פרק נוסף של הפודקאסט "רכבת ההשקעות", בו מארח מדי שבוע מנכ"ל ובעלי סקאלה ומרכז הנדל"ן, דן קצ'נובסקי, בכירים במשק ומומחי השקעות בתחומים מגוונים. והשבוע: ליאת חזות, מנכ"לית פועלים אקוויטי ומי שמנהלת תיק השקעות של מעל 6 מיליארד שקל, פותחת צוהר לעולם העסקאות הגדולות: מה הופך יזם לשותף אמיתי, למה האנשים הם הדבר הכי חשוב - לפני טבלאות האקסל, ואיך בונים חברה לקראת הנפקה - או שומרים אותה רווחית מאחורי הקלעים
"הון בבטון", מדור ההשקעות החדש של מרכז הנדל"ן, יוצא לדרך. ובמדור הבכורה - רכישת קרקעות ללא תוכנית מאושרת, שעל אף רמת הסיכון הגבוהה הפכה לאחד מסוגי ההשקעה הנפוצים בישראל. ניתוח שנעשה במיוחד לכבוד מדור הבכורה בהתבסס על כמה מהמתחמים הגדולים והידועים של אזור המרכז, מראה מהו הזמן המתאים להיכנס להשקעה מסוג זה
פרק נוסף של הפודקאסט "רכבת ההשקעות", בו מארח מדי שבוע מנכ"ל ובעלי סקאלה ומרכז הנדל"ן, דן קצ'נובסקי, בכירים במשק ומומחי השקעות בתחומים מגוונים. והשבוע: קארן שווק, מייסדת ומנכ"לית Lucid Investments - פמילי אופיס שמלווה את האלפיון העליון, שמספרת איך מנהלים הון בין-דורי שמפוזר בין חמש יבשות ושלושה דורות ועל ההתנהלות מול מתעשרי ההיי-טק שעשו את הונם בגיל צעיר
פרק נוסף של הפודקאסט "רכבת ההשקעות", בו מארח מדי שבוע מנכ"ל ובעלי סקאלה ומרכז הנדל"ן, דן קצ'נובסקי, בכירים במשק ומומחי השקעות בתחומים מגוונים. והשבוע: אסף בנאי, המייסד והבעלים המשותף של חברת פרופיט, חושף את סודות שוק ההון ומאבק הכוחות הפיננסי, מספק הצצה נדירה למאחורי הקלעים של גוף הפצה עצמאי שמעז להישאר עצמאי, ומסביר למה הוא לא מפחד מ-AI
פרק נוסף של הפודקאסט "רכבת ההשקעות", בו מארח מדי שבוע מנכ"ל ובעלי סקאלה ומרכז הנדל"ן, דן קצ'נובסקי, בכירים במשק ומומחי השקעות בתחומים מגוונים. והשבוע: ליאור פייס, הבעלים והמנכ"ל של רוסאריו קפיטל, שתאר מדוע יזמי נדל"ן מגייסים בבורסה דווקא בתקופה הזו, איך נראית ההכנה האמיתית להנפקה, ומה התנאים שיזם צריך לעמוד בהם כדי להרים סדרת אג"ח
פרק נוסף של הפודקאסט "רכבת ההשקעות" בו מארח מדי שבוע מנכ"ל ובעלי סקאלה ומרכז הנדל"ן, דן קצ'נובסקי, בכירים במשק ומומחי השקעות בתחומים מגוונים. והשבוע: מורן סיטון, מנכ"ל חברת התכנון הפיננסי "ארבע עונות", חושף כיצד הפכה החברה לגוף המפקח על 50 מיליארד שקל, מסביר מדוע המרדף אחר התשואה הטובה ביותר "נועד לכישלון", ומספר על רכישת הפעילות של המתחרה הגדולה, נטו: "לא תכננו שזה יקרה כל כך מהר, אבל זיהינו הזדמנות"
היצע הדירות עדיין גבוה, ליזמים עדיין קשה למכור דירות והם עדיין סובלים מעלויות הריבית, אך אם לשפוט לפי הבורסה, בה זינקו מדדי מניות הנדל"ן והבנייה בעשרות אחוזים בתוך שבועות ספורים, תוך שעוד ועוד חברות יוצאות להנפקה - מצב הענף מעולם לא היה טוב יותר. מה פשר הזינוק והאם הוא מוצדק?
מוקד השקעות נדל"ן ולאחרונה גם יעד להגירה, במרחק של פחות משעת טיסה. מאז פרוץ המלחמה נרשמה עלייה של כ-300% מצד ישראלים לרכוש דירות בקפריסין. אילו ערים פופולריות, כמה יעלה לכם התענוג, מיהם הישראלים שקונים דירה באי השכן, וכמה מהם באמת מתגוררים בו? יצאנו לבדוק מה עומד מאחורי הטרנד הלוהט
מגדל ביטוח ופיננסים הודיעה על קידומו של האופטמן, שכיום מנהל את פעילות נדל"ן חו"ל בחטיבת ההשקעות של החברה, וכעת ינהל את תחום הנדל"ן. להאופטמן (44) ניסיון עשיר בתחום, והוא ניהל בין היתר את מחלקת רכישות הנדל"ן במנורה מבטחים. תיק הנדל"ן של מגדל בישראל עומד על כ-15 מיליארד שקל בפועל
יאיר לוי, מנכ"ל ובעלים של חברת יאיר לוי אסטרטגיה בנדל"ן, התארח בפודקאסט החזית העירונית מבית מרכז הנדל"ן וסיפר למוטי ויזל מדוע יש מעט מאוד אנשים שיודעים לקבל החלטות על עסקאות טובות, למה בתחום הקרקעות החקלאיות מוכרים חלומות לאנשים, ומדוע אין באמת משבר: "התקשורת משדרת שיש, אבל זה רק אג'נדה. הכלכלה חזקה"
אלחנן רוזנהיים, מייסד ומנכ"ל חברת השקעות הנדל"ן פרופימקס שמתמחה בהשקעות בחו"ל, מתארח בפודקאסט "החזית העירונית" ומשוחח עם דן קצ'נובסקי על עמדתו לפיה רוב מוחלט של הצעות ההשקעה בנדל"ן בחו"ל הן הונאה, ומבקר בחריפות את הרשות לניירות ערך: "אני מאשים את הרשות לניירות ערך שמאשרת תשקיפים בלי שום הצדקה כולל אג"חים של חברות אמריקאיות"
רובי קפיטל, המתמחה במימון והשקעות נדל"ן הקימה ב- 2021 את קרן ההשקעות "ספיר", אשר מנהלת כיום נכסים בהיקף של למעלה מ- 1.5 מיליארד ש"ח. "אנחנו נושאים במרבית הנטל בהעמדת ההון העצמי, בידי היזם האחריות הגדולה להובלת הפרויקט"
מחירי הדיור עשויים לרדת בקרוב? אתם מחכים לראות לאן הרוח הנדל"נית נושבת? דווקא בתקופות של קיפאון וחוסר וודאות, נפתח חלון הזדמנויות קצר אך אטרקטיבי במיוחד למשקיעים. דקל יצחק, סמנכ"ל הומרקט שיווק פרויקטים, עם ההסברים
אף פעם לא מומלץ לפעול מתוך חשש להחמיץ, אבל כשמדובר במבצע בסופר או באירוע חברתי, זה גם לא נורא. במקרה של ענבל החשש היה להחמיץ השקעת נדל"ן, וזה כבר הרבה יותר מסוכן. דביר דמרי, מחבר הספר "יותר נדל"ן משכל", עם השיעורים החשובים ביותר למשקיעים
בעולם ההשקעות, אנחנו מתוכנתים לחשוב על מיקסום הרווח שלנו. הסיפור של יוני מבהיר כיצד דווקא מיקסום הרווח של הצד המנהל/ היוזם/ המארגן – יכול לגרום לכם להרוויח הרבה יותר. דביר דמרי, מחבר הספר "יותר נדל"ן משכל", עם השיעורים החשובים ביותר למשקיעים
חוק עידוד השקעות הון הוא חוק שנועד לעודד יזמות. בתחום הנדל"ן מטרתו לעודד יזמים להשקיע בשכירות ארוכת טווח תמורת הטבות מס. מה ההטבות ואיך מקבלים אותן?
הרעיון הוא לא ללכת אחרי כל סיפור הצלחה של חברים ולנתק את ההשקעה מהרגש • כולנו רוצים להיכנס לתחום ההשקעות ולהרוויח, אבל כדי להשקיע בחוכמה צריך להכיר את השטח ולבחור את ההשקעה שמתאימה לכם
מחשבון תשואה על נכס נדל״ן הוא כלי לחישוב התשואה על ההשקעה עבור מי ששוקל להשקיע בנדל"ן. מהם הפרמטרים שחייבים לקחת בחשבון לפני רכישת נדל"ן, המשפיעים על התשואה?
השקעות נדל״ן - להשקיע בנדל"ן בישראל או נדל"ן בחו"ל? מה בין נדל"ן למגורים לבין נדל"ן מסחרי? ואיך הפחתת מס רכישה החזירה לשוק הנדל"ן את המשקיעים?
מקבוצת הקניונים עזריאלי ועד לחברת הנדל"ן למגורים הגדולים בארה"ב • ביג שוט בשיתוף פעולה עם מרכז הנדל"ן בניתוח מקיף על ארבע מניות הנדל"ן החמות ביותר לרכישה
הבהלה העולמית סביב הווירוס התפשטה ממישור סכנת החיים למישור הפגיעה בעסקים – והמספרים סביב העניין, בעיקר מבחינה כספית, גבוהים בצורה בלתי רגילה
לפי סקר שפורסם בבלומברג, אחוז האמריקאים החושבים כי זה הזמן הנכון לרכוש בית ירד משמעותית ל-63% - הנתון הנמוך ביותר מאז שנת 2008
