רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, מתארח בפודקאסט "החזית העירונית" ומספר על מה שהוא מגדיר כ"ימים הכי קשים שעברו על הענף מאז קום המדינה". לדבריו על המדינה להפחית רגולציה לנוכח ההרס הרב למבנים במבצע "עם כלביא", וכן לאפשר לקבלנים להביא פועלים זרים לנוכח כשלון הממשלה לעשות זאת: "אפשר להרים רכבת אווירית, עשינו זאת בעבר. זה לא מסובך רק צריך החלטה"
בנצי ראקוב, מתכנן ערים ומומחה לתכנון שכונות חרדיות, מתארח בפודקאסט "החזית העירונית", ומספר איך שינתה המלחמה את תפיסת המיגון גם אצל חרדים, למה התנגד בעבר להקמת היישוב החרדי כסיף, ולמה ייסד את פורום המתכננים החרדים: "ראיתי איך שכונות נבנות על ידי אנשים שבאמת ניסו להבין את האוכלוסייה החרדית, אבל תכננו עבורה, לא איתה"
רועי פדלון, מנכ"ל ובעל חברה, שפונדר פדלון, מתארח בפודקאסט "החזית העירונית", ומספר איך הפכה החברה המשפחתית קטנה לשחקן משמעותי בשוק, על הקושי לשלב משפחה ועסקים, על החיבור עם פדלון, למה הוא חושב שכדאי לחברה להיות ציבורית ולמה הוא נזהר מהתחדשות עירונית
עומר אלפרן, שותף בחברת רובי קפיטל, ורון חן, מנכ"ל אנשי העיר מקבוצת רוטשטיין, שוחחו ביניהם במסגרת פרק מיוחד בפודקאסט "החזית העירונית" ומספרים איך הפכה ההתחדשות העירונית ממקצוע של מאכערים לדבר הכי חם בנדל"ן, על המעבר מעולם הברים והמסעדות להתחדשות עירונית, ולמה מי שלא יודע להפסיד כסף - כדאי שלא יהיה יזם
אלון חבר, משנה למנכ"ל וסמנכ"ל כספים באפי קפיטל, מתארח בפודקאסט "החזית העירונית", ומספר איך הפכה אפי קפיטל מחברה בינונית לחברה שמתחרה בהיקפי המכירות מול ענקיות המגורים, על הצעדים שעשתה החברה כשהריביות התחילו להשתולל וכיצד חיזק את היחסים עם המערכת הבנקאית. וגם - כיצד הצליחו הוא ועמוס לוזון לשקם את א. דורי שנרכשה במחיר אפסי ולהביאה לשווי של כמיליארד שקל?
גלית וינדר טפר, מנכ"לית הפניקס ליווי בניה מקבוצת הפניקס גמא, מתארחת בפודקאסט "החזית העירונית" ומספרת לדן קצ'נובסקי על השפעת הגבלות מבצעי המימון, מדוע העלייה בעלויות הבניה מטרידות יותר מעליית מחירי הדירות, ולמה למרות האתגרים הרבים - היא חושבת שהשוק ימצא פתרונות ואנחנו נהיה מופתעים לטובה
אסף סימון, מנכ"ל BST ייזום, מתארחת בפודקאסט "החזית העירונית", ומספר למה מבחינתו חזון מפורט לחמש שנים קדימה הוא הבסיס, למה צוות חזק הוא חובה, מדוע הוא חושב שההתחדשות העירונית תתחזק מאוד בפריפריה, למה בעלי החברה לא מעריכים יס מנים, ומה הטעות הכי גדולה שיזמים עושים בפינוי-בינוי
עינת גנון, שהייתה סמנכ"לית הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתארחת בפודקאסט "החזית העירונית" ומספרת על פועלה כמגשרת במרכז לבוררות עסקית, למה מספר התחלות הבנייה בהתחדשות עירונית ימשיך לגדול, איך ההחלטה של רמ"י בנוגע לקרקע משלימה רק סיבכה את התהליך, ומדוע היא תומכת במכפילים נמוכים בפריפריה: "המכפילים הגבוהים לא משרתים את הפרויקט. לא בכל מקום בונים מגדלים של 35 קומות"
נופר יעקב, יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות, מתארחת בפודקאסט "החזית העירונית" ומספרת כמה מנוטלי המשכנתאות נעזרים היום ביועצים, מדוע נדרשת רגולציה הדוקה יותר על הענף, ועל הרוכשים שמותחים את עצמם עד לקצה: "להגיע היום לעסקה עם 25% הון עצמי זה לא משהו שילד בן 23 או זוג צעיר עם שני ילדים שצריך לנהל משק בית - יכול להגיע אליו בלי עזרה מההורים"
תומר צליח, מנכ"ל ושותף בקבוצת צליח רוטשילד וסגן נשיא התאחדות הקבלנים, התארח בפודקאסט "החזית העירונית" וסיפר על ילדותו כמי ש"נולד לבניין", על ימיה הראשונים של חברת "אאורה" שהיה שותף להקמתה, ועל פעילותו כיום להפחתת רגולתיה במסגרת התאחדות הקבלנים: "הליך הרישוי בלתי נסבל. עשו מחקר שמצא שבעולם יש 16 תחנות בממוצע בדרך להיתר, ובישראל 35"
עו"ד בני ארביב, סגן יו"ר מטה התכנון הלאומי, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר על שלל שינויי החקיקה המקודמים כיום בתחום התכנון והבניה, ובראשם כתיבתו מחדש של "אחד הסעיפים המסובכים ביותר בחקיקה הישראלית", כדבריו - הסעיף בחוק התכנון והבניה המגדיר מהן סמכויות הוועדות המקומיות והמחוזיות. "הסעיף הזה מעסיק מדי יום אלפי בני אדם. הבנו שאין ברירה אלא לכתוב אותו מחדש"
רפי קטה, בעלי קטה יזמות, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר על הדרך המשותפת שעשה עם אחיו - גיל ואורי - מענף הטקסטיל לענף הנדל"ן, על הכנסת הדור הבא לעסק, ועל השיטה שלו לזיהוי הזדמנויות, שהפכה אותו לאחד מחלוצי התמ"א בפתח תקווה: "היינו הראשונים להרוס בניין בפתח תקווה. היום בכל פינה בעיר יש פרויקט שלנו"
אדר' גיא דוננפלד, מהנדס העיר בית שמש ויו"ר איגוד מהנדסי ואדריכלי ערים בישראל, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר מה הוא חושב על רפורמת הרישוי ומדוע היה כדאי לדחות את יישום המהלך לביטול ההקלות בשנה, ועל האתגרים בבית שמש שעוברת מהפכת פיתוח אדירה. "ברוב המקומות בארץ בונים לפי תב"עות שאושרו במקרה הטוב לפני 20 שנה, ולא חזו את המציאות שלנו היום"
לקראת ועידת מרכז הנדל"ן 2025 שתיפתח בשבוע הבא באילת, שוחח בפודקאסט החזית העירונית נמרוד בוסו, עורך אתר מרכז הנדל"ן, עם דן קצ'נובסקי, בעלים ומנכ"ל מרכז הנדל"ן. השניים נתנו טעימה ממה שצפוי בשלושה ימים גדושים עם כ-2,000 משתתפים וכ-250 דוברים, בהם בכירי ענף הנדל"ן. התחדשות עירונית, שוק המשרדים, השפעות המלחמה, נדל"ן בחו"ל ועוד ועוד. "זה אירוע שאין שני לו במדינת ישראל. הגודל הזה עם הסגמנטים האלה, עם הקהל המדויק הזה, לא בתחום אחר וכמובן גם לא בנדל"ן"
עידו גרינבלום, ראש המועצה המקומית קריית טבעון, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר איך הגיע בגיל 38 לקדנציה שניה בתור ראש המועצה, על השינוי שעובר היישוב שהאוכלוסייה בו רק גדלה, איך הוא מאזן בין הרצון לבנות לשמירה על השטחים הפתוחים, ומה הוא ממליץ ליזמים שרוצים להשקיע בעיר: "ב-5 השנים האחרונות הייתה עלייה של כ-30% במחירי הנדל"ן ביישוב"
דן שפי, מנכ"ל שמן נדל"ן, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר איך בכלל נוצרה שמן נדל"ן, על הקרקע הייחודית של החברה צמוד לנמל חיפה, איך הפך שוק הלוגיסטיקה לתחום חם, ואיך העבר שלו ככדורסלן עוזר לו בעולם הנדל"ן: "בסוף מנכ"ל יכול להיות אחלה, אבל אם העובדים שלו לא מחויבים זו בעיה. זה אותו הדבר בקבוצה"
ניר לבלוביץ, מייסד משותף ומנכ"ל בילד אסטרטגיה אורבנית, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר על מה זה בכלל תכנון ערים, על הטיולים בחו"ל שהביאו אותו להתעניין בתחום ועל הפרויקט של חידוש אזור התעשייה הוותיק באילת: " רואים שם טראפיק מאוד יפה של יזמים ובעלי קרקעות"
גילי פייגלין ברנדס, סמנכ"לית התחדשות עירונית בצמח המרמן, התארחה בפודקאסט החזית העירונית וסיפרה איך בכלל רצתה להיות מעצבת פנים ומצאה עצמה מתאהבת בתחום ההתחדשות העירונית, על הפרויקט בקריית שמונה שגרר לעג בענף אבל לדעתה ישנה את העיר, ועל ההצעות הרבות שהחברה מקבלת לשיתופי פעולה: "יש עסקאות שהיזמים מבקשים פרמיות מטורפות וזה לא עובד"
ענבל קנקה, סגנית מנהל חטיבת המקרקעין בנת"ע, התארחה בפודקאסט החזית העירונית וסיפרה על תהליך הפקעת הקרקעות שצובר תאוצה בעקבות התקדמות המטרו - פרויקט התשתית היקר בתולדות המדינה. איך קובעים את גובה הפיצויים בכ-11 אלף דונם של הפקעות, מתי מקבלים את הפיצויים, ולמה מרבית אלו שהופקעו להם קרקעות עד כה העדיפו לא להגיש תביעה על גובה הפיצוי
דניאל אוסטרינסקי, עו"ד וראש מחלקת בנקאות השקעות במרכז הנדל"ן, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר למה עכשיו הרבה יותר חברות מחליטות להתמזג או להיות שותפות, למה הפגישה הראשונה היא קריטית ובמה כדאי להתמקד בה, ואיזו טעות גדולה יזם יכול לעשות שתעלה לו ב"לשרוף" את הפרויקט
פולי טטרו, שותף מייסד טופ קפיטל מבית לידר שוקי הון, התארח בפודקאסט החזית העירונית ויחד עם דן קצ'נובסקי סיכם את 2024: מחירי הדיור, ההאטה במספרי ההתחדשות העירונית, למה מבחינת המממנים דווקא הייתה שנה מוצלחת, אילו ערים כיכבו בהתחלות הבנייה, ואיזו עיר "התעוררה משינה" והמחירים בה רק הולכים לעלות
אודי לוי, סמנכ"ל השיווק של קבוצת כנען, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר מדוע למרות המלחמה החברה שברה שיאי מכירות, איך המלחמה שינתה את השוק, וחשף את המהלכים שהובילו לאחד המהלכים המסקרנים של השנה, כאשר עשרות דירות בקריית אונו נמכרו לקבוצת אמריקאים: "סימנתי את זה כיעד, אני תמיד מחפש להביא את האקס פקטור"
"בונים את אמריקה" - הפודקאסט בו גיל גורביץ' וג'ו (יוסי) ברקו מארחים את הישראלים הבולטים הפועלים בענף הנדל"ן בארה"ב. והפעם - שלומי ראובני, אחד הברוקרים המוכרים בשוק הנדל"ן בניו יורק, שמספר איך פרויקט יכול לקום וליפול כבר כשהיזם שוקל לקנות את הקרקע, איך מצליחים בסביבה כה תחרותית, ועל שיתוף הפעולה עם כריסטי'ס שהביא לכך שדווקא החברה שלו קיבלה לידיה את שיווק "הדירה היקרה ביותר, בפרויקט הכי יקר, בעיר הכי חשובה בעולם"
אביעד אוחיון, שותף ב-METIS EQUITIES, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר איך פציעה בפיגוע ב-2002 גרמה לו להבין שהוא רוצה לעסוק בנדל"ן בארה"ב, למה הדרך הכמעט יחידה לישראלי לחדור לעולם הפרייבט אקוויטי האמריקאי היא דרך לימודים בחו"ל, איך הגיע לפתוח עסק עצמאי שמנהל כיום כ-300 דירות ועל שוק המשרדים בניו יורק - ואיך עדיין אפשר למצוא שם הזדמנויות בשוק
יואל אבן, מהנדס העיר ירושלים ומ"מ יו"ר טרי באיגוד מהנדסי הערים, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר על מהפכת ההתחדשות בעיר, על הסיבות לקידומם של מאות מגדלים בעיר, ומה הניע אותו לפתוח בפעילות ציבורית באיגוד מהנדסי הערים: "הבנתי שכדי לשפר את פעילות אגף ההנדסה, יש צורך להניע מהלכים ברמה הארצית"
גל לחמי, ראש מנהלת התחדשות עירונית בחברה הכלכלית חדרה, התארחה בפודקאסט החזית העירונית וסיפרה איך הגיעה לתפקיד, על ההתפתחות המואצת של חדרה שהולכת להכפיל את עצמה, ולמה התוכניות בעיר מייצרות כדאיות כלכלית ליזמים: "ראינו עלייה של למעלה מ-10% במחירי הדירות בעיר בשנה האחרונה"
ליאת שוחט, ראש עיריית אור יהודה, התארחה בפודקאסט החזית העירונית וסיפרה על הפוטנציאל של העיר שעדיין לא מומש, התשתיות התחבורתיות שמתעכבות, אתגרי השילוב בין אוכלסיות מרקע סוציו-אקונומי שונה, ועל היחסים עם היזמים: "כשהם מסיימים למכור דירות, אנחנו נשארים להתמודד עם הקשיים"
רן קוניק, ראש עיריית גבעתיים, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר על התוכנית הבניינית של העיר שאושרה לאחרונה, איך מתמודדים עם הצפיפות שיוצרת פקקים ומצוקת חנייה, מסביר את העיכובים בהליכי הרישוי, ואיך פותרים את מצוקת מבני הציבור באחת הערים הצפופות בישראל: "הגיעו אלפי משפחות חדשות, ויותר מ-60 שנה לא בנו פה בית ספר"
עומר גוגנהיים, משנה למנכ"ל, פיתוח עסקי והתחדשות עירונית באשדר מקבוצת אשטרום, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר על היקפי הפעילות של החברה, מדוע ניהול נדל"ן יזמי זו מומחיות בפני עצמה, מדוע מנהל התכנון והרשויות המקומיות לא רוצות את תמ"א 38 ואיך חלופת שקד דווקא תגביר את הוודאות
מיכאל וידל, ראש עיריית רמלה, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר על המהפכה שעוברת העיר, שגדלה בקצב מהיר: היזמים שנוהרים, ההתחדשות העירונית, המחירים שעולים, ומאות אלפי מ"ר של מסחר ותעסוקה, ואיך כל זה ישפיע על תושבי העיר. "אם אני לא אדאג ליזמים והם לא ירוויחו, הם לא יישארו פה"
יהונתן שטיינברג, בעלים ויו"ר חברת newmark natam, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר על החברה שהתחילה עם שני עובדים בתחנה המרכזית ת"א ומעסיקה היום מעל 100 איש, ועל המגמות בשוק המשרדים ואיך זה שהמחירים בו כמעט ולא יורדים. "כשהגעתי לת"א היה מגדל אחד גבוה בעיר, מגדל שלום, יתר המשרדים היו בכלל בדירות"
פודקאסט חדש מבית מרכז הנדל"ן - "בונים את אמריקה" - בו גיל גורביץ' וג'ו (יוסי) ברקו מארחים דמויות בולטות מחברות נדל"ן מובילות בארה"ב. והפעם - שלמה קוגלר, מנהל תחום הנדל"ן בחברת מגדלור, שמספר למה דווקא עכשיו מתחילות להגיע הזדמנויות, ואיך מיאמי הפכה מעיר עם מגדלי רפאים לעיר שקשה להשיג בה דירה. "יזם טוב באזור בינוני יודע להביא עסקה מעולה. יזם גרוע באזור טוב - יכול גם להביא עסקה פחות טובה"
שירה תלמי באבאי, יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים, התארחה בפודקאסט החזית העירונית וסיפרה על הקשיים התכנוניים באחת הערים המורכבות בעולם, למה מדיניות הרק"ל שכוללת מאות מגדלים היא הנכונה לעיר, ועל היחסים העדינים בין האוכלוסיות: "שליש האוכלוסיה היצרני מהגר מהעיר בשנים האחרונות, אך העיר צריכה אותם יותר מכל כדי לייצב את הציביון שלה כעיר עולם ולא עיר מסתגרת"
אלי גבאי, מבעלי קבוצת גבאי, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר מה הבעיה עם מבצעי המכירות האגרסיביים, על כניסת החברה לתחום המלונאות, מדוע העיריות הן בעיניו החוליה החלשה בשרשרת, ועל ארוחות שישי במשפחה שבה כמעט כולם עובדים בחברה
דן הלפרט, מייסד ובעלים של דן הלפרט משרד עורכי דין, התארח בפודקאסט החזית העירונית והסביר לדן קצ'נובסקי מדוע עורך הדין הוא הציר המרכזי שעליו יקום או יפול פרויקט, למה הרשות להתחדשות לא צריכה להתערב בשכר עורכי הדין וכמה חשובה בחירת האדריכל: "אדריכל טוב שיודע לעשות התחדשות עירונית בעיר מסוימת - ייתן תוצאות מטורפות"
עו"ד דוד שני, ראש הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין במשרד המשפטים, התארח בפודקאסט החזית העירונית והסביר מה זה אומר לנהל את הטאבו בישראל, שאמון על רישום יותר מ-1.6 מיליון פעולות בשנה, מה אפשר לעשות נגד נוכלות בתחום ואיך מבצעים מהפכה דיגיטלית ברשות. "בכל שבוע נכנסים לרשות 20 אלף תיקים, יש פה מיליונים על הכף"
איל טישל, סמנכ"ל התחדשות עירונית באזורים, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר לנמרוד בוסו מדוע הפינוי-בינוי יעבור מהר מאוד לקדמת הבמה, מה לדעתו החסם העיקרי להתחדשות ועל פרויקט הענק בהרצליה שמרגש אותו במיוחד. "קצת התבלבלנו בשנים האחרונות, כשבמקום להתמקד בתכנון הוועדות המחוזיות הפכו להיות ועדות כלכליות. מבחינתי הדוח הכלכלי לא צריך להיות חלק מהדיון"
אורי יוניסי, ראש חטיבת המשכנתאות בלאומי, התארח בפודקאסט החזית העירונית ושוחח עם דן קצ'נובסקי על שוק הדיור הרותח, מדוע יש עלייה בקצב דו ספרתי במחירים, איזה כלי יכול לעזור לאלו שבלי סיכוי לקנות דירה ומדוע למרות הכל המשק כאן עוצמתי: "אין את זה בשום מקום בעולם, אזרחים כאן עם אופטימיות ומבינים שדברים יחלפו"
עו"ד בני דרייפוס, מנכ"ל מפעל הפיס, מתארח בפודקאסט החזית העירונית ומספר איך הגיע לתפקיד הנוכחי, איפה פוגש הפיס את עולם הנדל"ן, איך מחלקים יותר מ-800 מיליון שקל כל שנה לרשויות המקומיות ומדוע הנושא של צמצום פערים בוער בו
עו"ד שרית אריאלי בן שמחון, יו"ר ועדת הערר במחוז ירושלים, מתארחת בפודקאסט החזית העירונית, ומספרת על הקושי בלעבוד בעיר בלי תוכנית מתאר ואיך זה משפיע על כמות העררים, למה ריבוי המגדלים המתוכנן יכול להוות בעיה, מדוע זה לא מקרי שבכירי מערכת התכנון במחוז הם ירושלמים אדוקים: "אצל לא ירושלמים יש רתיעה מהמורכבות של העיר, מי שגדל כאן דובר את השפה המקומית"
יו"ר מטה התכנון הלאומי נתן אלנתן מתארח בפודקאסט החזית העירונית, ומספר על האתגר המרכזי בתפקידו - הסרת חסמים בדרך להוצאת היתרים, מדוע נושא ההקלות הוא אחד הגורמים העיקריים לעיכובים, ועל המתח שבין השלטון המקומי לארצי: "רוב התוכניות בוותמ"ל נעשות בתיאום מוחלט עם הרשות המקומית, אבל היא לא יכולה להסתכל רק על האינטרס שלה"
אלעזר במברגר, מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר לדן קצ'נובסקי מה בעצם עושה הרשות, איך עובדים הסכמי הגג עם הרשויות המקומיות ולמה בסוף, למרות הקשיים, התחדשות היא ווין-ווין והצלחה שאיש לא חזה את גודלה
פודקאסט חדש מבית מרכז הנדל"ן - "בונים את אמריקה" - בו גיל גורביץ' וג'ו (יוסי) ברקו מארחים דמויות בולטות מחברות נדל"ן מובילות בארה"ב. והפעם - דן קודסי, מנכ"ל חברת רויאל פאלם, שמספר על שוק הנדל"ן בפלורידה ומסביר למה מיאמי יצאה ראשונה ממשבר הסאב-פריים וכיום נפגעת פחות מעליית הריבית. וגם - כמה תעלה לכם דירה מרוהטת להשקעה בעיר?
עו"ד ליאור לוי, ראש מנהלת התחדשות עירונית באשדוד, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר לנמרוד בוסו למה מעדיפים בעיר ללכת על תמ"א 1 ולא על פינוי-בינוי, מה ההבדל בין האוכלוסייה בת"א לזו באשדוד בגישה להתחדשות, ועל המנהלת שלו היא היחידה בארץ שיש לה מרכז גישור ייעודי להתחדשות עירונית
יניב שפטניצקי, מנכ"ל עץ השקד הנדסה, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר לדן קצ'נובסקי איך החברה שלו מתמודדת עם הדרישות מהיזמים והדיירים בעקבות המשבר, למה הפועלים מהודו שהגיעו לארץ רחוקים מלהיות פתרון, ועל העתיד: "אנחנו רצים עם עיניים פקוחות לתוך משבר הרבה יותר משמעותי בשוק הדיור"
רואי זרצ'נסקי, מנהל מיסוי מקרקעין תל אביב ברשות המסים, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר לנמרוד בוסו איך בכלל הגיע לעבוד בתחום, למה הוא חושב שמבחינת מיסוי צריך אחידות בין תמ"א לפינוי-בינוי, וחושף נתון מפתיע לגבי היקפי הכנסות המדינה ממס רכישה מאז הועלה שיעורו ל-8% לרוכשי דירות להשקעה
איל טישל, סמנכ"ל התחדשות עירונית באזורים, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר ליעקב ניצן, מנכ"ל ושותף ברובי קפיטל, על איך בודקים האם לפרויקט התחדשות יש היתכנות כלכלית, איך אפשר להסיר את רוב החסמים והבעיות, מדוע מבחינת היצע דירות אנחנו לקראת קטסטרופה ולמה כדאי למדינה לממן פרויקטים בפריפריה: "ברעידת אדמה או טילים הנזק יהיה הרבה יותר גדול. זה סוג של רפואה מונעת"
תא"ל (במיל') דדי שמחי, לשעבר נציב הכבאות וההצלה, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר על ההקלות הרגולטוריות שנעשו בתחום הכיבוי בתקופתו, מה ניתן עדיין לעשות, ועל הטלפון המפתיע שקיבל ממשה כחלון ואביגדור יצחקי. עוד תאר את השגיאה האסטרטגית שעשתה ישראל בתחום המיגון, וסיפר על בנו גיא שמחי ז"ל, לוחם סיירת צנחנים שנפל בשביעי באוקטובר בקרב גבורה: "הוא הציל 30 אנשים. כולם היו אצלנו בשבעה"
נחמה בוגין, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, התארחה בפודקאסט החזית העירונית וסיפרה לנמרוד בוסו למה תקן 21 בהתחדשות עירונית הוא הצלחה מסחררת ומה בכל זאת דורש בו תיקון, מדוע חוק המטרו הוא הנושא הכי חשוב שנמצא על שולחן עולם הנדל"ן הישראלי, ולמה העובדה שהיא האשה הראשונה בתפקיד לא ממש מרגשת אותה: "אני יודעת שזה נותן תקווה לנשים אחרות, אבל אני לא מנופפת בדגל המגדרי"
תא"ל (במיל') יובל בזק, ראש מטה במילואים אוגדה 91 וראש תוכנית "ארז" לפיקוד קרבי, ששכל את בנו, לוחם גולני, בקרבות ה-7.10, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר איך מדיניות התכנון של ישראל בעשורים האחרונים החלישה את הבטחון הלאומי, מה יש לעשות כדי לשקם את הגליל והנגב, ועל הדרכים היצירתיות שבהם מנציחים המשפחה והחברים את גיא ז"ל: "הוא אהב את החיים והספיק הרבה"
