פודקאסטים13.05מערכת מרכז הנדל"ן"אין קוסמים בהשקעות. צריך לחפור ולראות שרוב התשואה הולכת ללוקח הסיכון ולא לנותן השירותים"פרק נוסף של הפודקאסט "רכבת ההשקעות" בו מארח מדי שבוע מנכ"ל ובעלי סקאלה ומרכז הנדל"ן, דן קצ'נובסקי, בכירים במשק ומומחי השקעות בתחומים מגוונים. והשבוע: אילן סדון, מנכ"ל ויו"ר דירקטוריון כספא פמילי אופיס, שמספר על המסע האישי שלו אל עולם ההשקעות הבינלאומי, אילו טעויות נפוצות עושים משקיעים ומדוע מי שלא עושה תכנון מס – משאיר הרבה כסף על השולחן
פודקאסטים"החולונים יוצאים מהעיר בערב כי אין להם אלטרנטיבות. זה פוגע בחוסן הכלכלי של העיר"26.09מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"עד לפני עשור מי ששלט בתחום ליווי הפרויקטים היו הבנקים, ואז באנו עם חלופה"19.09מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"לפעמים אני מתבייש להגיד שאני עוסק בנדל"ן בחו"ל, כי יש בענף הזה כל כך הרבה תרמיות" 10.09מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"אנשי המכירות צריכים מאתנו מעין טיפול פסיכולוגי, קמים בבוקר וקוראים על עוד חברה שקרסה"03.09מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"הייתה ציפייה לראות דם ברחובות, אבל הענף הגיע למשבר ברמות מינוף סבירות"22.08מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"המשקיעים המתוחכמים נמצאים בשוק, מבינים שרוב הציבור נרתע, ומחפשים הזדמנויות"20.08מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"ההתחדשות העירונית החלה להצליח כשהמשוואה התהפכה - בעלי הדירות הם מרכז התהליך"13.08מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"חלק מהוועדות המקומיות מנפחות את השומות באופן מופרז, ואז רואים ירידה של 70%"06.08מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"צריך להיזהר כשמשתמשים בתכנון כדי להביא אוכלוסייה ספציפית, זה יכול להתהפך עליך"30.07מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"אחרי 15 שנה ברור שאין כאן משבר דיור נקודתי, אלא אתגר מתמשך שדורש עבודה סיזיפית"16.07מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"עדיין יש חוסר ודאות לגבי הבנייה בסביבת המטרו. לעתים תמ"א 70 אף מצמצמת זכויות"09.07מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"בחצי השנה האחרונה חברות יזמיות הפסיקו לרכוש קרקעות, הן מבינות ששוק הנדל"ן בתוך אירוע"11.07מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"לא אופתע אם נראה יזמים שלא ישרדו את התקופה ובתוך חודשים הפרויקטים שלהם יימכרו"02.07מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"כמו שהשוק התרגל למימון חוץ בנקאי, הוא יבין גם את היתרונות של הכנסת שחקן אקוויטי שייתן לו ערך"25.06מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"הילדים מרגישים שהם נפטרים מההורים, אבל העולם השתנה. היום זו זכות לעבור לדיור מוגן"18.06מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"לא מזמן ישב אצלי רוכש שאיבד מיליון שקלים. כשאתה בא לקנות דירה - תקנה דירה" 11.06מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"החוק משווה את ההגדרה ליחידת מגורים בתמ"א לזו שבפינוי בינוי. קליניקות ומשרדים יצטרכו לחשוב מחדש" 07.06דרור ניר קסטל
נדל"ן מניב והשקעות"לשותפות טובה צריך גבולות גזרה ברורים, ואוטונומיה מוחלטת לכל אחד בתחום שלו"05.06מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"עירוב שימושים זה הדבר הבא בת"א, למשל מתחם אחד למשרדים ומגורים. אנשים ירדו לעבוד בקומה התחתונה" 30.05מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"ב-5 חודשים, לא שמעתי מהשר החדש אפילו פעם אחת בקשה לקדם תוכנית עבור חרדים"28.05מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"ב-2013 התחדשות עירונית הייתה מילה מוזרה שאף אחד לא הכיר. היום אין מילה אחרת" 16.05מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"אם פעם היו מגיעים לידים בכמויות מטורפות, היום צריך לנתח כל ליד לעומק כדי למקסם אותו"14.05מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"מי שמחכה היום למעלית יותר מ-20 שניות מתעצבן ושואל 'איזה מין בניין זה''"07.05מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"יזם שצריך גם קרקע מרמ"י וגם אישור תוכנית - זה נס שהוא מצליח להקים את הפרויקט"30.04מערכת מרכז הנדל"ן
נצפות ביותרמסתמן: 50% מהדירות המוזלות ב"דירה בהנחה" יוקצו למילואימניקים. הפגישה המכרעת ביום ד'12.05נמרוד בוסו
נצפות ביותרמשפר הדיור נפטר בעודו מחזיק בשתי דירות, ויצר תסבוכת מס. השופטת הצליחה לסבך את העניינים אפילו יותר14.05דרור ניר קסטל
נצפות ביותרשיווק ללא תאריך תפוגה: עשרות מכרזי רמ"י שכוללים אלפי יח"ד פתוחים לפחות שנתיים וחצי 12.05דורון ברויטמן
נצפות ביותר28 אלף דירות ו-90 אלף איש: אושרה להפקדה התוכנית שתשלש את יהוד מונוסון12.05מערכת מרכז הנדל"ן
נצפות ביותרההאטה בשוק הדירות החדשות נמשכת: ירידה של 21% במכירות הקבלנים במרץ לעומת אשתקד12.05דרור ניר קסטל
נצפות ביותרלא רק וילות: אושרה להפקדה תוכנית להרחבת כוכב יאיר ב-1,200 דירות בבנייה עד 6 קומות 13.05מערכת מרכז הנדל"ן
נצפות ביותרמבנה קרס באתר בנייה ברמת גן: פועל נלכד ונפצע קשה; בניינים פונו בעקבות בולען שנפער 12.05דרור ניר קסטל
נצפות ביותרעיכוב באכלוס מאות דירות "מחיר למשתכן" של ארזי הנגב בבני ברק: "לוקחים הלוואות ושורפים חסכונות"07:00דרור ניר קסטל