתרון ממשי או רק עוד דרך להגדיל את הבור?
בנק ישראל האריך פעם נוספת את הוראת השעה המאפשרת ליטול "משכנתה לכל מטרה" – הלוואה בת מאות אלפי שקלים שניתן לפרוס עד 30 שנה, וכך להיפטר מהלוואות מסחריות יקרות. יועצת משכנתאות: "פנה אלי לקוח עם סך החזרים חדשי של 21 אלש"ח. אחרי פריסה ל-25 שנה הוא ירד ל-5,000". אך יש מי שמזהיר: "מי שיראה בכלי הזה אמצעי להשגת כסף במהירות – רק יביא לקריסה גדולה יותר בהמשך"
בפעם הרביעית: בנק ישראל מאריך את מתווה הסיוע במשכנתאות עד לסוף ספטמבר
בנק ישראל הודיע כי הוא מאריך בפעם ה-4 את מתווה הסיוע עליו הודיע כשבוע לאחר פרוץ המלחמה, ומאפשר בין היתר למי שנפגע באופן ישיר מהמלחמה לדחות, ללא ריבית וללא עמלות, את תשלומי ההלוואות והמשכנתאות. בהתאחדות יועצי המשכנתאות מזהירים: "מומלץ לשקול בכובד ראש כל החלטה על דחייה, שכן זו איננה מתנה או הטבה"
לראשונה מ-2022: גובה משכנתה ממוצעת חצה במאי את רף מיליון השקלים
לאחר שלפני שבועיים נודע כי היקף המשכנתאות בחודש מאי זינק לכמעט 8 מיליארד שקלים, כעת מפרסם בנק ישראל נתונים לפיהם גובה ההלוואה הממוצעת עומד על מיליון וארבעת אלפים ש'. זהו הנתון הגבוה ביותר מאז אוק' 2022, תקופה שבה הריבית היתה נמוכה בהרבה. 45% מההלוואות ברמת מינוף של 60% ומעלה
בהתאם להערכות: בנק ישראל הותיר את רמת הריבית על 4.5%
בפעם השנייה השנה, הוועדה המוניטארית של בנק ישראל החליטה להותיר את הריבית במשק בשיעורה הנוכחי. ריבית הפריים תישאר על 6%. "מעבר להשפעות הביטחוניות של המלחמה, יש לה השלכות כלכליות, הן על הפעילות הריאלית והן על השווקים הפיננסיים", נכתב בהחלטה. התאחדות יועצי המשכנתאות: "למרות שאין שינוי במרכיב הפריים, שאר מסלולי המשכנתה במגמת עליה"
שוק המשכנתאות המשיך להתאושש באפריל: 5.91 מיליארד שקל ניטלו – עלייה של 23% לעומת אשתקד
מנתוני בנק ישראל עולה כי אפיק ההלוואה הפופולארי ביותר באפריל היה מסלולי פריים לא צמודי מדד שבמסגרתם ניטלו הלוואות בסך 2.57 מיליארד שקלים. במסלולים שאינם צמודים עמדה תקופת הפירעון הממוצעת עבור המשכנתאות שניטלו באפריל על 23.5 שנים – ירידה משמעותית לעומת 25.1 שנים לפני שנה
אחרי חמש שנים: מנכ"ל בנק הפועלים דב קוטלר פורש
קוטלר הודיע על החלטתו לסיים את התפקיד, כשמועד סיום הכהונה ייקבע בהמשך, בהתחשב בהתקדמות ההליך למינוי מנכ"ל חדש. הבנק החליט למנות ועדת דירקטוריון לאיתור מנכ"ל חדש שבראשה יעמוד יו"ר הדירקטוריון ראובן קרופיק. קוטלר: "נפלה בידי הזכות לנהל ציבור עובדים מחויב ומקצועי בתקופות רצופות אתגרים"
המשקיעים מסתערים: מספר המשכנתאות לרכישת דירה להשקעה במרץ – הגבוה ביותר מאז 2022
מדובר בזינוק של 54% במספר המשכנתאות למטרה זו לעומת פברואר, כך עולה מנתוני המשכנתאות שפרסם היום (ג') בנק ישראל. מספר ההלוואות הכללי עלה גם הוא ביחס לפברואר, אך עדיין נמוך ביחס לשנים 2021-2022 ועומד על כ-6,800. ירידה בגובה המשכנתה ממוצעת, שעומדת על 920 אלף שקל
יציבות הריבית מתחילה להשפיע: עלייה של 16% בהיקף המשכנתאות במרץ לעומת פברואר
מנתוני בנק ישראל עולה כי היקף המשכנתאות הסתכם במרץ השנה ב-6.23 מיליארד שקל לעומת 5.37 מיליארד שקל בפברואר, אך ירד ב-8% משנה שעברה. לראשונה מאז אוגוסט האחרון חצה היקף המשכנתאות את ה-6 מיליארד שקל. עלייה של כ-13% בהיקף האשראי בריבית משתנה
הענף מגיב להחלטת הריבית: "לא תעצור את הביקוש לדירות חדשות"
החלטת הוועדה המוניטרית של בנק ישראל היום (ב') להותיר את הריבית על רמה של 4.5% הביאה אמנם אכזבה מסוימת בענף, אך ההערכה הרווחת היא כי לא צפויה לשנות באופן מהותי את מגמת הביקושים, שמתעוררים בשבועות האחרונים. מנכ"ל חברת ייעוץ משכנתאות: "הצפי לירידת ריבית השנה צפוי להתממש בהמשך השנה"
אכזבה ליזמים ולנוטלי המשכנתאות: בנק ישראל הותיר את רמת הריבית על 4.5%
הוועדה המוניטארית של בנק ישראל החליטה היום (ב') להותיר את הריבית במשק בשיעורה הנוכחי - 4.5%, ואת ריבית הפריים על 6%. "על רקע המלחמה, מדיניות הוועדה המוניטרית מתמקדת בייצוב השווקים והפחתת אי הוודאות, לצד יציבות מחירים ותמיכה בפעילות הכלכלית". התאחדות יועצי המשכנתאות: "הנגיד נמנע מלהוריד את ריבית בשל הוצאת הכספים הרחבה של הממשלה"
בנק ישראל: קרוב לחמישית מאתרי הבניה עדיין סגורים, מאמצי הממשלה להחלפת הפלסטינים לא נשאו פרי
הבנק המרכזי מפרסם היום (א') את הדוח השנתי שלו, כאשר בנושא הבניה מתמקד הדוח בסוגיית משבר כח האדם בענף. "היקף המחסור בעובדים שנוצר בענף הוא חסר תקדים", נכתב. ומה מלמדת ההשוואה לימי פרוץ האינתיפאדה השנייה?
רמת התיעוש של ענף הבנייה בישראל - במקום הלפני אחרון ב-OECD
כך עולה מדוח שפרסם היום (ב') בנק ישראל על רמת החדשנות והפריון בענף הבנייה, לפיו רמת ההשקעות במיכון ובטכנולוגיה יחסית למספר העובדים בענף, נמוכה ב-54% לעומת ממוצע ה-OECD. בבנק מציינים את רמת הנגישות הגבוהה של כח אדם זול ולא מיומן, רובו לא ישראלי, כחסם מרכזי לקידום חדשנות, וממליצים על תמיכה ממשלתית בקידום חדשנות
היקף המשכנתאות ממשיך לרדת בפברואר – הנמוך מאז אוקטובר 2023
מנתוני בנק ישראל עולה כי במהלך פברואר 2024 נטל הציבור 5.38 מיליארד שקלים במסגרת הלוואת משכנתה- ירידה של 2.5% לעומת ינואר, ונתון ההלוואות הנמוך מאז פרצה המלחמה. 3.92 מיליארד מכלל ההלוואות ניטלו במסלולים שאינם צמודי מדד
בנק ישראל: עליית הריבית הביאה לגל של פרעונות משכנתה - בעיקר של השכבות המבוססות
מחקר של בנק ישראל מצא כי בין אפריל 22 לספטמבר 23 כ-8% מבעלי המשכנתאות פעלו לפרעון חלקי או מלא של המשכנתה, שהביא להפחתת החזר חודשי של כ-1,400 ש' בממוצע. משקלם בקרב כלל הלווים עולה עם העלייה בדירוג הכלכלי-חברתי של מגורי הלווה, מ-5% ל-12%
בנק ישראל החליט להותיר את הריבית ללא שינוי ברמה של 4.5%
הוועדה המוניטרית בבנק ישראל החליטה היום (ב') להותיר את הריבית ללא שינוי ברמה של 4.5%. "מידת אי-הוודאות לגבי היקף ומשך הלחימה הצפויים והשפעותיה גדולה מאוד. למלחמה השלכות כלכליות משמעותיות, הן על הפעילות הריאלית והן על השווקים הפיננסיים ופרמיית הסיכון של המשק עדיין שוהה ברמה גבוהה". היזמים מאוכזבים: "הנגיד טעה טעות חמורה"
צניחה של כ-13% בהיקף המשכנתאות בינואר 2024 לעומת ינואר אשתקד
מנתוני בנק ישראל עולה כי בינואר 2024 הסתכם היקף המשכנתאות ב-5.52 מיליארד שקל, לעומת 5.61 מיליארד שקל בדצמבר 23, ירידה של כאחוז. בנובמבר-ינואר הסתכם היקף המשכנתאות ב-16.63 מיליארד שקל, לעומת 17.05 מיליארד שקל בחודשים שקדמו להם
הנתון המדאיג של הנגיד: האשראי של חברות הנדל"ן שבפיגור מעל 90 יום הוכפל בתוך 5 חודשים
בעוד שאת מרב תשומת הלב תפסו דבריו של פרופ' ירון על אפשרות לחידוש עליות המחירים בענף, נתון אחר שהציג בוועדת הכספים צריך להדליק נורה אדומה: היקף האשראי הבנקאי שצורך ענף הנדל"ן ב-28% בתוך פחות משנתיים, לרמה של 293 מיליארדי שקלים, וזאת בתקופה שבה השוק נחלש דרמטית. 0.4% מכלל ההלוואות שנטל הענף מצויות בפיגור חריף, לעומת כ-0.2% בלבד חודשים ספורים קודם לכן
היקף המשכנתאות נותר נמוך בדצמבר: 5.6 מיליארד שקלים
הנתונים שפרסם היום (ה') בנק ישראל משקפים עלייה קלה של 2% לעומת חודש נובמבר, אך נמוכים ב-26% לעומת דצמבר 2022
בענף הבניה חוגגים את הורדת הריבית: "החלטה בעלת אפקט פסיכולוגי שתעודד את השוק"
ברכות מקיר לקיר על החלטת בנק ישראל על הפחתת הריבית ב-0.25%. נשיא התאחדות הקבלנים: "צעד נכון ומתבקש שיקל מעט על המגזר העסקי וענף הבנייה". בדיקת רשת המשכנתאות דרכנו: ההחלטה תוזיל עלות משכנתה ממוצעת בכ-20 אלף ש"ח
הפיקוח על הבנקים מציע: פטור מרגולציה על אשראי לבניית ממ"ד והגדלת מימון בשעבוד דירת מגורים
הטיוטה שפורסמה מציגה צעדים שמטרתם להקל על הציבור, כולל פטור ממגבלות רגולטוריות למתן אשראי של עד 200,000 ש"ח לבניית ממ"ד בהליך מזורז, ואפשרות לאשראי בשיעבוד דירת מגורים על ידי הגדלת שיעור המימון המירבי ל-70% מערך הנכס
בנק ישראל האריך את מתווה הסיוע במשכנתאות ב-3 חודשים והרחיב גם לחשבונות חטופים ומשפחותיהם
המתווה מאפשר לאוכלוסיות שנפגעו ישירות מהמלחמה לדחות ללא ריבית ועמלות את תשלומי ההלוואות והמשכנתאות ולקבל פטור ממרבית העמלות כולל על יתרת חובה עד 10,000 שקל. מתחילת המלחמה נדחו כ-278 אלף הלוואות במערכת הבנקאית, מרביתן משכנתאות ואשראי צרכני
