היסטוריה בטבריה: הוועדה המקומית המליצה להפקיד את תוכנית הפינוי-בינוי הראשונה בעיר
במסגרת התוכנית בשכונת רמת כנרת, צפויים לצאת להריסה 84 דירות ולהיבנות 780 דירות חדשות במקומן, המשקף מכפיל של 9.3 דירות חדשות לכל דירה ותיקה, וכן 2,000 מ"ר למסחר ותעסוקה
חדשות ועדכונים בנושא פינוי בינוי
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על פינוי בינוי תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על פינוי בינוי .
3,200 דירות במגדלים עד 40 קומות בצפון חולון: תוכנית הענק לפינוי-בינוי אושרה להפקדה
תוכנית דב הוז בחולון שמקדמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מציעה להרוס 1,069 יח"ד קיימות וכוללת גם כ-70 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה, ב-8 מתחמים שונים של איחוד וחלוקה. 40% מהדירות יוגדרו כדיור מיוחד כדוגמת דיור מוגן ומעונות סטודנטים ודירות קטנות בשטח של עד 55 מ"ר
למעלה מ-1,000 דירות במגדלים של 60 קומות: אושרה תוכנית הענק של אקרו ברמת גן על גבול גבעתיים
הוועדה המחוזית תל אביב בראשות ערן ניצן החליטה היום (ד') לאשר את תוכנית הענק לפינוי-בינוי בשכונת הראשונים בר"ג הכוללת 3 מגדלים ובית ספר, במקום 345 יח"ד קיימות. אקרו דיווחה על 70% החתמות בקרב דיירי המתחם
משנים גישה: פס"ד תקדימי של המחוזי צפוי לצמצם את גובה היטל ההשבחה למוכרי דירות במתחמי התחדשות
בפסק דין תקדימי קבע השופט אילן צור כי בניגוד לנהוג בשוק מאז פס"ד אשדר - אין הכרח להעדיף את 'הגישה הכלכלית' לחישוב היטל ההשבחה במתחמי פינוי בינוי כאשר מדובר במוכרי דירות פרטיים. בכך דחה ביהמ"ש את ערעורה של הוועדה המקומית ת"א על החלטת ועדת הערר, ואף חייב אותה בהוצאות משפט בסך 35 אלש"ח, "לאור התנהלותה"
268 דירות ומגדל בן 36 קומות: אושרה להפקדה תוכנית הפינוי-בינוי של אב-גד במרכז ר"ג
הפרויקט ייעשה במודל "מעורב" ויכלול את הריסתם של 5 בניינים ברחובות קריניצי ונחלת יוסף, ובניית שני בניינים במקום, ותוספות בנייה לשני בניינים נוספים. צפי ההכנסות של החברה – כ-540 מיליון שקל
החלטה תקדימית: "בעלי וילות במתחמי פינוי-בינוי מאבדים את זכויותיהם בקרקע כבר באישור התוכנית"
שופטת המחוזי לימור ביבי קבעה כי על תביעות דייר סרבן שעניינן איחוד וחלוקה להתנהל מעתה בערכאת בימ"ש השלום, שכן מדובר ב"סכסוך בין שותפים". ההחלטה ניתנה בתביעת דייר סרבן שהוגשה נגד שני בעלי צמודי קרקע במתחם "הבושם" בדרום ת"א, בו מקדמת ים סוף נדל"ן פרויקט
תוכנית ענק לחידוש שכונת יוספטל בנהריה: למעלה מ-4,000 דירות ייבנו במגדלים עד 29 קומות
ועדת המשנה להתחדשות של הוועדה המחוזית צפון תדון בשבוע הבא בתוכנית הפינוי-בינוי, אשר במסגרתה צפויות קרוב ל-800 יח"ד לצאת להריסה. בשלומי תופקד תוכנית פינוי-בינוי לכ-800 יח"ד נוספות
תוכנית ענק לפינוי-בינוי בצפון בת ים: 4,600 דירות ייבנו במקום 1,600
התוכנית של הרשות הממשלתית להתחדשות ועיריית בת ים שנדונה במסגרת שולחן עגול, ממוקמת בין רחוב בלפור, שדרות העצמאות, רחוב שמחה והולצברג ורחוב דניאל. הוותמ"ל: "תוכנית דרמטית שצפויה לשנות את פני המבואה הצפונית של בת-ים". בשבוע שעבר דנו בוותמ"ל בתוכנית התחדשות לבניית כ-2,800 דירות חדשות באשקלון
משקיעים פרטיים בדירות מגורים
רכשתם דירה מקבלן או שאתם זכאים לקבל דירה בפרויקט פינוי בינוי ואתם מתכננים למכור לפני סיום הבנייה? חשוב שתדעו את זה! "המשקיעים הפרטיים לא מודעים לכך שמכירה לפני השלמת הבנייה מחייבת אותם להעמיד ערבויות בנקאיות בדיוק כמו קבלן": עו"ד עמית אמויאל מסביר מה צריך לדעת לפני שמוכרים דירה על הנייר
250 דירות במגדלים בבת ים על גבול יפו: היתר לפרויקט הפינוי-בינוי של ע. ט ו-ISA GROUP
במסגרת הפרויקט בשכונת שיכון עמידר, ייהרסו 53 יח"ד ישנות וייבנו שני מגדלי מגורים בני 27-28 קומות, עם לובי, מועדון דיירים ומתחם עבודה משותף. מהחברות היזמיות נמסר כי במסגרת המכירה המוקדמת שווקו כ-75 דירות בסכום כולל של כ-200 מלש"ח
כולל מענק של 30 מיליון שקל: אושרה להפקדה תוכנית הפינוי-בינוי הראשונה בשדרות
התוכנית במרכז הוותיק של העיר כוללת 500 יח"ד חדשות במקומן של 131 יח"ד ותיקות. 89 דירות "עמיגור" צפויות להמשיך לשמש עבור דיור ציבורי גם לאחר השלמת הפרויקט. היזם אשר יחתום מול בעלי הדירות על הסכם לביצוע הפרויקט יזכה בסבסוד בסך 30 מלש"ח מקופת הרשות להתחדשות עירונית, אשר צפוי להפוך את הפרויקט לכלכלי
40% מכלל היתרי הבניה ב-24' - בהתחדשות עירונית; היקף הבניה בפינוי-בינוי השתווה לראשונה לתמ"א 38
דוח הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית לשנת 24', מצביע על כך שבשנה שעברה אושרו תוכניות לבניית 57,386 יח"ד המהוות 28% מכלל היח"ד שאושרו במהלך השנה. כ-40% מהתכניות אושרו בי-ם, גם לוד ורמלה בצמרת. עלייה של כ-60% בהיתרי בנייה במיזמי פינוי-בינוי ושל כ-23% בהיתרי תמ"א 38
הפועלים: פרויקטים של פינוי-בינוי מעלים את מחירי דירות היד השנייה
למרות מיעוט עסקאות ומבצעי מימון נרחבים בשוק הדירות החדשות – דווקא פרויקטי הפינוי-בינוי הם שמסבירים את הזינוק במחירי הדירות מיד שנייה, כך לפי סקירה של בנק הפועלים, שמצביעה על כך שפוטנציאל עתידי להריסה ובנייה מחדש מעוות את מדידת המחירים הסטטיסטית. "דירת 3 חדרים בבניין ישן בקומה רביעית ללא מעלית שמיועדת להריסה, מתומחרת ברוב המקרים בהתאם לפוטנציאל הדירה שתתקבל לאחר הריסתה"
360 דירות בלב פתח תקווה: דוניץ אלעד נכנסת כשותפה בפרויקט פינוי-בינוי
דוניץ אלעד חתמה על הסכם שותפות, במסגרתו תקבל שליש מהזכויות בפרויקט התחדשות בו יושקעו יותר מ-630 מלש"ח, ברחובות זבוטינסקי, אורלוב, רופין וקרול. העבודות על הפרויקט, שמקודם בשיתוף עם החברות נדל”ן חכם וכל בי מזון בע”מ, צפויות להתחיל בחודשים הקרובים ולהסתיים בעוד 4.5 שנים
נבחרה במכרז: אאורה תקים 250 דירות בפינוי-בינוי במרכז ראשון לציון
במכרז שהובילה "ייזום ראשון - החברה העירונית" במתחם וולפסון-ז’בוטינסקי-התומר, נבחרה אאורה לפרויקט שיכלול שני מגדלים ויותר מ-7,000 מ"ר למסחר, תעסוקה ומבני ציבור. היתר בנייה צפוי להתקבל בתוך כ-3-5 שנים
500 דירות בלב בת ים: RMA זכתה במכרז דיירים ותקדם מתחם פינוי-בינוי. זו התמורה שיקבלו הדיירים
הפרויקט שתקדם החברה מקבוצת רם-מוגרבי-ארדיטי, כולל במצב הקיים 182 דירות ברחובות בלפור, הפטמן, יוספטל ויחזקאל דנין ויכלול גם שטחי מסחר וציבור. הדיירים הוותיקים יקבלו תוספת של 12 מ"ר לשטח הדירה, ממ"ד, מרפסת שמש, חניה ומחסן
אלמוגים זכתה במכרז דיירים בפינוי-בינוי ל-150 דירות בדרום נתניה
הפרויקט במתחם דורה בשכונת רמת ידין, כולל הריסת 38 יח"ד והקמת מתחם שיכלול שטחי ציבור בהיקף של כ-2 דונם ופארק ציבורי על כדונם. היתר בנייה צפוי להתקבל בעוד כשנתיים. המתחם הוא חלק מתוכנית רחבה יותר ל-320 דירות במגדלים עד 35 קומות
950 דירות במגדלים עד 35 קומות: תוכנית הפינוי-בינוי של מידר בארמון הנציב מגיעה לדיון בהפקדה
במסגרת התוכנית שתעלה לדיון בוועדה המחוזית י-ם בתחילת אפריל, צפויים להיהרס עשרה מבנים בני עד 7-8 קומות ובעלי 179 יח"ד, ובמקומם צפויים לקום 6 מגדלים בגובה של 26-35 קומות. שתי תוכניות פינוי-בינוי נוספות בהיקף של 340 יח"ד בקריית היובל ובארמון הנציב יעלו אף הן לדיון
זינוק של 15% בבניית דירות בהתחדשות עירונית ב-2024, ירידה מדאיגה בגמר הבניה
הלמ"ס: כ-65.5 אלף דירות החלו להיבנות ב-2024, נתון המשקף עלייה קלה לעומת אשתקד, זאת לאחר שברבעון הרביעי החלו להיבנות למעלה מ-20 אלף דירות. עלייה של קרוב ל-40% בהתחלות הבנייה בתל אביב, וזינוק של קרוב ל-15% במיזמי התחדשות
הצעד הבא של מטה התכנון: ביטול אחד מגורמי הסחבת המרכזיים בקידום תוכניות פינוי-בינוי
במטה התכנון מתכוונים לבטל את החובה לאשר תוכנית איחוד וחלוקה במקביל לקידום תוכנית פינוי-בינוי, זאת, לדברי סגן יו"ר המטה בני ארביב, בשל היותה חסרת ערך. "בסופו של דבר, כשיהיה פרויקט, היזם יגיע מול הדיירים לסיכומים אחרים לגמרי. הטבלאות הללו חסרות ערך". ואיך ייראה המנגנון שיחליף אותן?
על תוואי הרק"ל: מצלאוי קיבלה היתר לבניית 128 יח"ד בפינוי-בינוי
הפרויקט בשכונת רמת יוסף בבת ים. בקרבת הקניון, הקו האדום של הרק"ל ותחנת הרכבת יוספטל. במקום 48 יח"ד ותיקות המיועדות להריסה, ובחברה מעריכים כי העבודות יחלו ברבעון השני של השנה
היתר בניה לאורון נדל"ן: 172 דירות ייבנו בפינוי-בינוי על דרך השלום
זאת במסגרת שלב א' של הפרויקט HELLO תל אביב. כעת נערכים בחברה לפינוי 72 היחידות בשטח והתחלת עבודות ההריסה. שלב ב' של הפרויקט ייכנס להפקדה להתנגדויות בימים הקרובים ויכלול 420 יח"ד נוספות
לאחר שזכתה במכרז הדיירים: קבוצת כנען מקדמת תב"ע לבניית כ-1,200 יח"ד באשקלון
בשבוע הבא צפויה החברה להתחיל בהחתמת דיירי המתחם, הצמוד למרכז הרפואי "ברזילי" בעיר. על פי התב"ע המתגבשת תתנשא הבניה עד לגובה של כ-20 קומות, והפרויקט יכלול שטחי ציבור ומסחר
אושרה להפקדה תוכנית קבוצת רייק לבניית כ-600 דירות בחיפה
הוועדה המחוזית חיפה אישרה להפקדה את תוכנית "מתחם הפארק" שמקדמת קבוצת רייק בשכונת קריית שפרינצק שבמערב העיר, במתחם שבו 121 דירות קיימות. הוועדה המקומית דרשה הפחתה של המכפיל ל-4.3 אך הוועדה המחוזית קבעה כי גם במודל הנוכחי רווחיות הפרויקט עומדת על כ-12%, שיעור רווחיות נמוך מהנדרש בתקן
מחדשות את רמת גן: תוכניות בהיקף של כ-500 יח"ד של יובלים, מעוז דניאל וקרינסקי-גוטליב אושרו למתן תוקף
הוועדה המחוזית ת"א אישרה בשבוע שעבר למתן תוקף את תוכניתה של קב' יובלים לבניית 308 בשכונת הבילויים מצפון לאלוף שדה בשני מגדלים בני 35 קומות, לצד בניין תעסוקה בן 16 קומות. תוכנית נוספת לבניית 190 יח"ד על ציר קריניצי אושרה גם היא. מתכנן המחוז: "התוכניות בסמיכות לצירי מתע"ן, נקבעו תקני חניה מצומצמים על מנת לעודד שימוש בתחבורה ציבורית"
פרסום ראשון: ICR זכתה במכרז דיירים רחב היקף ותבנה 900 דירות במרכז ראשל"צ
החברה שבבעלות ישראל קנדה ו-ORC LAND זכתה במכרז הדיירים במתחם רוטשילד במרכז העיר לאחר שגברה על הצעות מתחרות של צמח המרמן בשיתוף Ewave Nadlan ושל אקרו. במסגרת הפרויקט יפונו כ-300 יח"ד ב-37 בניינים ותיקים, וייבנו מגדלים של עד 39 קומות לצד בניה מרקמית. בעלי הדירות יזכו בתוספת של 26 מ"ר
1,159 דירות בצפון ת"א: אושרה תוכנית העיצוב לפרויקט הענק של שיכון ובינוי בנווה שרת
במסגרת תוכנית הענק צפויים לצאת להריסה 22 בניינים ובהם 451 דירות. הבנייה החדשה תכלול 3 מגדלים בני 29 קומות לצד בנייה נמוכה של 8 קומות. בפרויקט שותפה פי.בי. מקבוצת עתידים ישראל
490 דירות בגבול ת"א-גבעתיים: אושרה תוכנית ההתחדשות של דוניץ-אלעד בדרך השלום
הוועדה המקומית תל אביב-יפו אישרה למתן תוקף תוכנית התחדשות, כך דווחה הבוקר (ג') החברה. הבניה החדשה תיעשה במגדלים של עד 19 קומות, וכ-75 מהדירות יוקצו להשכרה. במקום 150 יח"ד ותיקות המיועדות להריסה
התוכנית להתחדשות נתיבות: רמ"י והעירייה מקדמות תוכנית ענק לבניית 8,200 יח"ד בעיר הוותיקה
היום (א') נערך דיון "שולחן עגול" בוותמ"ל לגבי קידום התוכנית. הבנייה תיעשה בשלושה מתחמי תכנון - במרכז העיר, באזור התעשייה הישן ובשכונה ותיקה נוספת. בשטחי התוכנית 685 דירות ותיקות, בהן 559 יח"ד במבני שיכון ו-126 צמודי קרקע
אושרה תוכנית ההתחדשות של קרדן בחדרה: 310 יח"ד בבניינים של עד 15 קומות ייבנו בבית אליעזר
הוועדה המחוזית חיפה אישרה בשבוע שעבר למתן תוקף את התוכנית, במסגרתה צפויים לצאת להריסה 8 בניינים בני 52 יח"ד. הבניה החדשה בגובה 9 עד 15 קומות. עוד כולל הפרויקט 400 מ"ר מסחר ו-4,000 מ"ר למוסדות ציבור
דיירים המחזיקים ב-2 דירות שרשומות כדירה אחת, דרשו תמורה כפולה בפינוי-בינוי. כך הכריע ביהמ"ש
בני הזוג, שלטענתם רכשו לאורך השנים זכויות חכירה בשתי דירות מעזרה וביצרון, אשר אוחדו לדירה אחת, תבעו את החברה המקדמת את הפרויקט בטענה לקיפוח בתמורות. ביהמ"ש נדרש להכריע האם ללכת לפי הבינוי בפועל, או לפי המצב הרישומי
הערר שהגישו חברי הוועדה המחוזית נגד החלטת הוועדה נדחה - הפינוי-בינוי בי-ם ייצא לדרך
ועדת הערר של המועצה הארצית דחתה ערר שהגישו 3 מחברי הוועדה המחוזית, נגד החלטת הוועדה בה הם חברים לאשר תוכנית התחדשות ל-126 דירות חדשות בשכונת קריית היובל. "הוועדה המחוזית הציגה תשתית עובדתית תכנונית ומשפטית רחבה ביחס לתוכנית האב"
151 דירות חדשות בכפ"ס: חברת BST נכנסה כשותפה עם ינוב בפרויקט פינוי-בינוי
הפרויקט במתם גאולה בכפר סבא, כולל הריסת 48 יח"ד והקמת מגדל בן 15 קומות ו-650 מ"ר למסחר. מדובר בפרויקט שהחל לפני כ-10 שנים במסגרת תמ"א 38 והוסב בשנים האחרונות לפינוי-בינוי עקב דרישת העירייה. שיעור השותפות בין הצדדים - 50:50
השיגה 100% חתימות: בית ירושלמי תקים 287 דירות במגדלים בקטמונים
במסגרת פרויקט הפינוי-בינוי של בית ירושלמי (BY) וישראקפ גרנד, ברחובות בר יוחאי ויצחק שדה בי-ם, ייהרסו בניינים ישנים עם 72 דירות, וייבנו שני מגדלים בני 30 קומות, קומת מסחר ובית ספר יסודי
בעלי דירות הגג יקבלו פנטהאוז: קידר מבנים הגיעה לרוב הדרוש בפרויקט פינוי-בינוי ברעננה
במסגרת הפרויקט ברחוב אליעזר יפה במרכז העיר ייהרסו כ-11 יחידות דיור וייבנו במקומן כ-33 יחידות בבניין בן 9 קומות. התמורות כוללות הרחבת שטח הדירה, תוספת של ממ"ד, מרפסת בגודל 15 מ"ר, ודירות פנטהאוז ומיני פנטהאוז לבעלי דירות הגג
שר השיכון ועיריית מגדל העמק סיכמו: מכרזי קרקע משלימה בהיקף מאות יח"ד יפורסמו בקרוב
בשורה להתחדשות העירונית בעיר הצפונית. בישיבה שערך השר גולדקנופף בעיר לפני שבוע, הורה לרמ"י להיערך לפרסום המכרזים, ובעירייה כבר סימנו את מתחמי ההתחדשות שברצונם לסבסד. ההחלטה באה כחודש לאחר המלצת רת"א להסיר את מגבלות הגובה על הבניה בעיר
2,160 דירות ברובע ב' באשדוד: אושרה להפקדה תוכנית הפינוי-בינוי של גבאי ואבריקה
במסגרת התוכנית ייהרסו 500 דירות ויבנו 9 מגדלים של עד 32 קומות, וכן דיור מוגן, בתי ספר ודיור להשכרה. התוכנית כוללת גם 5,400 מ"ר למסחר בחזיתות הבניינים לכיוון רחוב הרצל
"2025 היא שנת הפריצה שלנו, אין מקום בתחום הזה לחברות קטנות"
עם היציאה לפרויקט ענק בן למעלה מ-3,000 יח"ד ברמלה, לצד שורת פרוייקטים נוספים שהבשילו, מנכ"ל הכשרה התחדשות עירונית מקבוצת הכשרת היישוב אלכס מריאש משוכנע שהשנה תזנק החברה קדימה. "אנחנו אמורים לעלות בשנה הקרובה על הקרקע במעל עשרה מתחמים, ובוחנים מתחמים נוספים, אבל אנחנו לא מסוג החברות שמחפשות מתחמים רק כדי לנפח את הפורטפוליו"
בשווי 131 מלש"ח: עמוס לוזון ווקסמן גרופ רכשו מאמריקה ישראל מיזם ענק לכ-1,500 יח"ד בבת ים
חברת רונסון נכסים שמוחזקת על ידי קבוצת לוזון, רכשה 90% מפרויקט פינוי-בינוי במתחם הלוי בשכונת רמת הנשיא, מהם 50% שהוחזקו ע"ח חברה פרטית בבעלותו של לוזון, ו-40% שהוחזקו ע"י אמריקה ישראל. את 10% הנותרים רכשה חברה בשליטת חברת וקסמן גרופ בסכום של 13.11 מלש"ח
סרבנות דור 2.0: ביהמ"ש הורה על פינוי דיירים שניסו לסחוט מאזורים הטבות נוספות במועד פינוי הדירות
בפסק דין תקדימי נדרש ביהמ"ש לעסוק במי שאינם "דיירים סרבנים" בהגדרה המקובלת, שכן הם חתומים על הסכם, אך ניסו לסחוט את היזמית באמצעות סירוב להתפנות וחתימה על הסכם ליווי, וקבע כי עליהם להתפנות, וכי טענותיהם להפרות לכאורה מצד אזורים יידונו בהמשך ההליך המשפטי. עו"ד דן הלפרט: "דיירים שחתמו על הסכם חייבים למלא את התחייבויותיהם באופן מלא ובמועדים הקבועים בהסכם"
מנהל רשות המסים: "נבחן את ביטול ה'מע"מ אפס' במיזמי התחדשות עירונית"
כך אמר הבוקר (ה') עו"ד שי אהרונוביץ' במהלך "פורום עורכי דין" שערך מרכז הנדל"ן. לדבריו, "שוק ההתחדשות העירונית הפך מקוריוז לשוק העיקרי היום במרכז הארץ. הענף העיקרי היום הוא ההתחדשות העירונית ולכן גם עולם המיסוי זז לשם". על חובת הדיווח על הכנסות משכ"ד שהכנסת בולמת אמר כי "תכניס בין 1.5 ל-2 מיליארד. הרבה חושבים שיש להם פטור, אך אין להם"
עלייה של 36% בשנה: היתרים ליותר מ-30 אלף יח"ד בהתחדשות עירונית הוצאו ב-2024
מסיכום השנה של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, עולה כי מסך יח"ד עבורן ניתן היתר בנייה ב-2024, כ-15 אלף יח"ד קיבלו היתר במתחמי פינוי-בינוי, וכ-15 אלף מכוח תמ"א 38. עוד עולה כי בשנה החולפת אושרו 143 תוכניות התחדשות ברחבי הארץ הכוללות 56,782 יח"ד
370 דירות חדשות במגדלים גבעת שמואל: היתר הריסה לתוכנית פינוי-בינוי של אזורים
במסגרת הפרויקט ברחוב בן גוריון במערב גבעת שמואל, ייהרסו 112 יח"ד וייבנו 3 מגדלים עד 30 קומות. הפרויקט ישלב כ-3,500 מ"ר למסחר, חניה תת-קרקעית ומבני ציבור
ההמתנה השתלמה: פרויקט הפינוי-בינוי ביבנה היה תקוע 12 שנה, אך לבסוף הדיירים קיבלו תמורה חלומית
הפרויקט בנאות בן גוריון סבל מתסבוכות ועיכובים, כולל מאבק דיירים להשתחרר מהסכם קודם עם צים-בהרי, והשבוע השיגה קב' אהרוני את הרוב הדרוש. במסגרת ההסכם צפוי כל דייר לזכות בכ-40 מ"ר תוספת שטח כולל מרפסת, חניה ומחסן, או לקבל את שווי דירת התמורה במזומן
750 דירות חדשות במקום 180: רוטשטיין וטרא נבחרו לפינוי-בינוי בירושלים
על פי התכנית המוצעת לפרויקט שנמצא לקראת מתן תוקף וממוקם בשכונת גילה, יוקצו גם כ-1,000 מ"ר למסחר. להערכת החברות, היקף ההשקעה הכולל צפוי להיות כ-1.46 מיליארד שקל והיקף ההכנסות צפוי להיות כ-1.71 מיליארד שקל
"ההחלטה של הוועדה המקומית ת"א בעניין היטל השבחה, עלולה להפוך פרויקטים ללא כלכליים"
כך התריע שמאי המקרקעין אריה קמיל ביחס למחלוקת בנוגע לחיובי היטלי השבחה בפינוי-בינוי, במהלך כנס למשפט ושמאות שהתקיים בת"א. עו"ד משה רז-כהן: "עלות ההיטל גבוהה משמעותית מיתר הרכיבים ועלולה להשפיע דרמטית על הרווח או ההפסד". יו"ר לשכת שמאי המקרקעין: "ביטול היטל ההשבחה יפגע בציבור ולא מעשי"
גברה על אקרו בגמר: יוסי אברהמי זכתה במכרז "עזרה ובצרון" ותבנה 248 יח"ד בדרום ת"א
הפרויקט ממוקם בשכונת קריית שלום, בסמוך לדרך בן צבי, וכולל גם שטחי מסחר. במסגרתו ייהרסו 87 יח"ד ו-11 חנויות במבני "רכבת" ותיקים. התב"ע שקודמה על ידי עזרה ובצרון, על סף אישור. מוקדם יותר השנה זכתה אקרו במכרז נוסף בשכונה לבניית 200 יח"ד
בתוך שנה מיום ההכרזה: אושרה תוכנית פינוי-בינוי ל-1,764 יח"ד בדרום רמלה
התוכנית מקודמת בשכונת עמישב, במתחם בו ניצבות כיום 327 יח"ד. הבנייה החדשה תשלב מבנים בני 10 קומות עם מגדלים בני 28 קומות. עוד מחייבת התוכנית קרנות תחזוקה
חברה יזמית ביטלה הסכם מכר דירה בטענה של אי קבלת ליווי בנקאי - ונתבעה. כך הכריע ביהמ"ש
החברה והרוכשת חתמו על הסכם מכר שקבע כי ככל שלא יינתן ליווי בנקאי למימון הפרויקט - שני הצדדים יוכלו לבטלו, מה שאכן קרה. הרוכשת טענה כי הסיבה האמיתית הייתה רצון החברה להגדיל רווחיה בעקבות עליית מחירי הדירות באזור. ביהמ"ש המחוזי פסק חד משמעית
אושרה להפקדה התוכנית לשכונה חדשה עם 2,000 דירות ב"פרדס דכה" ביפו
התוכנית המקודמת ע"י רמ"י ומשתרעת על 123 דונם תכלול גם שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-15 אלף מ"ר, 12 מגדלים בני 19 קומות, ו-3 בתי באר היסטוריים לשימור. במקום כבר נבנים שני מגדלים ע״י קבוצת חג'ג' שמהווים את הסנונית הראשונה לקידום כלל התוכנית
